Phương pháp tính giá ca máy trong dự toán: cơ bản đến chuyên sâu

1. Đặt vấn đề:
- Như chúng ta đã biết, để tính được dự toán phần xây dựng của 1 hạng mục hay công trình ta phải tính được Giá trị của từng công việc xây dựng sau đó cộng lại.
Giá trị của từng công việc = Khối lượng bóc từ thiêt kế x Đơn giá công việc.
Đơn giá công việc = (KL hao phí định mức VL x Đơn giá VL) +
                              + (KL hao phí định mức Nhân công x đơn giá nhân công) +
                              +  (KL hao phí định mức Ca máy x đơn giá ca máy) +
                              + (1 số chi phí khác)
(xem chi tiết cấu thành đơn giá công việc đầy đủ tại đây: http://www.xaydung360.vn/diendan/forum-redirect-goto-findpost-ptid-685-pid-2764.html)

==> Theo công thức NGUYÊN LÝ ở trên (Thành tiền = KL x Đơn giá) , dễ dàng thấy rằng: chỉ cần biết Khối lượng và đơn giá là tính được dự toán.
1. Khối lượng: quá đơn giản. Biết đọc bản vẽ là biết bóc khối lượng. Đây là kỹ năng cá nhân tích lũy do kinh nghiệm, khó mà dạy được. Chỉ truyền nhau bí kíp và kinh nghiệm là chính. Thời gian tới mình sẽ có loạt bài chia sẻ về kinh nghiệm bóc khối lượng 1 cách thực tiễn nhất.

2. Đơn giá: theo quy định hướng dẫn của Nghị định 112 và Thông tư 04 hướng dẫn lập và quản lý chi phí Xây dựng thì Đơn giá là lấy theo đúng giá thị trường. Tức báo giá của nhà sản xuất hay nhà cung cấp. Tuy nhiên, với:
- Giá vật liệu: thì rất dễ vì có nhiều nhà sản xuất, nhiều nhà cung cấp.
- Giá nhân công:
   + Chẳng có ma nào công bố số liệu của thị trường, hay nhà cung cấp chuyên nghiệp nên chúng ta không có cơ sở xác minh tính đúng đắn. Do đó hiện nay chưa có số liệu thật để dùng tính dự toán. Chờ tương lai gần vậy.
   + Theo quy định Nghị định 112  và TT04, đúng ra các cơ quan quản lý nhà nước địa phương phải công bố giá nhân công thị trường thực tế, nhưng do trình độ yếu kém hoặc lười nên chỉ ngồi bàn giấy "vẽ" ra giá nhân công bằng cách tính theo lương cơ bản, lương tối thiểu của nhà nước. Kết quả nó rất phi thực tế. Tuy nhiên vì chưa có số liệu thực tế của nhà cung cấp hay đơn vị tư vấn thống kê nên chúng ta đành ngậm ngùi dùng PP tính giá nhân công trên bàn giấy. Phương pháp này đã được xaydung360.vn hướng dẫn rất kỹ bằng sơ đồ tư duy. Các bạn tham khảo tại đây:
http://www.xaydung360.vn/diendan/thread/toan-tap-ve-cach-tinh-luong-nhan-cong-trong-du-toan-xay-dung-851-1-1.html
Lưu ý: Với cách này, chúng ta đừng bao giờ dài cổ vuốt râu ngồi chờ giá nhân công công bố tham khảo tính trên giấy của các tỉnh thành làm gì. Quên nó đi tự chủ động tính sướng hơn cho nhanh.
- Giá ca máy:
  + Tình hình đen tối mù mịt cũng như giá nhân công. Tuy nhiên, với 1 số loại máy có 1 số đơn vị chuyên nghiệp kinh doanh bằng việc cho thuê máy nên chúng ta có thể lấy báo giá đưa vào dự toán.
  + Còn lại, chúng ta tính theo hướng dẫn thông tư 06/2010/TT-BXD.  Tuy nhiên, nhiều đồng nghiệp rất khó khăn để hiểu cách tính quy định trong TT 06 này. Sao mà nó "lằng nhằng- phức tạp"!

Các bạn yên tâm, rất dễ và đơn giản lắm nếu chúng ta NẮM LẤY ĐƯỢC NGUYÊN LÝ VÀ BẢN CHẤT. Nắm được chân lý rồi thì có khi bạn chẳng cần đọc mà bạn cũng biết người ta sẽ nói gì và QUAN TRỌNG HƠN BẠN SẼ LÀ NGƯỜI TỰ SÁNG TẠO RA PHƯƠNG PHÁP THỰC HIỆN chứ không bị động phụ thuộc vào sự chỉ bảo của người khác.
Cách tính như thế nào? Chuyên đề này xaydung360.vn sẽ giúp các bạn làm rõ.

Thân ái!

fubi gửi lúc 5/11/2011 15:55

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Trả lời fubi Bài mới

Đọc hướng dẫn cách tính hoặc mô tả bằng lời sẽ làm rối trí ...

* Tóm tắt bài học trước:
Ở bài 2# ta đã biết:
- Muốn tính giá ca máy khi lập dự toán (theo TT06/2010/TT-BXD) thì cần phải biết giá trị của 5 thành phần:

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Lần lượt tìm hiểu cách tính từng khoản mục chi phí trong cấu thành đơn giá ca máy:

I. CHI PHÍ KHẤU HAO

* KẾT LUẬN quan trọng:

1. Để có kết quả Chi phí khấu hao trong cấu thành Đơn giá ca máy, Chúng ta chẳng cần làm gì mà chỉ tra lấy thông số từ "Định mức" ca máy sẵn có trong Thông tư 06/2010/TT-BXD rồi điền vào công thức là xong. Khỏe re!

2. "Nguyên giá": của máy là thông số quan trọng nhất.

- Nó do thị trường quyết định. Hiểu nôm na đó là giá bán máy của nhà cung cấp đến tận nơi người mua.

- Vì chưa có số liệu thống kê của đơn vị chuyên nghiệp về giá bán máy, nên chúng ta tạm thời lấy theo "nguyên giá" tham khảo trong thông tư 06/2010/TT-BXD hoặc do địa phương công bố. Nhưng hãy nhớ: đó là con số THAM KHẢO. Nếu bạn có số liệu chắc chắn thì lấy theo giá thị trường nhé!

- Các thông số còn lại là lấy theo % "nguyên giá". Các con số % đó lấy từ định mức ca máy của Thông tư 06 mà ra.

QUÁ ĐƠN GIẢN!

Còn tiếp...

Trả lời fubi Bài mới

Đọc hướng dẫn cách tính hoặc mô tả bằng lời sẽ làm rối trí các bạn.
Hãy khám phá ngay bằng ví dụ:

I. BẮT ĐẦU BẰNG: VÍ DỤ BẢNG TÍNH ĐƠN GIÁ CA MÁY (theo đúng hướng dẫn Thông tư số 06/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010)
- có 2 cách trình bày phổ biến: trình bày theo bảng dọc hoặc trình bày theo bảng ngang.
Chúng khác nhau về hình thức, còn cách tính giống hệt nhau.

1. Bảng dọc:

Bảng dọc ca máy

2. Bảng ngang:

Bảng ngang ca máy

==> Kết luận:
- Nhìn các nội dung 2 bảng trên thấy lằng nhằng nhưng tóm lại chỉ có ý này:

Tổng quát cách tính

II. GIẢI THÍCH CÁC THÔNG SỐ VÀ CÁCH TÍNH Ở BẢNG TRÊN:
- Để lập được bảng tính như trên cần trả lời mấy câu hỏi:
1. Các thông số trong bảng lấy ở đâu?
2. Được tính như thế nào?
* Để trả lời 2 câu hỏi trên cực dễ.  
Khẳng định "Nguyên lý tính giá ca máy" : đơn giản chỉ là tính ra được trị số của nội dung từ (1 đến 5) trong sơ đồ.
Tính cách nào sẽ được Cập nhật bằng sơ đồ tư duy ở các bài tiếp theo...
Các bạn chú ý theo dõi nhé và đừng đọc 1 cách hời hợt thì mới hiểu thấu đáo và sâu sắc ==> Mới thành chuyên gia định giá được!... Thanks!

tra định mức nhiên liệu của máy trên là 4 kwh là sai, 2.25 mới đúng

cho mình hỏi thêm, hệ số nhiên liệu phụ tra ở đâu mà ra 7% vậy

dinhgiaa gửi lúc 31/1/2013 17:30

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Xin giúp đỡ về hệ số điều chỉnh ca may khi lập dự toán
theo đó có 2 cách.
Áp dụng ...

Đã tính trực tiếp thì bù gì nữa bạn ơi. Khi đã tính trực tiếp tức đơn giá đã lấy theo đơn giá thị trường tại thời điểm lập dự toán rồi thì bù để làm gì.

Trả lời fubi Bài mới

Ở bài này ta sẽ biết cách tính của thành phần thứ 3 trong 5 thành phần TÍNH GIÁ CA MÁY đó là:

CHI PHÍ NHIÊN LIỆU, NĂNG LƯỢNG:

Chi phí nhiên liệu, năng lượng

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

* KẾT LUẬN quan trọng:

Giá nhiên liệu/năng lượng (xăng, dầu, điện..) là thông số quan trọng nhất.

- Nó do thị trường quyết định: Hãy lấy theo giá thị trường tại THỜI ĐIỂM LẬP DỰ TOÁN CA MÁY nhé

- Muốn có nó dễ ẹc: tra internet, báo, đài, hoặc ra cây xăng hỏi.

QUÁ ĐƠN GIẢN!

Còn tiếp...

sm4uvn gửi lúc 16/10/2012 16:51

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

cám ơn anh!
cho e hỏi luôn là khi bù giá ca máy rối thì có nhân hệ số (K máy) nữa kh ...

- đã tình theo bù giá thì không nhân hệ số. Thực ra hệ số điều chỉnh ca máy họ tính trên cơ sở bù giá mà ra. (lấy giá mới/giá cũ; cái này xây dựng phức tạp hơn hệ số Knc 1 tí)
- Tính lương áp dụng theo LTTV. Vấn đề này trên diễn đàn cụ thể rồi. Bạn cứ đọc là có hết.Bạn có thể tham khảo:

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 15 Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình thì đơn giá xây dựng công trình được lập trên cơ sở giá thị trường hoặc mức hao phí cần thiết về vật liệu, nhân công và máy thi công để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác xây dựng và các yếu tố chi phí có liên quan, cụ thể tại điểm b Khoản 1 đã nêu rõ: “giá nhân công xây dựng được xác định trên cơ sở tính đúng, tính đủ tiền lương nhân công phù hợp với mặt bằng thị trường lao động phổ biến của từng khu vực, tính theo từng ngành nghề cần sử dụng”; vì vậy: khi lập đơn giá xây dựng công trình; đơn giá ca máy và thiết bị thi công; chỉ số giá xây dựng công trình; phụ cấp lưu động... thì chi phí nhân công (tiền lương) được xác định trên cơ sở mức lương tối thiểu theo vùng.

Chờ bài viết tiếp của Fubi, tạm thời save ra file PDF cho các bạn download

Trả lời fubi Bài mới

* Tóm tắt bài học trước:

1. Ở bài 2#  ta đã biết:
- Muốn tính giá ca máy khi lập dự toán (theo TT06/2010/TT-BXD) thì cần phải biết giá trị của 5 thành phần:

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Lần lượt tìm hiểu cách tính từng khoản mục chi phí trong cấu thành đơn giá ca máy:

2. Ở bài 3# ta đã biết cách tính của 1 thành phần đó là CHI PHÍ KHẤU HAO.

3. Ở bài này ta sẽ biết cách tính của thành phần thứ 2 đó là:

CHI PHÍ SỬA CHỮA:

Chi phí sửa chữa ca máy

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

* KẾT LUẬN quan trọng:

1. "Nguyên giá": của máy là thông số quan trọng nhất.

- Nó do thị trường quyết định. Hiểu nôm na đó là giá bán máy của nhà cung cấp đến tận nơi người mua.

-

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Vì chưa có số liệu thống kê của đơn vị chuyên nghiệp về giá bán máy, nên chúng ta tạm thời lấy theo "nguyên giá" tham khảo trong thông tư 06/2010/TT-BXD hoặc do địa phương công bố. Nhưng hãy nhớ: đó là con số THAM KHẢO. Nếu bạn có số liệu chắc chắn thì lấy theo giá thị trường nhé!

- Các thông số còn lại là lấy theo % "nguyên giá". Các con số % đó lấy từ định mức ca máy của Thông tư 06 mà ra.

QUÁ ĐƠN GIẢN!

Còn tiếp...

Anh fubi ơi viết nốt cách tính chi phí khác và chi phí nhân công bằng sơ đồ tu duy đi ạ.
Học bằng cái này nhanh hiểu lắm mà lại dễ nhớ nữa chứ.
Cảm ơn anh rất nhiều!!!

Trả lời fubi Bài mới

các bác cho em hỏi như vậy giá nhiên liệu đã được vận chuyển đến công trình:
giá nhiên liệu = giá nhiên liệu thực tế + giá vận chuyển nhiên liệu đến chân công trình
em hiểu như vậy có đúng không. em xin cảm ơn

Gửi anh Fubi. Trước hết cám ơn anh rất nhiều về bài viết của a, thật sự rất tuyệt vời và bổ ích với những người mới làm dự toán như chúng e. Cám ơn sự tâm huyết và nhiệt tình của a.
A cho e hỏi vấn đề nho nhỏ: E đang làm thẩm tra dự toán một công trình. Khi tính toán đến giá xi măng e thấy có hai hệ số hao hụt: Hao hụt vữa( 1.025) và hao hụt vật liệu( 1.01). a có thể giải thích cho e 2 hệ số này và họ lấy ở đích mức nào không?
E chưa có cơ hội được sử dụng phần mềm dự toán của các anh chị, e có sử dụng và tìm hiểu qua GXD. Trong đó có một bảng về hao hụt vật tư. E chưa hiểu lắm về bảng này. Mong sự chỉ giáo của anh chị.
Cám ơn a và chúc a luôn khỏe mạnh


longvip trong 18/5/2012 13:53 đã trả lời thêm:
dùng 7606 a ah, nhưng e tra trong đó thấy mỗi hệ số 1.025 mà ko thấy hệ số 1.01 ở đâu?mong a chỉ giáo. Mã 02.1013

mình cũng muốn học để tính để tự mình tính được giá ca máy bằng cell k phải dựa vào phần mềm, help me!

latdatktxd trong 12/7/2012 17:28 đã trả lời thêm:
bác fubi ah ở mục tính giá trị thu hồi khi mà NG >=10tr thì bằng 5% NG có phải là đọc cái hiểu ngay hok từ phổ thông hơn là <=5% giá tính khấu hao.
Hì hì

Mình ra trường đi làm được 5 năm. Trước giờ toàn đi thi công, tính khối lượng thầu phụ, tính đơn giá theo thị trường, định mức theo kinh nghiệm do công ty toàn làm các công trình dự án tư nhân. Lúc trước cũng có tìm hiểu về dự toán nhà nước, cũng đọc thông tư nghị định nhưng giống " nước chảy đầu vịt" không hiểu gì cả. Bi giờ nhìn cái sơ đồ tư duy của anh Bình mà mình thật sự khâm phục. Không ngờ nó cũng đơn giản đến vậy. Phải thanks mới được.

Tính giá ca máy theo TT 06/2010/BXD em cũng đã thử tính có  tỉnh thì rất chính xác còn có giá ca máy tỉnh đắk nông e tính thử nhưng chưa như ý muốn nhờ a xem xét !
Tinh gia ca may dak nong.xls (254 KB, Lượt tải về: 8552)

14/7/2012 09:48 Tải lên

Click to download
File gốc về giá ca máy do địa phương ban hành :
Gia Ca May_848_2011_SXD-KT DAKNONG.doc (620 KB, Lượt tải về: 9111)

14/7/2012 09:50 Tải lên

Click to download

Em cũng thử tải file excel tính giá ca máy ở trên mạng về để tính nhưng cũng không ra được kết quả nhưng trong file giá ca máy gốc ở trên !
Gia ca may theo TT06_2010_Dak Nong.xls (953 KB, Lượt tải về: 8429)

14/7/2012 09:58 Tải lên

Click to download
Nhờ anh em xem và cách khắc phục !

Bảng sơ đồ tư duy của Bác Fubi thật đầy đủ và dễ tra cứu thật, nhất là khi cần, khi muốn biết nó bao gồm những thứ gì trong đó. Còn về cách quan niệm cách tính chi phí thì mình chia sẻ cách hiểu đơn giản, nôm na thế này:
1. Nguyên giá: chi phí bỏ ra. Chi phí bỏ ra: 100 triệu mua 1 máy khâu chẳng hạn.
2. Máy dùng 10 năm, thanh lý bán sắt vụn, quy định 5%*100 =5 triệu.
3. Phân bố chi phí: 95 triệu=100-5 trong thời gian sử dụng=9,5 triệu.
4. Một năm làm việc bao nhiêu ca: 200 ca à.
Thế thì 1 ca tiêu hết bao nhiêu tiền máy nhỉ:9,5/200 triệu/ca thôi. Đấy chính là chi phí khấu hao cho 1 ca máy đấy. Và hiểu đấy là do hao mòn v... mất 9,5/200.
Cách hiểu 4 chi phí còn lại cũng tương tự thế. Vẫn là: số tiền bỏ ra 1 việc gì đó trong 1 ngày làm việc (1ca).
---
Hỏi các bạn: cái áo các bạn mặc hàng ngày ấy 360 nghìn đồng. Các bạn sài xong 1 năm thì rách, hỏng.
1 năm bạn mặc có 120 lần. Hỏi 1 lần mặc là bạn bỏ bao tiền cho việc mặc cái áo.
Chi phí này chính là chi phí khấu hao cho chiếc áo đấy.
-----
Việc các bạn tính ra số liệu và so sánh với Giá ca máy địa phương và kết luận là sai hay đúng là chưa có cơ sở.
Vì, trong bảng giá ca máy, Địa phương đã dấu nguyên giá-yếu tố đầu vào quan trọng nhất.
Cùng 1 cái laptop đấy, ở chỗ này hay chỗ kia sẽ có đơn giá khác nhau. Nên bạn phân bổ chi phí cho 1 đơn vị thời gian (ngày)
sẽ là khác nhau. Không thể nào giống nhau được.
Vì vậy, chỉ có thể so sánh thôi chứ không kế luận được.
Mình gửi file kèm theo đây để các bạn tham khảo và kết luận:
Mối quan hệ: Nguyên giá <----> Giá ca máy là quan hệ bậc nhất: NG* k = Giá ca máy.
Việc của chúng ta chỉ có thể thiết lập mối quan hệ đó mà thôi (K).
Từ file gửi kèm (và tính cho cả các giá cá máy địa phương khác) mình rút ra kết luận:
Nguyên giá vẫn bốc thuốc nhiều ghê lắm, mọi thứ  là tương đối mà.

Cho em hỏi là Nguyên giá có tính VAT vào không ạ ?. Bữa cô giáo hỏi là mua máy đem về thì có tiền thuế VAT kèm theo, vậy nguyên giá là bỏ thuế VAT đó ra hay tính vào chung luôn

Thanhk anh fubi. Càng đọc bài giảng của anh, càng hiểu sâu sắc hơn về dự toán
Anh cho em hỏi tại sao giá nhiên liệu lại là giá trước thuế giá trị gia tăng ???? Mà thực tế em thấy giá nhiên liệu là tính cả thuế vào mà. Mong anh giải đáp

tranquan88 gửi lúc 26/9/2012 23:27

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Thanhk anh fubi. Càng đọc bài giảng của anh, càng hiểu sâu sắc hơn về dự toán
Anh cho  ...

em mới tìm hiểu dự toán trên lý thuyết, thực tế em chưa làm nên anh có thể giải thích kỹ cho em với. Chi phí đuôi là chi phí nào đã tính? Nếu mà lấy giá đúng thực tế thị trường thì giá đó là giá đã tính thuế VAT mà anh

cám ơn anh!
cho e hỏi luôn là khi bù giá ca máy rối thì có nhân hệ số (K máy) nữa không. Như ở ĐN k máy =1.38 trước khi tăng LTTC = 1.050.000 vnd. Khi Bù lương cho công nhân lái xe thi mình áp dụng mức Lương tối thiểu chung( LTTC) hay là lương tối thiểu vùng(LTTV).

2. "Nguyên giá": của máy là thông số quan trọng nhất.
- Nó do thị trường quyết định. Hiểu nôm na đó là giá bán máy của nhà cung cấp đến tận nơi người mua.
- Vì chưa có số liệu thống kê của đơn vị chuyên nghiệp về giá bán máy, nên chúng ta tạm thời lấy theo "nguyên giá" tham khảo trong thông tư 06/2010/TT-BXD hoặc do địa phương công bố. Nhưng hãy nhớ: đó là con số THAM KHẢO. Nếu bạn có số liệu chắc chắn thì lấy theo giá thị trường nhé!
- Các thông số còn lại là lấy theo % "nguyên giá". Các con số % đó lấy từ định mức ca máy của Thông tư 06 mà ra.

=> Tôi có ý kiến thế này: Nếu mình lấy "nguyên giá" theo giá thị trường, thì mình phải lấy đúng chủng loại máy mà TT 06/2010 đưa vào tính toán. Nếu mình lấy loại khác (chủng loại ưu việt hơn, hoặc kém hơn- ví dụ: hàng Trung Quốc-) thì rõ ràng các số liệu khác mình lấy theo thông tư 06/2010 là không chính xác. *ví dụ như xe Nhật đắt hơn xe Trung Quốc, nhưng chạy nhanh hơn, đỡ tốn xăng hơn xe Trung Quốc*

fubi gửi lúc 6/11/2011 18:42

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

* Tóm tắt bài học trước:
Ở bài 2# ta đã biết:
- Muốn tính giá ca máy khi lập dự to ...

cho em hỏi,khi tinh giá trị thu hồi của máy thì tỉ lệ phần trăm như trên có được quy định ở đâu không ah?? hay chỉ lấy theo kinh nghiệm là 5% nếu giá trị tài sản > 10000000 đồng.

Xin giúp đỡ về hệ số điều chỉnh ca may khi lập dự toán
theo đó có 2 cách.
Áp dụng bù trừ trực tiếp . Tính bù giá từng loại ca máy riêng theo 5 thành phần ,
Áp dụ hệ số điều chỉnh.

Theo hướng dẫn 02/HD-SXD điều chỉnh dự toán xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh Đồng Nai do Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai ban hàn
Hệ số điều chỉnh chi phí máy thi công theo quy định trên đã bao gồm việc điều chỉnh chi phí nhiên liệu, năng lượng theo thời điểm tháng 10 năm 2011. Cụ thể giá nhiên liệu năng lượng tại thời điểm tháng 10/2011 chưa bao gồm thuế VAT như sau:
- Xăng A92: 19.000,00 đồng/lít.
- Dầu điezel: 18.573,00 đồng/lít.
- Điện sản xuất: 1.043,00 đồng/Kwh.

Hệ số dideuf chỉnh nhân công theo công văn hướng dẫn trên thì mình áp dụng. Tuy nhiên , máy thi công mình có bắt buộc áp dụng hệ số điều chỉnh dự toán theo công văn trên hay không. Hay vẫn có thể bù trừ trục tiếp so với giá thực tế mà không áp dụng hệ số diều chỉnh theo công văn hướng dẫn trên. Đây là dự án dân dụng.theo công văn hướng dẫn của Hải Phòng thì chỉ áp dụng hệ số điều chỉnh nhân công. máy thi công thì lại áp dụng bù trực tiếp thì mình được áp dụng rồi. Nhưng hướng dẫn đồng nai lại quy định hệ số điều chỉnh của Máy thi công luôn, khác với Hải Phòng.

Xin cám ơn

fubi gửi lúc 31/1/2013 17:38

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Đã tính trực tiếp thì bù gì nữa bạn ơi. Khi đã tính trực tiếp tức đơn giá đã ...

ý câu hỏi là nếu áp dụng trực tiếp thì giá sẽ cao hơn. Tuy nhiên, lại có hướng dẫn điều chỉnh hệ số máy thi công trên nên nếu áp dụng thì giá thấp hơn. vậy có được phép không áp dụng hệ số diều chỉnh mà áp dụng giá trực tiếp thi trường được không.


dinhgiaa trong 31/1/2013 18:19 đã trả lời thêm:
Theo công văn hướng dẫn của Hải Phòng thì chỉ áp dụng hệ số điều chỉnh nhân công. máy thi công thì lại áp dụng bù trực tiếp thì mình được áp dụng được.

Nhưng hướng dẫn đồng nai lại quy định hệ số điều chỉnh của Nhân công + Máy thi công luôn, khác với Hải Phòng. Anh Fubi đã áp dụng. vậy hướng dẫn của tỉnh anh làm có giống đồng nai không anh.
Cám ươn anh Fubi đã tư vấn.

tranquan88 gửi lúc 26/9/2012 23:27

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Thanhk anh fubi. Càng đọc bài giảng của anh, càng hiểu sâu sắc hơn về dự toán
Anh cho  ...

Em lại nghĩ Nhiên liệu đã tính VAT rồi. Như khi ta mua xăng dầu giá được niêm yết tại cây xăng dầu, ta mua với giá đó không phải tính thêm % VAT nữa. Ví dụ: ta mua 1lit = 21000đ. ta không phải trả thêm %VATx21000 nữa. Nếu chưa tính VAT thì doanh nghiệp (chủ cây xăng dầu) bị lỗ cái khoản VAT đó à? Vì doanh nghiệp bị nhà nước thu thuế %VAT x Giá trị Khối lượng bán được (%VAT x 21000). Như vậy khi bán ra thị trường cho người dân, nhiên liệu đã được tính thuế (thậm chí giá thành đã được cấu thành từ các chi phí như chi phí vận chuyển, chi phí thuế quan, chi phí quản lý...)


DoubleN trong 1/2/2013 11:16 đã trả lời thêm:
Như a fubi nói "khi đưa vào tính dự toán thì phải lấy đơn giá chưa VAt",Vậy khi ta tính giá ca máy,
giá nhiên liệu = giá niêm yết tại cây xăng - %VAT x giá niêm yết tại cây xăng    ?
Theo ví dụ của em thì 21000 - 10% x 21000 = giá nhiên liệu tính vào ca máy
Có phải là như vậy không anh?

"Như a fubi nói "khi đưa vào tính dự toán thì phải lấy đơn giá chưa VAt",Vậy khi ta tính giá ca máy,
giá nhiên liệu = giá niêm yết tại cây xăng - %VAT x giá niêm yết tại cây xăng    ?
Theo ví dụ của em thì 21000 - 10% x 21000 = giá nhiên liệu tính vào ca máy
Có phải là như vậy không anh?"
Mong anh trả lời vào vấn đề chính là giá nhiên liệu tính như thế có đúng hay không?

IBMT60 gửi lúc 5/3/2012 21:26

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Trả lời fubi Bài mới

các bác cho em hỏi như vậy giá nhiên liệu đã được  ...

Theo mình hiểu thì lấy giá ở cây xăng cũng được.
Thứ 1: Các cây xăng bây giờ đều gần các công trình, các xe máy có thể đến đó đổ được.
Thứ 2: Nếu công trình chủ yếu là xe vận tải thì xe sẽ mua trực tiếp tại cây xăng..Liệu xe ô tô đã chứa xăng đi đến công trình có được coi là "vận chuyển nhiên liệu đến chân công trình"? Như vậy có phải là tính 2 lần không/
Tôi thì tôi vẫn lấy giá tại cây xăng.


Bắc trong 18/3/2013 16:01 đã trả lời thêm:
Nếu cây xăng trên đường đi của xe vận tải thì sao anh fubi: VD:
Xe vận chuyển đất ra khỏi công trình.
Đi từ A (công trình) qua cây xăng B rồi đến C (bãi thải).
Như vậy khi đi từ A đến C xe phải hao phí lượng nhiên liệu "m". Lượng nhiên liệu này tính vào giá ca máy.
Khi xe hết xăng hoặc có nhu cầu bơm xăng, trong quá trình đi từ A đến C, xe ghé qua B bơm xăng..
Vấn đề là: Để thực hiện công tác, thì xe phải có nhiên liệu, và quá trình chở theo nhiên liệu này không được tính thêm chi phí vận chuyển đến chân công trình. Vì như thế là tính 2 lần:
- Lần 1: Chi phí nhiên liệu cho xe chạy từ A đến B (bơm xăng), rồi từ B đến C (bãi thải).
- Lần 2: Chi phí vận chuyển nhiên liệu từ B về A
Như vậy là trùng nhau chi phí ở quãng đường A-B..

Em nghĩ vậy đúng không anh Fubi?

BeLongTo gửi lúc 19/9/2012 13:21

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Cho em hỏi là Nguyên giá có tính VAT vào không ạ ?. Bữa cô giáo hỏi là mua máy đem v ...

nguyên giá không có thuế


ngoc6413 trong 22/4/2013 15:38 đã trả lời thêm:
tùy vào báo giá, nhưng khi tính thì giá là chưa thuế

Anh fubi h­ướng dẫn em cách tính ra hệ số điều chỉnh giá ca máy của tỉnh được không ạ

Cực hay, thank you!

dinhgiaa gửi lúc 31/1/2013 18:13

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Bài được dinhgiaa sửa lúc  31/1/2013 18:20

Mà a Bình ơi, nếu tính trực tiếp thì đúng theo pháp luật,nhưng giá nó cao, mà đấu thầu cạnh tranh thì giá cao khó thắng thầu. Mà các công tác thì thực tế tham khảo thị trường đã có giá hợp lý đủ để lời mà vẫn thắng thầu. Vậy ta dùng phương pháp tính trực tiếp, nhưng ta sửa lại định mức vl,nc,cm hay giá vật liệu thấp hơn đối với những công tác định mức giá cao để giá bằng giá thực tế.Vậy có hợp lý k  a .

Cho em ngu thêm là hỏi là giá trị thu hồi nếu máy và thiết bị có nguyên giá >=10 tr thì giá trị thu hồi <=5% giá tính khấu hao.. vậy giá tính khấu hao là ở đâu vậy anh

lananh001 gửi lúc 17/11/2012 12:05

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

=> Tôi có ý kiến thế này: Nếu mình lấy "nguyên giá" theo giá thị trường, thì mình  ...

Nguyên giá lấy theo thông báo giá của nhà sản xuất hoặc báo giá liên sở ,thông tư 06 chỉ là nguyên giá tham khảo, bạn cần bổ sung thêm hóa đơn mua bán máy mới dùng cho công trình nữa mới được bù phần này

Cho em hỏi máy trộn bê tông dung tích 250 lít định mức là chạy nhiên liệu là điện. Em muối đổi thành nhiên liệu xăng (theo thực tế), cách tính qui đổi ?(có theo thông tư nghị định nào không). Nhờ mấy sư huynh giúp đỡ. Chân thành cám ơn...

theo như anh fubi nói thì Đơn giá ca máy giữ các tỉnh chỉ khác nhau ở Ctl và Cnl phải không vậy, vì hàu hết các thông số đều lấy theo tt06/2010?
Tôi có xem cái đươn giá ca máy cảu Lào Cai 2013, tôi có lập một cái theo như anh huwongs dẫn nhưng sao ko thấy nó giống nhau.
ANh xem giúp tôi được ko?
Thanks!

Chi phí nhân công trong giá ca máy còn nhiều bất cập. VD: ĐG AD.11222 Làm móng lớp trên cấp phối đá dăm, đường làm mới, ĐVT: 100m3
Máy rải 0.21 ca ==> 1 ca phải làm được 500m3 là điều không thể,
Nếu tính một ngày làm được 200m3 ==> 0.42 ca máy rải thì trả lương lái máy thế nào?

Khi bạn mua nhiêu liệu,bạn phải lấy hoá đơn của cửa hàng để được trừ thuế VAT,cửa hàng sẽ nạp riêng phần nhiên liệu bán có hoá đơn để đc giảm thuế.

Về Phương pháp tính giá ca máy theo 06: bù 5 thành phần chi phí, (Tổng quát).
Khi 3 thông số còn lại là cố định: có nghĩa là chỉ còn lại nhân công và giá xăng dầu điều chỉnh.
Về nguyên tắc, nó sẽ bằng K1 của 1 loại máy cụ thể.
Tuy nhiên, Trong công thức của các sở Ban Hành đã bao gồm công thức tính toán:
K= (K1+...+Kn)/n (công thức trên chưa xét tỉ trọng các máy sử dụng.
Chia sẻ với các bạn, để cùng hiểu thêm bản chất vấn đề:
---
Tóm lại: Bù giá bằng hệ số theo nguyên tắc: chia sẻ giữa người mua hàng và bán hàng, không phải là giá trị tuyệt đối như 1+1 =2 nhé!

E mới tìm hiểu về dự toán, mong các a chỉ bảo ạ:
- Ở trên bài bác FuBi trình bày thì ta có thể sử dụng phụ lục thông tư 06 hoặc Bảng ca máy tham khảo của tỉnh thành. Các a có thể lấy ví dụ giúp em những trường hợp cụ thể, khi nào dùng 06, khi nào dùng bảng ca máy của tỉnh thành được không ạ.
- Có phải khi mình liệt kê danh mục các thiết bị thi công là lấy  các thiết bị trong phần phân tích đơn giá chi tiết không ạ?
- Khi lấy bảng giá ca máy tham khảo của tỉnh thành thì có bản Excel hay là mình phải tự tay nhập vào ạ.?
Chúc các anh nhiều sức khỏe.

vanminh_91 gửi lúc 25/4/2015 10:51
E mới tìm hiểu về dự toán, mong các a chỉ bảo ạ:
- Ở trên bài bác FuBi trình bày th ...

Đọc bài viết sau (ở ngay trên trả lời của Bạn) để nắm rõ phương pháp lập dự toán: Hướng dẫn Lập Dự toán xây dựng cơ bản và nâng cao

vuhailong1976 gửi lúc 19/7/2014 17:42
Chi phí nhân công trong giá ca máy còn nhiều bất cập. VD: ĐG AD.11222 Làm móng lớp trê ...

trong định mức là 50-60m3/1h thì chả phải 1 ca nó là 8X60=480m3 ah bạn