[Hỏi] Thanh toán khối lượng phát sinh?

duan1993 · Đăng lúc 6/11/2015 18:42

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x

Các anh chị cho em hỏi tình huống như này nha. Em có hợp đồng trọn gói, khi ra thực tế thi công chủ đầu tư thấy hạng mục tường bao chưa hợp lý (vì nhiều lý do) liền lập biên bản hiện trường, điều chỉnh cao độ đáy móng lên cao hơn và chiều dài tường bao ra rộng hơn. Dẫn tới một số công việc phát sinh khối lượng. Các anh chị cho em hỏi khối lượng phát sinh đó có được coi ngoài phạm vi hợp đồng và được thanh toán không? Rõ ràng hợp đồng ban đầu là thiết kế như thế giờ chủ đầu tư tự ý thay đổi thì phải thanh toán khối lượng phát sinh chứ? Vậy có thể nói đó là khối lượng ngoài phạm vi hợp đồng không ạ? Và nếu thanh toán thì có chia kiểu >20%, <=20% khối lượng như trường hợp đơn giá cố định không ạ? Em cảm ơn

thanh.bm · Đăng lúc 7/11/2015 11:15

Chào bạn!
- Khẳng định ngay là trường hợp của bạn đủ điều kiện để được tính phát sinh. Tuy nhiên, đấy là điều kiện đủ, còn điều kiện cần thì các bên cần thực hiện:
* Bước 1: Khi thay đổi, điều chỉnh thì 3 bên TVGS, CĐT, NT xác nhận.
* Bươc 2: Nhà thầu lập hồ sơ đề xuất đề nghị phát sinh khối lượng do thay đổi, điều chỉnh. Trình CĐT xem xét duyệt => Đây là điều kiện cần.
=> Ngay sau khi thay đổi điều chỉnh thì hai bên cần ngồi lại thương thảo, ít nhất là có làm việc đề cập về phát sinh điều chỉnh này. Còn nếu Nhà thầu cứ làm thì rủi ro là ông CĐT không thanh toán, cố tình lơ đi.
- Đ/v vốn tư nhân hoặc nước ngoài thì ngay sau khi có điều chỉnh này các bên phải hoàn tất thủ tục, trình duyệt liền (Hoặc CĐT có ý kiến đồng ý) mới làm. CÒn vốn NN thì đôi khi vì mối quan hệ cứ làm rồi xin sau hoặc đôi khi nhà thầu quên thì ráng chịu
Về nguyên tắc: Hợp đồng trọn gói là thực hiện theo đúng bản vẽ duyệt ban đầu, khối lượng thì theo HĐ (Tăng giảm do nhà thầu chịu). Còn trong quá trình thi công nếu có điều chỉnh thay đổi thì đấy là phát sinh do điều chỉnh, thay đổi xuất phát từ CĐT hoặc đề xuất của Nhà thầu, TVTK.. (ngoài phạm vi hợp đồng đã ký.

aquariusvp · Đăng lúc 7/11/2015 15:15

nếu ít thì thôi bác ạ. chứ làm phát sinh lằng nhằng lắm, hồ sơ thì ko có vấn đề gì nhưng nguyên khâu đi lại giải trình các thứ này nọ tốn kém..

coi1768 · Đăng lúc 7/11/2015 20:15

cũng phải chung chi cho các bên, nếu khối lượng phát sinh ngoài hợp đồng mà ko vượt tổng mức đầu tư thì lập dự toán, ký phụ lục bình thường.

lyngockubi · Đăng lúc 9/11/2015 09:58

coi1768 gửi lúc 7/11/2015 20:15
cũng phải chung chi cho các bên, nếu khối lượng phát sinh ngoài hợp đồng mà ko vượt ...

Đúng như bác thanh.bm nói, còn về A, B, C thì phụ thuộc vào nhà thầu và nguồn vốn của gói thầu thôi ah.

Tài khoản		Ghi nhớ?	Quên mật khẩu
Mật khẩu			Đăng ký mới

[Hỏi] Thanh toán khối lượng phát sinh?

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Đánh giá

Đánh giá

Đánh giá

[Hỏi] Thanh toán khối lượng phát sinh?

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Đánh giá

Cảm ơn!

Đánh giá

Đánh giá