Hỏi về đơn giá VL-Nhân công- Máy trong tính dự toán trực tiếp

Em đang theo dõi và học theo cách làm dự toán bác FUBI dạy. Và thấy cách tính theo phương pháp trực tiếp của anh rất hay và đúng với thực tế thị trường. Nhưng không biết tính như thế nào. Bây giờ số liệu đầu vào của em là đã biết các công tác và khối lượng, ta nhập vào Bảng Dự toán (1 số phần mềm gọi khác). Theo định mức 1776 --> Bảng Phân tích vật tư (có được khối lượng vật liệu, nhân công, máy thi công từng công tác) --> Bảng Tổng hợp vật tư (khối lượng vật liệu, nhân công, máy thi công toàn công trình). Bây giờ Đơn giá thì áp thế nào ạ? * Giá vật liệu thì tính được (ra thị trường lấy).
* Giá nhân công lấy thế nào? Ra thị trường đâu có phân biệt được ông này là bậc mấy và giá bao nhiêu/công. Chỉ biết giá ông thợ và ông phụ thôi? Hay ta lại đi lập Bảng tính giá nhân công theo TT 04/2010/TT-BXD và NĐ 205/2004/NĐ-CP
* Giá ca máy cũng lấy thế nào? Trong Bảng Phân tích vật tư ta có được rất nhiều máy, Một số loại máy có 1 số đơn vị kinh doanh thì ta có thể lấy báo giá của họ, còn lại thì phải là lập Bảng tính đơn giá cho từng loại máy theo Thông tư 06/2010/TT-BXD phải không ạ?
--> Khi ta đã có giá nhân công cho từng bậc (Bảng tính giá nhân công), giá ca máy cho từng loại máy thi công (Bảng tính đơn giá cho từng loại máy) ta liên kết lại tương ứng đến Bảng Tổng hợp vật tư --> Bảng Phân tích vật tư -->  Bảng Dự toán (xóa toàn bộ đơn giá vật liệu, nhân công, máy có sẵn do phần mềm khi ta nhập mã hiệu công việc).
không biết, em nghĩ làm theo phương pháp trực tiếp của bác Fubi thì tiến hành như vậy có đúng không ạ? Em nghĩ làm theo phương pháp trực tiếp thì chỉ có làm như vậy thôi (Lập Bảng đơn giá nhân công, ca máy rồi liên kết lại như e đã trình bày). Em thấy làm theo cách này, thứ nhất, nó phản ánh đúng với thực tế hơn là áp giá nhà nước. Thứ 2, nó dễ hiểu, không mơ hồ, lằng nhằng như phương pháp cũ kia. Em rất ủng hộ phương pháp này. Nó như ta mang tiền đi chợ mua đồ vậy.  Mong Bác FUBI hoặc bác nào đã làm chỉ cho em cách làm với! Em cảm ơn!

Bạn đọc 3 bài sau là có câu trả lời chuẩn xác rõ ràng đầy đủ. Đặc biệt là bài 2 và bài 3.

1. Hướng dẫn Lập Dự toán xây dựng cơ bản và nâng cao

2. Toàn tập về cách tính Lương nhân công trong dự toán xây dựng

3. Phương pháp tính giá ca máy trong dự toán: cơ bản đến chuyên sâu

ý của em là khi ta xác định được giá ca máy, nhân công rồi thì bước tiếp theo ta làm thế nào? Như em nói ở trên, có phải ta nhập giá vật liệu, nhân công, ca máy vào cho từng công việc trong Bảng Phân tích vật tư? rồi phần mềm sẽ tự liên kết chỉnh sửa lại dữ liệu trong các Bảng Tổng hợp vật tư và Bảng Khối lượng Dự toán? Hay ta làm thế nào tiếp theo? Anh thường làm thế nào ạ?

DoubleN gửi lúc 27/1/2013 17:05

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

ý của em là khi ta xác định được giá ca máy, nhân công rồi thì bước tiếp theo ta l ...

Nếu bạn đọc kỹ bài: Hướng dẫn Lập Dự toán xây dựng cơ bản và nâng cao

Thì sẽ dễ dàng hiểu rằng:

1. Giá trị công trình = Tổng giá trị KL các công việc XD cấu thành công trình.
2. Tổng giá trị KL các công việc XD = KL công việc x Đơn giá công việc
3. Đơn giá công việc = [KL Vật liệu định mức x Đơn giá VL theo báo giá thị trường] + [KL Nhân công định mức x Đơn giá NC theo báo giá thị trường] + [KL Ca máy định mức x Đơn giá Ca máy theo báo giá thị trường]
a. Đơn giá VL theo báo giá thị trường thì dễ rồi vì có nhà sản xuất, có nhà cung cấp báo giá.
b. Đơn giá NC theo báo giá thị trường ở VN hiện không có nên buộc phải sử dụng cách tính đơn giá nhân công cổ lỗ sỹ trên giấy của NN không đúng thị trường. ==> Tính ra đơn giá nhân công tào lao.
c. Đơn giá ca máy theo báo giá thị trường ở VN hiện hầu như rất hiếm nên buộc phải sử dụng cách tính giá ca máy cổ lỗ sỹ trên giấy của NN không đúng thị trường. ==> Tính ra đơn giá ca máy tào lao.

Bản chất lập dự toán chỉ đơn giản vậy thôi. Trên cơ bản hiểu biết Nguyên lý tính dự toán nêu trên, bạn lập bảng biểu như thế nào là tùy bạn.
Để dễ hiểu hơn, mình sẽ copy cho bạn ví dụ để bạn nghiên cứu và tự ngộ ra thôi.

11_MauDuToanTrucTiepTheoTT04BXD.xls (106 KB, Lượt tải về: 508)

27/1/2013 17:46 Tải lên

Click to download

em cảm ơn anh. Có gì em sẽ lại lên hỏi các bác sau.
Em xin đính chính lại giùm bác vài dòng của ở trên, không kẻo các bạn khác vào đọc lại không hiểu: phần màu đỏ
3. Đơn giá công việc = [KL Vật liệu định mức x Đơn giá VL theo báo giá thị trường] + [KL Nhân công định mức x Đơn giá NC theo báo giá thị trường] + [KL Ca máy định mức x Đơn giá CM theo báo giá thị trường]Được chính bác chỉ bảo em vui quá, sáng dạ ra nhiều anh ạ. hihi. Chúc anh sức khỏe.



DoubleN trong 27/1/2013 23:00 đã trả lời thêm:
E đã xem File mẫu bác cho e, cũng như ý e hỏi bác mà (khi tính được bảng Giá NC, CM rồi thì Link tương ứng qua Bảng Phân tích vật tư).Em giải quyết xong vấnđề

fubi gửi lúc 27/1/2013 17:46
Nếu bạn đọc kỹ bài: Hướng dẫn Lập Dự toán xây dựng cơ bản và nâng cao

Thì sẽ  ...

Tiện đây a FUBI cho e hỏi. Trong bảng phân tích đơn giá của anh, các hệ số Knc=3, Kmtc=1,314 ở đâu mà có. (Theo như em tìm hiểu thì đó là hệ số bù Knc, Kmtc theo mức lương tối thiểu vùng phải ko ạ?)
Như thế dùng phương pháp lập dự toán trực tiếp tại sao vẫn phải dùng hệ số bù Knc, Kmtc?
Mong anh giải thích giúp e. Cảm ơn anh rất nhiều!

Anh cho em hỏi muốn tính giá NC, MTC trực tiếp thì phải làm như thế nào ạ?
( Anh Có thể cho e xin 1 file cách tính được không)
Còn cách tính điều chỉnh theo hệ số thì cứ tính đúng như hướng dẫn điều chỉnh giá Máy thi công như TT06 (Tính theo cách điều chỉnh trực tiếp: nguyên giá máy, lương tối thiểu vùng, giá nhiên liệu)
Lương NC tính theo cách hệ số điều chỉnh (Knc).
Cách làm của em như thế có đúng không ạ. E cảm ơn anh!