1. Hợp đồng đã ký và đang thực hiện hợp đồng giám sát: đã kết thúc quá trình lựa chọn nhà thầu.
2. Nhà thầu đề nghị điều chỉnh loại hợp đồng là sai. Bởi hợp đồng đã ký theo tỷ lệ % là phải theo đó mà làm. "Bút sa gà chết" là vì vậy. Nếu cứ kiểu "sai thì sửa, thiếu thì thêm.." như kiểu ấy thì hợp đồng là tờ giấy vụn sao? Hợp đồng là pháp lý để hành xử giữa 2 bên A-B, là pháp lý QUAN TRỌNG SỐ 1 để khi tranh chấp xảy ra, tòa án căn cứ vào đó để xử.
==> Yêu cầu nhà thầu là vô lý không thể chấp nhận.
Việc đúng ra là truiwcs khi ký hợp đồng, cần ràng buộc vào hợp đồng tuy tính giá theo % nhưng phải tương ứng với tiến độ thi công trong thời gian xác định nào đấy. Chẳng lẽ thi công kéo dài hay lúc làm, lúc nghỉ (tạm dừng) kéo dài 15 năm thì giám sát cũng phải theo đuôi vậy ah. Lỗi này trước hết là do khi làm hợp đồng, tư vấn giám sát đã quá xem thường hợp đồng và lơ là, không có người kinh nghiệm tra soát nội dung hợp đồng tránh rủi ro.
Việc cần làm lúc này của TVGS là xem kỹ lại hợp đồng có điều khoản về tiến độ giám sát không? Hay là được đơn phương chấm dứt hợp đồng đối với chủ đầu tư k?
Từ đó mà căn cứ theo quy định hợp đồng mà nói chuyện. Nếu hợp đồng k có thì cần thương thuyết lại với CĐt để bổ sung phụ lục hợp đồng phần ràng buộc về tiến độ. Chứ việc đòi thay đổi loại hợp đồng từ % sang thời gian là BẤT KHẢ THI, KHÔNG AI CHẤP NHẬN ĐƯỢC.
3. Nếu 36 kế "chuồn là thượng sách" theo binh pháp Tôn Tử, thì 2 bên tiến hành chấm dứt hợp đồng, thanh lý.
4. Trên cơ sở thanh lý hợp đồng, lúc đó CĐt tiến hành đấu thầu lại là đúng luật nhất, khách quan nhất, tạo cạnh tranh có lợi cho CĐT nhất.
Còn nếu chọn nhà thầu thứ 2 thì bất hợp lý:
+ Quá trình chọn thầu đã chấm dứt nên kết quả thầu k có tác dụng. Luật quy định: chỉ gọi nhà thầu thứ 2 vào khi không thương thảo được với nhà thầu trúng thầu (tức k ký được hợp đồng). Đằng này là ký rồi, thực hiện rồi, nhưng nay k làm nữa mà thôi.
+ Giá nhà thầu 2 k thể cạnh tranh bằng giá nhà thầu khác khi đấu thầu lại. Hơn nữa, xác định giá trị phần đã thực hiện 2% để trừ ra là k có cơ sở.
|