XD360 KÍNH CHÚC CHO MỌI NHÀ VẠN SỰ AN LÀNH!

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

 Quên mật khẩu
 Đăng ký mới
Anh Trần HòeBùi Quốc Hưng
Xem: 10838|Trả lời: 8
In Chủ đề trước Tiếp theo
Thu gọn cột thông tin

[Quy định chung] Thu chi từ HSMT sẽ do Chủ đầu tư hay Bên mời thầu hạch toán

[Lấy địa chỉ]
Nhảy đến trang chỉ định
1#

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x
Tình huống của em là dự án sử dung vốn NSNN, Chủ đầu tư không đủ năng lực nên thuê tư vấn QLDA làm Bên mời thầu. Em xin hỏi trong trường hợp này các khoản thu - chi (tư bán HSMT, phô tô HSMT) sẽ do Bên nào hạch toán (Chủ đầu tư hay TVQLDA).
(Em xin hỏi thêm chút nữa là khi đã thuê tư vấn làm Bên mời thầu thì việc gửi thông tin đăng KHĐT cho Báo đấu thầu có bắt buộc do Bên mời thầu gửi không hay có nên để Chủ đầu tư gửi không?).

Em xin cảm ơn.
-----
Vì em có đọc công văn số 15033/BTC ngày 07/11/2011 của Bộ Tài chính gửi các bộ, các tỉnh, thành phố trực thuộc TW với nội dung như sau
Để quản lý và thống nhất thực hiện việc thu và sử dụng tiền bán hồ sơ mời thầu, Bộ Tài chính hướng dẫn như sau:
- Mức giá bán hồ sơ mời thầu theo quy định tại khoản 1 điều 6 Nghị định số 85/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đấu thầu và lựa chọn nhà thầu xây dựng theo Luật Xây dựng.
- Chủ đầu tư (Ban quản lý dự án) các dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn Ngân sách nhà nước khi bán hồ sơ mời thầu phải mở sổ theo dõi thu - chi đối với khoản thu tiền bán hồ sơ mời thầu theo quy định.
- Chủ đầu tư (Ban quản lý dự án) được sử dụng tiền bán hồ sơ mời thầu để chi cho việc in ấn hồ sơ tài liệu và các chi phí cần thiết khác phục vụ cho công tác đấu thầu; đồng thời nộp thuế theo quy định.
- Phần còn lại của kinh phí thu được do bán hồ sơ mời thầu sau khi nộp thuế và sử dụng cho các chi phí nêu trên, chủ đầu tư (Ban quản lý dự án) có trách nhiệm nộp Ngân sách Nhà nước.
Đề nghị các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan khác ở trung ương; Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương hướng dẫn các chủ đầu tư thuộc phạm vi quản lý thực hiện theo quy định trên và các quy định hiện hành của Nhà nước. Trong quá trình thực hiện, nếu có vướng mắc đề nghị phản ánh về Bộ Tài chính để phối hợp xem xét, giải quyết./.




Đánh giá

Đăng báo đấu thầu do "Bên mời thầu" gửi bình thường mà. Luật không quy định bắt buộc CĐT mới được đăng.  Đăng lúc 19/3/2014 11:03

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

Đề cử
fubi Đăng lúc 23/3/2014 12:20 | Chỉ xem của tác giả

Bạn đang nhầm lẫn về phương thức quản lý chi phí với thanh toán.

1. Nếu ở giai đoạn trước khi chọn thầu tư vấn, Chủ đầu tư tính dự toán gói tư vấn "lập HSMT + đánh giá HSDT" là nhằm để xác định mức chi phí hợp lý ở mặt bằng chung thị trường thực tế sẽ là mức bao nhiêu hợp lý nhằm chọn thầu cho phù hợp (không bị hớ). Dự toán giai đoạn này chỉ là mang tính "ước lệ" để quản lý chi phí: chuẩn bị trước vốn, căn cứ xét chọn thầu, không phải là chi phí để thanh toán.
Lúc này, CĐT có thể lập dự toán theo kiểu lương chuyên gia, chi phí quản lý, chi phí khác (văn phòng phẩm, đi lại..)... hoặc áp dụng hệ số 957.
Về Tư vấn lập HSMT của 957 đã có chi phí photo bản vẽ chưa thì không quan trọng (nếu bạn muốn tìm hiểu thì mình sẽ có bài phân tích riêng: nhưng mình khẳng định luôn là chưa có). Bởi đây chỉ là dự tính của CĐT chứ không phải là để thanh toán cho nhà thầu tư vấn.
2.  Khi chọn thầu tư vấn, cái việc VÔ CÙNG QUAN TRỌNG là CĐT phải cùng nhà thầu tư vấn xác định rõ nội dung công việc, phạm vi trách nhiệm, quyền hạn của Nhà tư vấn khi thực hiện gói tư vấn. Trong đó phải rõ ràng sản phẩm phải nộp cho CĐT gồm những hồ sơ gì? Bao nhiêu bộ...
và tương ứng với phạm vi công việc như vậy là bao nhiêu tiền?.
Ở đây chắc hợp đồng bên bạn đã thiếu rõ ràng phạm vi công việc, mà chi phí thì lại nêu câu chung chung là căn cứ từ 957. Thật ra đến giai đoạn ký hợp đồng không cần dựa trên 957 nữa. Mà có dựa vào nó đi chăng nữa thì cũng phải mô tả rõ hồ sơ nộp cho CĐT là gồm những cái gì.

Tóm lại:
- Hợp đồng bên bạn thiếu nộ dung cụ thể trách nhiệm, sản phẩm của tư vấn nộp cho CĐT nên bây giờ mới phát sinh chuyện phô tô thiết kế trong HSMT do ai làm?
Hai bên nên ngồi lại thương thảo và ký phụ lục bổ sung chi phí này. Còn không tốt nhất Chủ đầu tư nên tự đi photo. Lấy tiền bán Hồ sơ mời thầu để bù chi. Không đủ thì lấy từ chi phí dự phòng hoặc chi phí văn phòng phẩm của chi phí QLDA để chi.

- Chia sẻ kinh nghiệm cho bạn:
+ Có nhiều dự án tiền photo bản vẽ quÁ nhiều (có dự án mất 3 triệu thậm chí 5 triệu) trong khi tiền bán HSMT tối đa lại không quá 1 triệu. Vậy thu không bù chi. Nên có CĐT chơi lắt léo: khi thông báo mời thầu yêu cầu: trước khi mua HSMT nhà thầu cần đăng ký thời gian đến mua trước ít nhất 0,5 ngày để CĐT kịp photo bản vẽ.
Và khi bán thì tách thành 2 hóa đơn: hóa đơn bán HSMt (thuyết minh) sẽ không quá 1 triệu. Còn hóa đơn tiền photo bản vẽ (photo bao nhiêu thì lấy nhà thầu bấy nhiêu). Làm kiểu này CĐT không bao giờ lỗ tiền photo, không có chuyện photo bị thừa. Photo đến đâu bán hết đến đó.
Dự án này kiểm toán Nhà nước đã kiểm tra không vấn đề gì.

Đánh giá

Mỗi lần được bài của anh, em học được nhiều điều bổ ích. Cảm ơn anh nhiều lắm  Đăng lúc 23/3/2014 16:27

Số người tham gia 1Uy Tín: +3 Thưởng +3 Thanked +1 Thu lại Lý do
phuongnt + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!

Xem tất cả

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

2#
fubi Đăng lúc 19/3/2014 10:59 | Chỉ xem của tác giả
1. Bên mời thầu: chẳng qua là "người làm thuê" cho chủ đầu tư. Không phải là người đại diện thay chức năng của chủ đầu tư.
Làm thuê nên được CĐT trả tiền sòng phẳng theo nội dung hợp đồng. Hợp đồng sẽ quy định cụ thể trách nhiệm, quyền hạn và nội dung cụ thể công việc của Bên mời thầu gồm những gì.
Thông thường, gồm mọi chi phí (lương công chuyên gia, chi phí văn phòng, khấu hao máy tính..), bao gồm cả chi phí phô tô in ấn.

2. Tiền bán hồ sơ mời thầu:
- Hồ sơ mời thầu là sản phẩm của Chủ đầu tư. Không phải là sản phẩm của Bên mời thầu (do CĐt thuê). Dù bên mời thầu có làm ra hồ sơ mời thầu thì cũng là tiền do CĐT trả công cho bên mời thầu rồi nên HSMT bản chất vẫn là của Chủ đầu tư CĐT mà thôi.
Do vậy tiền bán Hồ sơ mời thầu là tiền thuộc sở hữu của Chủ đầu tư chứ không thuộc sở hữu của người đi làm thuê (bên mời thầu). Nếu hợp đồng quy định, thì bên mời thầu có thể thu giúp tiền bán hồ sơ mời thầu sau đó nộp về lại cho Chủ đầu tư.
Nhưng thực tế, đa phần CĐt tổ chức 1 bộ phận song hành với Bên mời thầu để thu tiền này trực tiếp từ Nhà thầu.

- Lưu ý tiền bán hồ sơ mời thầu phải chịu thuế giá trị gia tăng. Do đó khi bán CĐT phải xuất hóa đơn GTGT cho nhà thầu:

"Hồ sơ mời thầu được bán, thu tiền nhằm phục vụ cho công tác đấu thầu, trước hết được dùng bù đắp chi phí bỏ ra cho việc in ấn, thu nhận hồ sơ, tổ chức đấu thầu, phục vụ các tổ chức, cá nhân tham dự thầu. BQL dự án cần liên hệ với cơ quan thuế địa phương để mua hoá đơn GTGT, thực hiện xuất hoá đơn mỗi lần bán hồ sơ cho nhà thầu. Số tiền thu được phải khai nộp thuế GTGT, còn lại được hạch toán riêng vào một tài khoản (tương tự như doanh thu hoạt động khác), chi phí liên quan đến tổ chức thầu được kết chuyển, nếu còn lãi thì nộp thuế TNDN 25%.
Trường hợp chỉ hạch toán được doanh thu, không hạch toán riêng được chi phí thì nộp thuế TNDN theo tỷ lệ % trên doanh thu như hướng dẫn tại TT số 130/2008, số 18/2011 của Bộ Tài chính."
"BQL dự án cần liên hệ với cơ quan thuế địa phương để mua hoá đơn GTGT, thực hiện xuất hoá đơn mỗi lần bán hồ sơ cho nhà thầu. Số tiền thu được phải khai nộp thuế GTGT, còn lại được hạch toán riêng vào một tài khoản (tương tự như doanh thu hoạt động khác), chi phí liên quan đến tổ chức thầu được kết chuyển, nếu còn lãi thì nộp thuế TNDN 25%. Trường hợp chỉ hạch toán được doanh thu, không hạch toán riêng được chi phí thì nộp thuế TNDN theo tỷ lệ % trên doanh thu như hướng dẫn tại TT số 130/2008, số 18/2011 của Bộ Tài chính"

3. Chi tiền bán Hồ sơ mời thầu:
- CĐT chi theo quy định của Bộ tài chính như đã trích. Thừa thì nộp lại ngân sách đối với dự án vốn ngân sách. Còn với doanh nghiệp thì hạch toán vào sổ thu chịu thuế thu nhập.



Số người tham gia 1Uy Tín: +3 Thưởng +3 Thanked +1 Thu lại Lý do
phuongnt + 3 + 3 + 1 Đồng tình. Cảm ơn!

Xem tất cả

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

3#
 Tác giả| phuongnt Đăng lúc 19/3/2014 13:36 | Chỉ xem của tác giả
fubi gửi lúc 19/3/2014 10:59
1. Bên mời thầu: chẳng qua là "người làm thuê" cho chủ đầu tư. Không phải là người ...

Do ngày trước chưa có kinh nghiệm chính em đã tư vấn cho 1 bạn trong ngành về dự án này, nay em nhận lại dự án từ bạn ấy, tình huống là thế này anh ah, phiền anh giúp em.

Tình huống của em là như thế này:
Chủ đầu tư (gọi là Bên A).
Đơn vị TVQLDA (gọi là Bên B) kiêm Bên mời thầu
Đơn vị lập HSMT và đánh giá HSDT (Bên em gọi là Bên C).

Cả 3 Bên tức 3 đơn vị này hoàn toàn độc lập nhau. Em xin tóm tắt hợp đồng giữa các bên ràng buộc như sau

1. Quan hệ đồng giữa A-C: Chủ đầu tư A thuê Bên C làm có 2 công việc là Lập HSMT và đánh giá HSDT gói thầu xây lắp. đồng thời giá đồng A-C là trọn gói được xác định  theo tỷ lệ % theo quyết định số 957 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt (nghĩa là 100% chi phí lập HSMT và đánh giá HSDT trong Tổng dự toán đã được trả hết cho C rồi, nhưng bên C không phải là Bên mời thầu).

2. Sau đó, Chủ đầu tư A thuê Bên B làm tư vấn QLDA theo HĐồng trọn gói, lúc này do Chủ đầu tư muốn QLDA giúp mình làm Bên mời thầu, nên trong điều khoản phạm vi công việc có nội dung:

+ Bên B thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ của Bên mời thầu theo Luật đấu thầu (ngoại trừ 2 việc lập HSMT và đánh giá HSDT, vì công việc này do Bên C làm rồi.).

+ Bên B thẩm định lại kết quả do Bên C thực hiện (tức thẩm định HSMT và thẩm định lại quá trình đánh giá HSDT)

Tức là thực chất Bên B làm TVQLDA là chính, vai trò làm Bên mời thầu chẳng qua do Chủ đầu tư A và B thêm vào thôi để giúp CĐT (Trong hợp đồng trọn gói chỉ nói giá trên bao gồm tất cả các loại chi phí cần thiết để Bên B thực hiện xong công việc của mình).

Đến đây thì vấn đề là Bên B không làm ra HSMT, mà cũng không được thu tiền từ bán HSMT, bắt họ bỏ ra tiền phô tô HSMT họ không chịu.
------
Vấn đề của em là chi phí cho việc phô tô HSMT do hạch toán như thế nào? CĐT trường hợp này, có được lấy từ tiền bán HSMT ra để bù tiền phô tô không, nếu thiếu (chi>thu) thì  lấy ở đầu bù vào, có được lấy từ chi phí QLDA phần do Chủ đầu tư ra bù vào không?
(Em xin giải thích phần chi phí QLDA phần Chủ đầu tư là như thế này: Giả sử chi phí QLDA được cấp có thẩm quyền phê duyệt là 2 tỷ, thuê TVQLDA là 1,5 tỷ --> 500 triệu Chủ đầu tư dùng để mua sắm tài sản và chi trả các chi phí khác liên quan đến thực hiện dự án).

Tình huống này của em BÊN MỜi THÂU và BÊN LẬP HSMT, ĐÁNH GIÁ HSDT là 2 đơn vị khác nhau, như vậy có sai Luật không hả anh Fubi?



phuongnt trong 19/3/2014 13:43 đã trả lời thêm:
Do Bên mời thầu và Chủ đầu tư ở xa nhau nên để nhanh Sếp em muốn việc đăng KHĐT do Chủ đầu tư thực hiện luôn cho nhanh anh ah.


phuongnt trong 19/3/2014 18:57 đã trả lời thêm:
Cảm ơn anh Fubi, từ hôm qua em cứ lo vấn đề này.

Đánh giá

Trước hết quan điểm của mình là KHÔNG VI PHẠM LUẬT. Còn về nội dung chi tiết mình thảo luận sau.  Đăng lúc 19/3/2014 17:22

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

4#
Bắc Đăng lúc 20/3/2014 09:50 | Chỉ xem của tác giả
phuongnt gửi lúc 19/3/2014 13:36
Do ngày trước chưa có kinh nghiệm chính em đã tư vấn cho 1 bạn trong ngành về dự án ...

Trong hợp đồng giữa A và C không quy định phần việc lập HSMT là bao nhiêu bản hả bạn?
Theo ý mình thì tiền bán HSMT đã bao gồm tiền phô tô HSMT rồi. Theo Nghị định 85 thì HSMT bán không quá 1triệu.. Nên cũng hơi căng.Trường hợp này đành cho vào chi phí QLDA thôi.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

5#
cuongden37 Đăng lúc 20/3/2014 11:17 | Chỉ xem của tác giả
Đúng là vấn đề luẩn quẩn.
Bên A ký HĐ với bên C việc lập HSMT và đánh giá HSDT thì trong HĐ đã quy định bàn giao sản phẩm là như thế nào. theo tôi trong trường hợp này, khi bên B đã thẩm định xong HSMT thì bên C có trách nhiệm bàn giao sản phẩm đúng theo số bộ sản phẩm nêu trong HĐ.
Còn chi phí phô tô thì đã rõ, nằm trong chi phí khác của chi phí tư vấn đó. Anh bạn đọc kỹ phụ lục của QĐ 957 về hướng dẫn lập dự toán chi phí tư vấn.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

6#
 Tác giả| phuongnt Đăng lúc 20/3/2014 17:11 | Chỉ xem của tác giả
Vấn đề của em là hợp đồng A-C thì do C chỉ lập HSMT+ đánh giá HSDT thôi, nên hợp đồng quy định họ chỉ nộp cho A 6 bộ (thuyết minh HSMT + đánh giá HSMT khổ A4), còn bản vẽ thiết kế không phải SP của họ ( bởi là SP của TVTK mà) nên CĐT sẽ phô tô.hic hic
----
Nhờ các bác tư vấn thêm dùm.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

7#
fubi Đăng lúc 21/3/2014 16:52 | Chỉ xem của tác giả
phuongnt gửi lúc 20/3/2014 17:11
Vấn đề của em là hợp đồng A-C thì do C chỉ lập HSMT+ đánh giá HSDT thôi, nên hợp đ ...


Bây giờ mới có thời gian rảnh để trao đổi về vấn đề bạn nêu:

I. Tư vấn "Bên mời thầu" và Tư vấn "Lập HSMT & Đánh giá HSDT" là 2 đơn vị khác nhau có được không?
Luật đấu thầu định nghĩa "Bên mời thầu" tại điều 4 mục 9:

Bên mời thầu là chủ đầu tư hoặc tổ chức chuyên môn có đủ năng lực và kinh nghiệm được chủ đầu tư sử dụng để tổ chức đấu thầu theo các quy định của pháp luật về đấu thầu.

Để hiểu được công việc khi Bên mời thầu là tư vấn vậy sẽ nảy sinh 2 câu hỏi:
1. Tổ chức là gì?
2. Đấu thầu là gì?
- Tổ chức: trong câu trên là 1 động từ. Có nghĩa theo từ điển Tiếng Việt: "Làm những gì cần thiết để đạt hiệu quả tốt nhất 1 công việc xác định trước". Nôm na có nghĩa là không phải trực tiếp làm ra sản phẩm mà chỉ mang tính điều phối triển khai.
- Đấu thầu: theo định nghĩa điều 4 Luật đấu thầu:
2. Đấu thầuquá trình lựa chọn nhà thầu đáp ứng các yêu cầu của bên mời thầu để thực hiện gói thầu thuộc các dự án quy định tại Điều 1 của Luật này trên cơ sở bảo đảm tính cạnh tranh, công bằng, minh bạch và hiệu quả kinh tế.

Vậy đến đây, ta có thể hiểu rõ - HIỂU ĐÚNG - công việc của tư vấn làm "Bên mời thầu": họ sẽ chịu trách nhiệm dùng bộ máy, con người của họ để triển khai, tổ chức quá trình lựa chọn nhà thầu đáp ứng yêu cầu do họ đưa ra.
Cụ thể hơn, họ sẽ không trực tiếp ngồi viết ra Hồ sơ mời thầu, Họ không trực tiếp ngồi chấm thầu. Mà họ chỉ gián tiếp đứng ra tổ chức toàn bộ để các công việc này được diễn ra theo đúng tiến độ, đúng yêu cầu. Họ phải chịu trách nhiệm toàn bộ quá trình: từ khâu chuẩn bị, thực hiện đấu thầu, cho đến khi hợp đồng giữa Nhà thầu và CĐT được ký kết thì mới xong nhiệm vụ.
Chính vì thế, phát sinh ra thêm "Tư vấn lập HSMT và đánh giá HSDT" là hoàn toàn phù hợp quy định của luật. Tư vấn này chính là đơn vị trực tiếp làm ra Hồ sơ mời thầu và trực tiếp chấm thầu theo tiến độ, theo yêu cầu điều phối của Bên mời thầu. Sản phẩm của tư vấn này chính là: Hồ sơ mời thầu và Báo cáo đánh giá Hồ sơ dự thầu. Họ chỉ chịu trách nhiệm cho 2 công việc với 2 giai đoạn ngắn:
+ a. Viết Hồ sơ mời thầu cho đến khi được phê duyệt (tất nhiên phải kèm theo giải thích làm rõ hồ sơ mời thầu khi cần thiết từ yêu cầu của Bên mời thầu).
+ b. Lập Báo cáo đánh giá Hồ sơ dự thầu cho đến khi phê duyệt kết quả trúng thầu.
Vậy tóm lại:
- Tư vấn "Bên mời thầu" và Tư vấn "Lập HSMT & Đánh giá HSDT" là 2 đơn vị khác nhau hoàn toàn không vi phạm luật.
- Nhưng trên thực tế, Tư vấn "Lập HSMT & đánh giá HSDT" là đơn vị có kinh nghiệm trong tổ chức lựa chọn nhà thầu nên thường CĐT thuê luôn làm Bên mời thầu. Tức 2 tư vấn nhập làm 1 để đỡ phức tạp thủ tục.
II. Trường hợp Tư vấn "Bên mời thầu" và Tư vấn "Lập HSMT & Đánh giá HSDT" là 2 đơn vị khác nhau  thì tiền bán hồ sơ mời thầu ai được thu và chi?
Trước hết, cần hiểu "Hồ sơ mời thầu" là những cái gì?
Luật đấu thầu định nghĩa "tại điều 4:
24. Hồ sơ mời thầutoàn bộ tài liệu sử dụng cho đấu thầu rộng rãi hoặc đấu thầu hạn chế bao gồm các yêu cầu cho một gói thầu làm căn cứ pháp lý để nhà thầu chuẩn bị hồ sơ dự thầu và để bên mời thầu đánh giá hồ sơ dự thầu nhằm lựa chọn nhà thầu trúng thầu; là căn cứ cho việc thương thảo, hoàn thiện và ký kết hợp đồng.

Hãy lưu ý đến "Toàn bộ tài liệu". Tất nhiên là bao gồm cả bản vẽ thiết kế. Để làm rõ hơn khẳng định này, chúng ta xem mẫu hồ sơ mời thầu của Bộ KHĐT ban hành đều có 1 mục trong Hồ sơ mời thầu đó là Danh mục Bản vẽ kèm theo. Nôm na: Hồ sơ mời thầu gồm quyển "thuyết minh" Hồ sơ mời thầu + Bản vẽ thiết kế (nếu có) + văn bản liên quan khác (nếu có).
Lúc này nảy sinh:
- Bản vẽ thiết kế là sản phẩm của 1 tư vấn thiết kế, không phải của Tư vấn Lập HSMT thì tại sao phải bắt Tư vấn lập HSMT phải xuất hành hồ sơ này kèm theo thuyết minh Hồ sơ mời thầu? Bản vẽ vài tờ không nói gì, có gói thầu bản vẽ photo mấy 2-3 triệu thì bắt Tư vấn lập HSMT phải chịu thì "xem chừng vô lý" quá?
Câu trả lời là:
- Bản chất mọi chi phí hợp pháp phía Nhà thầu chi trả liên quan đến dự án của CĐT thì 100% đều xuất phát gốc từ tiền túi của Chủ đầu tư mà ra. Không nhà thầu nào dại gì lấy tiền túi của mình ra để làm lỗ (trừ khi tính toán bị nhầm thiếu thì k nói đến). Rõ hơn: CĐT muốn nhà thầu làm cái gì thì đều phải trả tiền cho nhà thầu chi phí đó. Nếu CĐT trong suy nghĩ của mình rằng: tư vấn lập hồ sơ mời thầu phải chịu trách nhiệm phát hành "Thuyết minh" HSMT + pho to Bản vẽ thì các chi phí này CĐT phải tính trả cho tư vấn.
Vấn đề ở đây là cách trả thế nào mà thôi. Cách trả thế nào thì phải thông qua nội dung hợp đồng cụ thể giữa CĐT và tư vấn. Xem quyền hạn, trách nhiệm, nội dung công việc của 2 bên cụ thể ntn? Hồ sơ giao gồm những cái gì? Bao nhiêu bộ?... và tương ứng với số tiền cần trả là bao nhiêu? Nếu hợp đồng không quy định rõ thì là lỗi của 2 bên.
Còn tiền bán hồ sơ mời thầu đương nhiên nó là quyền sở hữu của CĐT. Nhưng nếu CĐT không thích trực tiếp thu thì "Giao cho" Nhà thầu tư vấn thu giúp. Thu giúp sẽ có 2 trường hợp xử lý:
+ Hoặc trả lại chủ đầu tư.
+ Hoặc CĐT khoán trắng cho Tư vấn lấy thu (bán HSMT) bù chi (Tiền phô tô bản vẽ).
Tuy nhiên dù có trường hợp nào đi nữa thì cũng phải quy định cụ thể trong hợp đồng.
Nếu không quy định cụ thể thì cách giải quyết là 2 bên thỏa thuận lại với nhau về chi phí photo bản vẽ. Còn thuyết minh Hồ sơ mời thầu đương nhiên là tư vấn phải giao cho CĐt theo số bộ ghi trong hợp đồng.
Tóm lại:
- Hồ sơ mời thầu là gồm cả photo bản vẽ.
- Mọi chi phí của Nhà thầu về bản chất là do tiền chủ đầu tư chi trả.
- Tư vấn lập Hồ sơ mời thầu có trách nhiệm photo hay không hay là chỉ nộp số lượng thuyết minh HSMT theo hợp đồng là do chi tiết hợp đồng quy định. Chi phí do CĐT chi trả do thỏa thuận hợp đồng.
- Tiền thu về do bán Hồ sơ mời thầu ai thu là do CĐT thỏa thuận hợp đồng. Nếu tư vấn thu phải được thể hiện trong hợp đồng.
- Nếu hợp đồng ban đầu thiếu nội dung chi tiết, thiếu rõ ràng thì 2 bên thỏa thuận lại. Bổ sung phụ lục (nếu có) hoặc cùng sửa lại hợp đồng.

Số người tham gia 1Uy Tín: +3 Thưởng +3 Thanked +1 Thu lại Lý do
phuongnt + 3 + 3 + 1 Bài hay quá. Cảm ơn!

Xem tất cả

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

8#
 Tác giả| phuongnt Đăng lúc 21/3/2014 20:30 | Chỉ xem của tác giả
Tình huống của em là nếu giá trị hợp đồng tính theo tỷ lệ % của 957 đem trả hết 100% cho Nhà thầu C rồi, mà hợp đồng A-C quy định nhà thầu C chỉ phải nộp (thuyết minh HSMT và thuyết minh đánh giá HSDT), mặt khác nhà thầu C không chịu ký lại hợp đồng bổ sung (thêm nội dung họ phải phô tô cả bản vẽ nữa) thì sau này Chủ đầu tư có bị các cơ quan kiểm tra KL là thực hiện không đúng quy định không ah?
---
(Ví dụ cơ quan kiểm tra kết luận: Nhẽ ra với định mức chi phí công bố của BXD, CĐT phải bắt tư vấn phô tô cả bản vẽ nữa --> tiền phô tô mấy bộ bản vẽ này CĐT phải tự bỏ tiền ra bù?).



phuongnt trong 21/3/2014 20:36 đã trả lời thêm:
Vấn đề là nếu chi phí phô tô lớn, số tiền = cách tính % tại QĐ 957 đã có bao gồm chi phí đó chưa?

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

Phiên bản Mobile|Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng  

Phần mềm dự toán xây dựng excel | Hướng dẫn lập dự toán xây dựng | Phần mềm tư vấn giám sát | Phần mềm quản lý chất lượng xây dựng |

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề Kiến Trúc sư

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề Đấu thầu

GMT+7, 16/3/2026 16:13 , Processed in 0.151720 second(s), 31 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Kiso Comsenz Inc.