Xin thay đổi tổng mặt bằng xây dựng quy hoạch 1/500

hoang.ru · Đăng lúc 10/3/2014 14:11

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x

Em xin chào các anh chị trên diễn đàn!
Hiện nay em đang có một vấn đề cần các anh, chị trên diễn đàn có thể tư vấn giúp em vì em cũng mới va vấp lần đầu:
Bên em là công ty tư nhân, đang đầu tư xây dựng một công trình chợ.
Hiện bên em đã làm xong bước lập dự án đầu tư và thiết kế cơ sở
Sở xây dựng của tỉnh đã tham gia ý kiến thiết kế cơ sở
Ủy ban nhân dân thị xã đã ra quyết định phê duyệt Tổng mặt bằng xây dựng 1/500
Bên em đang chuẩn bị làm hồ sơ thiết kế thi công.Nhưng do một số nguyên nhân khách quan thì bên em làm chủ đầu tư cần thay đổi quy mô các hạng mục trong tổng mặt bằng đã được duyệt .Điều đấy có nghĩa là phải thay đổi tổng mặt bằng xây dựng( Chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng giữ nguyên).
Lập lại thiết kế cơ sở và dự án đầu tư.
Em có tìm hiểu một số thủ tục, thì thấy rằng nếu muốn phê duyệt tổng mặt bằng xây dựng 1/500 thì cần cơ bản là như sau:
- Tờ trình xin phê duyệt tổng mặt bằng xây dựng(1/500)
- Bản đồ địa hình hiện trạng khu đất tỷ lệ 1/500
- Chủ trương dự án đầu tư được phê duyệt do UBND thị xã phê duyệt
Nay em muốn thay đổi tổng mặt bằng xây dựng thì trình tự, thủ tục như thế nào ạ, và đặc biệt cái tờ trình xin thay đổi tổng mặt bằng phải có sườn như thế nào ạ. anh chị nào đã làm rồi có thể tư vấn và cho em xin bản mẫu được không ạ? cám ơn anh chị!

ANHTHANG · Đăng lúc 11/3/2014 08:40

mình nghĩ bác nên liên hệ với UBND thị xã để biết thủ tục, trình tự cho chắc ăn.

fubi · Đăng lúc 11/3/2014 08:58

1. Đã phê duyệt tổng mặt bằng quy hoạch 1/500
2. Sở XD đã cho ý kiến về thiết kế cơ sở.
3. Dự án bạn chắc đã duyệt. Và đang triển khai bản vẽ thiết kế thi công.
Nhưng lại thay đổi hạng mục, thay đổi quy mô đầu tư, thay đổi tổng mặt bằng.

Vì vậy, điều bạn cần làm là:
1. Xin điều chỉnh Tổng mặt bằng. Thủ tục gần giống như xin phê duyệt tổng mặt bằng quy hoạch mới. Nhưng chỉ khác:
- Tờ trình:
+ nêu lại văn bản đã phê duyệt quy hoạch (nhắc lại cho người ta biết). Nội dung cơ bản.
+ Nêu rõ những nội dung thay đổi so với cái đã duyệt. Và nêu rõ lý do.

2. Xin ý kiến về thiết kế cơ sở điều chỉnh.
Làm tương tự như mục 1.
- Lưu ý phải xin thỏa thuận về PCCC. Đấu nối điện nước nếu điều chỉnh làm tăng công suất.
Mục 1 & 2 bạn phải liên hệ địa phương để hỏi rõ thủ tục hồ sơ giấy tờ cần gì làm theo yêu cầu của người ta cho nhanh.

3. Thẩm định và phê duyệt điều chỉnh dự án.

Tài khoản		Ghi nhớ?	Quên mật khẩu
Mật khẩu			Đăng ký mới

[Sơ đồ - Quy trình] Xin thay đổi tổng mặt bằng xây dựng quy hoạch 1/500

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Cảm ơn!