Xử lý bản vẽ hoàn công khi hạng mục thay đổi

soixich_hp4 · Đăng lúc 5/11/2012 17:20

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x

Bài được soixich_hp4 sửa lúc 5/11/2012 17:21

Trong ND209/2004 và TT27/2009/BXD nói về bản vẽ hoàn công thì:

- Trongtrường hợp các kích thước, thông số thực tế thi công của bộ phận công trình xâydựng, công trình xây dựng đúng với các kích thước, thông số của thiết kế bản vẽthi công thì bản vẽ thiết kế đó là bản vẽ hoàn công.

- Trongtrường hợp cần thiết, nhà thầu thi công xây dựng có thể vẽ lại bản vẽ hoàn côngmới.

+ Em đang soát bản vẽ hoàn công do nhà thầu lập. Trong khi thi công có 1 hạng mục thay đổi về mặt kiến trúc, 1 phần kết cấu nhà để xe và phát sinh thêm 1 hạng mục nhỏ thui: xây thêm 1 cái bồn hoa. Những sự thay đổi này các bên A,B, Giám sát , TK đều đã có biên bản xác nhận thay đổi. Còn các hạng mục khác vẫn y nguyên thiết kế. EM xin các bác tư vấn giúp em trường hợp này để làm bản vẽ hoàn công cho thuận lợi và khớp hồ sơ:

- Cách 1: nhà thầu vẽ lại toàn bộ hạng mục đó. Nhưng đúng theo quy định thì khi vẽ lại thì cũng phải thể hiện những cái thay đổi so với thiết kế ban đầu. Mà cái nhà xe đó nó hơi loằng ngoằng là thêm, bớt cái này cái kia... Cũng khó thể hiện.

-Cách 2: làm bản vẽ thiết kế điều chỉnh, bổ sung sau đó đóng dấu hoàn công vào thì đỡ phức tạp hơn.

Thanks các bác nhiều.

bthiensu · Đăng lúc 5/11/2012 19:57

Khi các bên lập biên bản thì phải có bản vẽ kèm theo phải không bạn? Nếu thế chỉ cần phô tô lại các bản vẽ làm theo thiết kế, bản vẽ thay đổi thiết kế đóng khung làm bản vẽ hoàn công cho các bên ký là ok.

thanh.bm · Đăng lúc 5/11/2012 20:14

Bài được thanh.bm sửa lúc 5/11/2012 20:15

Bạn soixich_hp4 hỏi và cũng đưa ra câu trả lời rồi.
Đối với tính huống trên bên mình cũng đã gặp.
Phương án:
- Thay đổi về kiến trúc mà không ảnh hưởng đến kết cấu, điện nước thì: Lập biên bản các bên cùng ký. Trên bản vẽ cũ chỉ cần vẽ tay nếu không phức tạp. còn nếu hình dạng phức tạp thì vẽ lại sau đó ký lại. TH làm thay đổi cả kết cấu, & các phần liên quan như điện nước... thì cần phải vẽ lại riêng hạng mục đó.
- Bổ sung hạng mục nhỏ mới: Vẽ hạng mục mới đó, đây là bản vẽ bổ sung, các bên cùng ký.

Anh em có ý kiến khác thì thêm nhé. Thanks!

bthiensu · Đăng lúc 5/11/2012 20:59

bthiensu gửi lúc 5/11/2012 19:57

Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Khi các bên lập biên bản thì phải có bản vẽ kèm theo phải không bạn? Nếu thế chỉ c ...

Dân kỹ thuật với nhau mà khi thay đổi kiến trúc, kết cấu không có bản vẽ thì làm như thế nào? Các bạn làm thế rất dễ bị chủ đầu tư cho dính chưởng khi nghiệm thu đấy. Còn nếu chót như vậy thì khi làm xong phải lập hồ sơ nghiệm thu ngay, càng để lâu càng phức tạp.
Thực ra hai cách của bạn đều được cả nhưng cách nào đơn giản hơn, thuận tiện hơn cho cả hai bên thì dùng thôi. Bạn hãy phân tích ưu nhược điểm của hai phương án cho chủ đầu tư, nói cho họ hiểu là nếu vẽ lại toàn bộ thì họ sẽ mất rất nhiều thời gian vì đã vẽ lại thì phải kiểm tra lại toàn bộ chi tiết bản vẽ, khi đó chẳng có thời gian đi cafe hay cưa gái nữa đâu!

tieuvutru · Đăng lúc 6/11/2012 14:56

Vấn đề này mình cũng đang gặp phải.
Công trình mình đang làm quyết toán. Lúc trước CĐT, QLDA, TVGS thống nhất thanh toán từng đợt theo Khối Lượng Trúng Thầu, những Khối Lượng Phát Sinh thì lập biên bản các bên cùng ký và để thanh toán chung với đợt Quyết Toán.
Như vậy khi lập Bản Vẽ Hoàn Công thì mình lấy bản vẽ như thiết kế ban đầu photo xong đóng dấu hoàn công. Sau đó những chi tiết nào có phát sinh và thay đổi thì mình chú thích và kèm Bản Vẽ Thay Đổi (Bản Vẽ Bổ Sung) vào. Tuy nhiên bên TVGS và QLDA không chịu.
Mong mọi người cho ý kiến.

Tài khoản		Ghi nhớ?	Quên mật khẩu
Mật khẩu			Đăng ký mới

Xử lý bản vẽ hoàn công khi hạng mục thay đổi

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Đánh giá

Đánh giá

Đánh giá

Xử lý bản vẽ hoàn công khi hạng mục thay đổi

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Đánh giá

Cảm ơn!

Đánh giá

Cảm ơn!

Đánh giá