[Hỏi] Gói thầu "quản lý tòa nhà" xếp vào dạng nào?

td.bitexco · Đăng lúc 4/12/2014 11:28

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x

Mình có một tình huống đấu thầu chia sẻ cùng mọi người cho ý kiến:
Có một gói thầu với nội dung "Cung cấp dịch vụ quản lý tòa nhà" cho chủ tòa nhà, CĐT đang phân vân không biết lập kế hoạch đấu thầu thì xếp loại gói thầu trên vào dạng nào (gói thầu tư vấn, phi tư vấn, cung cấp dịch vụ công, mua bán hàng hóa....). Đề nghị các thành viên cho ý kiến giúp về các vấn đề liên quan để làm sáng tỏ tình huống nêu trên.

bqhung2006 · Đăng lúc 4/12/2014 11:52

Đó là Dịch vụ phi tư vấn

bqhung2006 · Đăng lúc 4/12/2014 12:11

Gói thầu: " Dịch vụ phi tư vấn"

quynhxd88 · Đăng lúc 4/12/2014 13:11

Phi tư vấn bạn nhé

fubi · Đăng lúc 5/12/2014 05:56

Lâu ngày quá bạn hiền ơi! hiii

Nếu thuộc phạm vi áp dụng luật đấu thầu hoặc k thuộc phạm vi nhưng CĐt áp dụng luật đấu thầu thì trả lời cho câu hỏi này dùng phép loại trừ thôi:
- Các Định nghĩa tại Điều 4 của luật đấu thầu như sau:
1. 25. Hàng hóa gồm máy móc, thiết bị, nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, vật tư, phụ tùng; hàng tiêu dùng; thuốc, vật tư y tế dùng cho các cơ sở y tế

==> Vậy không phải hàng hóa rồi.

2. 8. Dịch vụ tư vấn là một hoặc một số hoạt động bao gồm: lập, đánh giá báo cáo quy hoạch, tổng sơ đồ phát triển, kiến trúc; khảo sát, lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, báo cáo nghiên cứu khả thi, báo cáo đánh giá tác động môi trường; khảo sát, lập thiết kế, dự toán; lập hồ sơ mời quan tâm, hồ sơ mời sơ tuyển, hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu; đánh giá hồ sơ quan tâm, hồ sơ dự sơ tuyển, hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất; thẩm tra, thẩm định; giám sát; quản lý dự án; thu xếp tài chính; kiểm toán, đào tạo, chuyển giao công nghệ; các dịch vụ tư vấn khác.

* Nôm na tư vấn là dùng "Chuyên gia" chất xám để tạo ra 1 sản phẩm nào đó, hoặc "tư vấn" cho CĐt để CĐT ấy đó làm quyết định thực hiện cho công việc mình đang muốn.

==> Vậy không phải dịch vụ tư vấn rồi.

3. 39. Sản phẩm, dịch vụ công là sản phẩm, dịch vụ thiết yếu đối với đời sống kinh tế - xã hội của đất nước, cộng đồng dân cư hoặc bảo đảm quốc phòng, an ninh mà Nhà nước phải tổ chức thực hiện trong các lĩnh vực: y tế, giáo dục - đào tạo, văn hóa, thông tin, truyền thông, khoa học - công nghệ, tài nguyên - môi trường, giao thông - vận tải và các lĩnh vực khác theo quy định của Chính phủ. Sản phẩm, dịch vụ công bao gồm sản phẩm, dịch vụ công ích và dịch vụ sự nghiệp công.
==> Vậy không phải dịch vụ công rồi.

4. 9. Dịch vụ phi tư vấn là một hoặc một số hoạt động bao gồm: logistics, bảo hiểm, quảng cáo, lắp đặt không thuộc quy định tại khoản 45 Điều này, nghiệm thu chạy thử, tổ chức đào tạo, bảo trì, bảo dưỡng, vẽ bản đồ và hoạt động khác không phải là dịch vụ tư vấn quy định tại khoản 8 Điều này.

==> Chữ đỏ gạch chân chính là trường hợp của loại hình topic nêu ra: Dịch vụ quản lý tòa nhà.

td.bitexco · Đăng lúc 5/12/2014 07:20

Theo Khoản 4, Điều 50 của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở:

Điều 50. Quản lý vận hành nhà chung cư

4. Dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được hưởng các cơ chế như đối với dịch vụ công ích theo hướng dẫn của Bộ Tài chính.

Theo khoản 39, Điều 4 của Luật đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013 có nêu:

Điều 4. Giải thích từ ngữ
Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
39. Sản phẩm, dịch vụ công là sản phẩm, dịch vụ thiết yếu đối với đời sống kinh tế - xã hội của đất nước, cộng đồng dân cư hoặc bảo đảm quốc phòng, an ninh mà Nhà nước phải tổ chức thực hiện trong các lĩnh vực: y tế, giáo dục - đào tạo, văn hóa, thông tin, truyền thông, khoa học - công nghệ, tài nguyên - môi trường, giao thông - vận tải và các lĩnh vực khác theo quy định của Chính phủ. Sản phẩm, dịch vụ công bao gồm sản phẩm, dịch vụ công ích và dịch vụ sự nghiệp công.

Không rõ là dịch vụ cung cấp quản lý tòa nhà (văn phòng, chung cư, trung tâm thương mại, hỗn hợp...) có được xếp vào sản phẩm, dịch vụ công hay không, mọi người cho ý kiến thảo luận nhé.

Tài khoản		Ghi nhớ?	Quên mật khẩu
Mật khẩu			Đăng ký mới

[Hỏi] Gói thầu "quản lý tòa nhà" xếp vào dạng nào?

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Đánh giá

Đánh giá

Đánh giá