dự toán tháo dỡ và lắp đặt lại nhà xưởng tại vị trí mới

chào cả nhà ai có dự toán nhà xưởng tháo dỡ và lại lắp lại vào vị trí khác không cho e xin e tham khảo. Cảm ơn cả nhà



lenovominh trong 24/6/2013 09:46 đã trả lời thêm:
a Bình cho e hỏi hệ số sửa chữa lấy ở đâu hả a?bên e tháo dỡ xưởng và bổ sung thêm
vị trí tháo dỡ và vị trí lắp dựng cách nhau 20km a cho e xin ý kiến

em sử dụng ĐM 1129-Phần sửa chữa. Nhưng trong quá trình nhập dữ liệu thì có một số công tác không có trong định mức  1129, thì trong thuyết minh của Đm 1129 có nêu rõ :

“Đối với một số loại công tác xây lắp khác như: đào, đắp đất, đá, cát; sản xuất,lắp dựng các cấu kiện bê tông đúc sẵn, cấu kiện gỗ, cấu kiện sắt thép; lắp đặthệ thống điện, nước trong nhà và phục vụ sinh hoạt .v.v. không có trong bộ địnhmức dự toán này thì áp dụng theo hướng dẫn trong định mức dự toán xây dựng côngtrình - Phần xây dựng công bố theo văn bản 1776/BXD-VP ngày 16/8/2007 của BộXây dựng với hệ số điều chỉnh (do độ khó, đơn chiếc, khối lượng nhỏ, ít khi thicông): hệ số điều chỉnh nhân công bằng 1,15, hệ số điều chỉnh máy thi công bằng1,05 và hệ số điều chỉnh hao phí vật liệu bằng 1,02”

I. Về định mức:
1. Định mức dự toán phần xây dựng công trình phần sửa chữa công bố theo văn bản số 1129/QĐ-BXD ngày 07/12/2009 (thay cho định mức dự toán sửa chữa công trình xây dựng công bố kèm theo văn bản số 1778/BXD-VP ngày 16/08/2007 của Bộ Xây dựng)

Số hiệu: 906/BXD-KTXD	Ngày ban hành: 24 tháng 05 năm 2010
Loại văn bản: Công văn	Người ký: Trần Văn Sơn

BỘ XÂY DỰNG ——-	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ———
Số: 906/BXD-KTXD V/v: hệ số điều chỉnh chi phí nhân công khi thi công trên cao.	Hà Nội, ngày 24 tháng 5 năm 2010

Kính gửi: Cục Phục vụ Ngoại giao đoàn

Bộ Xây dựng đã nhận được công văn số 449/CV-CPVNGĐ-TCLĐTL ngày 22/4/2010 của Cục Phục vụ Ngoại giao đoàn về hệ số điều chỉnh chi phí nhân công khi thi công trên cao. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Theo hướng dẫn tại mục III phần Thuyết minh và hướng dẫn áp dụng Định mức dự toán xây dựng công trình – Phần sửa chữa công bố kèm theo Quyết định 1129/QĐ-BXD ngày 07/12/2009 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố định mức dự toán xây dựng công trình – Phần sửa chữa thì: “Đối với một số loại công tác xây lắp khác như: đào, đắp đất, đá, cát; sản xuất, lắp dựng các cấu kiện bê tông đúc sẵn, cấu kiện gỗ, cấu kiện sắt thép; lắp đặt hệ thống điện, nước trong nhà và phục vụ sinh hoạt .v.v. không có trong bộ định mức dự toán này thì áp dụng theo hướng dẫn trong định mức dự toán xây dựng công trình – Phần xây dựng công bố theo văn bản 1776/BXD-VP ngày 16/8/2007 của Bộ Xây dựng với hệ số điều chỉnh (do độ khó, đơn chiếc, khối lượng nhỏ, ít khi thi công): hệ số điều chỉnh nhân công bằng 1,15, hệ số điều chỉnh máy thi công bằng 1,05 và hệ số điều chỉnh hao phí vật liệu bằng 1,02”.

Đối với những công tác sửa chữa nhà cửa công bố kèm theo Quyết định 1129/QĐ-BXD ngày 07/12/2009 (trừ trường hợp công trình có quy mô sửa chữa lớn không áp dụng định mức này) được điều chỉnh hệ số chi phí nhân công khi thi công trên cao là 1,15 với mức liền kề trước đó (trừ công tác dàn giáo phục vụ thi công).

Với nội dung trên, Cục Phục vụ Ngoại giao đoàn tổ chức thực hiện theo quy định./.

Nơi nhận: - Như trên; – Lưu VP, Vụ KTXD, TH.a8.

KT. BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG Trần Văn Sơn

Vậy:
1. Sửa chữa nhỏ thì dùng định mức 1129.
2. Sửa chữa lớn thì dùng 1776.
3. Cùng 1 dự toán dùng nhiều bộ định mức không sao cả. Vì định mức của Bộ xây dựng được ban hành bởi Quyết định, không phải văn bản pháp luật bắt buộc mà chỉ công bố tham khảo. Thấy hợp lý thì dùng, không hợp lý thì bỏ qua.
4. Dùng nhiều bộ định mức sẽ không có gì khó khăn khi thẩm định, với điều kiện bạn phải là Người hiểu sâu sắc những gì mình làm và biết cách bảo vệ lý đúng của mình. "Nói phải củ cải cũng phải nghe". Tuy nhiên gặp phải "củ chuối" thì cũng trượt mà thôi. Hên xui tùy quan hệ ngoại giao thôi bạn. Việt Nam chúng ta chưa được chuẩn hóa và chuyên nghiệp rõ ràng 1+1 = 2 như Tây được mà 1+1 = bao nhiêu là tùy ý sếp. hiii

II. Về đơn giá:
- Qua cách bạn hỏi thấy rằng bạn hiểu rất sâu và chuẩn về dự toán. Bản chất bạn nắm quá Ok. Những gì bạn hỏi, thật ra đó lại chính là câu trả lời hoàn toàn phù hợp với quy định hướng dẫn của thông tư số 04/2010/TT-BXD về hướng dẫn lập và quản lý dự toán xây dựng.
- Cách làm dự toán theo phương pháp đơn giá trực tiếp như bạn nêu là cách khôn ngoan nhất - tân tiến nhất - khoa học nhất - phản ánh đúng giá thị trường nhất - và quan trọng nhất là vẫn đảm bảo tuân thủ đúng thông tư 04 nhất.

fubi gửi lúc 24/6/2013 11:29

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Thắc mắc về áp dụng định mức sửa chữa xây dựng quyết định 1129/QĐ-BXD ngày 07/12/2009