[HỎI] Phát sinh trong hợp đồng trọn gói

trungphi123 · Đăng lúc 7/4/2015 13:37

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x

e có trường hợp này mong mọi người tư vấn giúp ak:
Hình thức hợp đồng của e là trọn gói và khi thi công có phát sinh khối lượng ngoài hợp đồng.
Theo điều số 12 Nghị định số12/2009NĐ-CP thì Khi có khối lượng phát sinh ngoài thiết kế… Khối lượng phát sinh được chủ đầu tư hoặc người quyết định đầu tư chấp thuận, phê duyệt là cơ sở để thanh toán, quyết toán công trình”.
Còn theo luật mới thì tại khoản 4, Điều 93 Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/6/2014 của Chính phủ về điều chỉnh giá và khối lượng của hợp đồng quy định: “Trường hợp có phát sinh chi phí hoặc thay đổi tiến độ thực hiện thì hai bên phải báo cáo cấp có thẩm quyền quyết định và ký kết phụ lục bổ sung hợp đồng để làm cơ sở thực hiện".
Như vậy trường hợp của e có cần báo cáo người quyết định đầu tư quyết định không?????

fubi · Đăng lúc 7/4/2015 16:05

trungphi123 gửi lúc 7/4/2015 15:51
Cái em phê duyệt trước hiệu lực của Luật xây dựng thì em phải áp dụng 63 chứ anh? ...

Mình đã chia sẻ rõ rồi mà bạn không chịu khó đọc kỹ để biện luận:
- Luật đấu thầu + Nghị định số 63 chỉ có phạm vi áp dụng để lựa chọn nhà thầu, không dùng để quản lý chi phí: kho bạc thiếu hiểu biết về luật nên mới nói lằng nhằng như vậy hoặc họ cố tình "Bắt chẹt" vòi vĩnh với những CĐT thiếu hiểu biết kỹ càng về luật định.
- Quản lý chi phí phải dùng Luật xây dựng và các văn bản hướng dẫn luật XD.

Tuy nhiên dù kho bạc bên bạn có "củ chuối" thì cũng dễ dàng thôi: bạn nói họ bằng câu chữ:
"cấp có thẩm quyền" mà bạn trích trong nghị định 63 trường hợp này chính là CHủ đầu tư chứ k phải người QĐ đầu tư là xong. Bởi NĐ 63 không hề quy định gì cụ thể về "cấp có thẩm quyền" phê duyệt phát sinh là ai? Chỉ có Luật xây dựng + Nghị định quản lý chi phí mới quy định cụ thể.

p/s:
- Bạn nói Kho bạc đọc kỹ điều 1-2 của Luậtđấu thầu và nghị định 63 để biết phạm vi áp dụng của chúng chứ đừng phán và hiểu sai lệch lung tung beng như vậy.
- Kho bạc đang nói theo cách: "râu ông nọ cắm cằm bà kia" đó.

tiennova · Đăng lúc 7/4/2015 13:44

Hợp đồng trọn gói, mà có phát sinh khối lượng ngoài hợp đồng hợp lý nếu không vượt tổng mức đầu tư thì chủ đầu tư được quyền phê duyệt. Sau đó thỏa thuẩn ký kết phụ lục hợp đồng bổ sung.
Còn trường hợp vượt tổng mức đầu tư thì phải báo cáo người quyết định đầu tư quyết định.

Bắc · Đăng lúc 7/4/2015 13:45

Theo Thông tư 08/2010/TT-BXD về Hướng dẫn phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng, Điều 2. Nguyên tắc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng có ghi: "2. Khi điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng (giá hợp đồng sau điều chỉnh) không làm vượt tổng mức đầu tư được phê duyệt thì chủ đầu tư được quyền quyết định điều chỉnh, trường hợp vượt tổng mức đầu tư được phê duyệt thì phải báo cáo Người quyết định đầu tư cho phép."

Như vậy bạn xét xem có vượt tổng mức đầu tư hay không nhé!

trungphi123 · Đăng lúc 7/4/2015 13:55

Bắc gửi lúc 7/4/2015 13:45
Theo Thông tư 08/2010/TT-BXD về Hướng dẫn phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng xây d ...

Vượt thì nói làm j nữa? Đằng này không vượt nhưng theo điều 93 mình nói trên đó thì quy định phải báo cáo cấp có thẩm quyền oy? Bạn đọc kỹ oy tư vấn chứ mình đang thắc mắc chỗ này quá??????

fubi · Đăng lúc 7/4/2015 15:33

trungphi123 gửi lúc 7/4/2015 13:55
Vượt thì nói làm j nữa? Đằng này không vượt nhưng theo điều 93 mình nói trên đ ...

Nghị định 63 dùng để lựa chọn nhà thầu. Không dùng để quản lý chi phí.

Nội dung bạn nêu thuộc phạm vi quy định của Luật xây dựng nhé. Cụ thể bạn xem trong Nghị định 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 là rõ (có hiệu lực vào ngày 10/5/2015):
Điều 31. Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư
1. Chủ đầu tư có các quyền sau đây:
a) Quyết định phương pháp xác định tổng mức đầu tư. Điều chỉnh cơ cấu các khoản mục chi phí trong tổng mức đầu tư nhưng không làm vượt tổng mức đầu tư đã được phê duyệt;
b) Điều chỉnh và phê duyệt dự toán xây dựng công trình điều chỉnh không làm vượt dự toán xây dựng công trình đã phê duyệt;

Tuy nhiên, dự án bạn đã phê duyệt trước đây nên vẫn sử dụng quy định cũ tại Nghị định số 112/2009/NĐ-CP như các bạn khác đã nêu ở trên.

Nghị định 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015
Điều 37. Xử lý chuyển tiếp
1. Dự án đầu tư xây dựng phê duyệt trước ngày Nghị định này có hiệu lực nhưng chưa triển khai hoặc đang triển khai thì các công việc về quản lý chi phí thực hiện theo các quy định của Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14 tháng 12 năm 2009 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.

trungphi123 · Đăng lúc 7/4/2015 15:51

fubi gửi lúc 7/4/2015 15:33
Nghị định 63 dùng để lựa chọn nhà thầu. Không dùng để quản lý chi phí.

Nội dung ...

Cái em phê duyệt trước hiệu lực của Luật xây dựng thì em phải áp dụng 63 chứ anh? Bên kho bạc nó cũng hướng dẫn làm theo nghị định 63 mà không biết rằng đây? Mong anh tư vấn thêm?

hotheanh · Đăng lúc 25/2/2016 14:59

trungphi123 gửi lúc 7/4/2015 13:55
Vượt thì nói làm j nữa? Đằng này không vượt nhưng theo điều 93 mình nói trên đ ...

Cho mình hỏi: Nghị định 37/2015/NĐ-CP ra đời và thay thế nghị định 48/2010/NĐ-CP vậy thông tư 08/2010/TT-BXD còn được sử dụng (còn hiệu lực) nữa không? trong khi chờ thông tư mới ra đời, có được dùng thông tư 08/2010/TT-BXD hay không?

Tài khoản		Ghi nhớ?	Quên mật khẩu
Mật khẩu			Đăng ký mới

[HỎI] Phát sinh trong hợp đồng trọn gói

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Đánh giá

Đánh giá

Đánh giá

Đánh giá

Đánh giá

Đánh giá