[Hỏi] Chi phí quản lý dự án

Các anh chị cho em hỏi trường hợp: Chi phí xây dựng và chi phí thiết bị thực tế thi công giảm so với dự toán ban đầu như vậy khi chi phí quản lý dự án tính theo tỷ lệ % nhân với (chi phí xây dựng + chi phí thiết bị) có được giảm theo không hay vẫn tính theo giá trị ban đầu???Có văn bản pháp luật nào nói về trường hợp này không???

Bạn chưa hiểu bản chất và nguyên lý về quản lý chi phí. Mình tóm tắt cho bạn hiểu về cách quản lý CHI PHÍ nhé:
1. Khi lập và phê duyệt dự án: Tổng mức đầu tư là quan trọng nhất. Trong Tổng mức nó có Chi phí QLDA.
Đây là con số dành cho Chủ đầu tư mang ý nghĩa có được 1 cục tiền MAX để chi tiêu cho công tác QLDA. Chi phí này thực chất chỉ xem là "ước tính" trên cơ sở chi phí XD và chi phí thiết bị. Vì sao lại là "ước tính"? Bởi đã thực hiện đâu mà biết cụ thể bao nhiêu.

2. Sau khi duyệt dự án, Chủ đầu tư mới đi vào CHI TIÊU cụ thể cho các công tác QLDA.
Việc CHI TIÊU CỤ THỂ thể hiện bằng các dự toán chi tiết mua sắm, trả lương, thưởng, chi phí văn phòng, đi lại, công tác phí... định kỳ theo tiến độ dự án. Và tổng các chi phí CỤ THỂ NÀY không được vượt giá trị đã duyệt trong TỔNG MỨC. Nếu vượt thì xử lý theo trường hợp phát sinh.
Việc đến giai đoạn thực hiện, chi phí XD và Thiết bị "tính lại" bị giảm thì nó cũng chẳng liên quan gì đến con số THỰC CHI cỉa các chi phí QLDA.
* Còn nếu CĐT thuê tư vấn QLDA thì phải lập lại dự toán chi tiết và Nhà thầu lập dự toán dự thầu theo lương chuyên gia CỤ THỂ THỰC TẾ chứ không phải dựa vào con số dự tính theo XD và TB trong Tổng mức nữa.

Nói 1 cách nôm na; việc dự tính theo chi phí Xd và TB (trong Tổng mức) chỉ là dự tính MANG Ý NGHĨA xác định con số max được chi tiêu, còn việc THỰC CHI thì phải có dự toán cụ thể nó k liên quan.

Tóm lại:
- Chi phí QLDA tính trong tổng mức không cần xác định lại khi chi phí XD và TB thay đổi khi lập dự toán ở bước thực hiện dự án.

conghud6 gửi lúc 25/7/2017 13:03
như thế thì trường hợp này bác hiểu  như nào. có được giảm chi phí quản lý đi kh ...

Khổ một nỗi ông BQLDA nào cũng đi theo đúng bản chất vậy đã hay anh ah !
Có ông chả cần xài cái gì cũng muốn hưởng hàm ý là mua thì mua sắm thì sắm nhưng khi quyết toán rút vốn lại đề nghị theo chi phí QLDA theo giá trị trong TMĐT cho dù chi phí đó có cao hay thấp so với thực tế thực hiện thì mấy ổng vẫn quyết toán ! cho nên khi có Kiểm toán Thanh tra , một là yêu cầu có Hồ sơ quyết toán chi phí QLDA bài bản ( ăn chơi như thế nào kê ra hết) nhưng nếu không có thì lại phải bám vào Gxd+ tb theo 957 hoặc 79 do vậy nếu như sau kiểm toán, thanh tra giá trị xây dựng thíết bị giảm nhiều thì ắt hẳn Gqlda cũng phải giảm theo do đc tính theo tỷ % của 957 hoặc 79 giống với Chi phí giám sát thi công vậy thôi ! Nhưng xuất toán làm gì khi QLDA cũng là Chi phí thu cho Nhà nước nên cũng hay bỏ qua do vậy tạo điều kiện cho các bác làm gian rút ruột Ngân sách là thế !   
Tóm lại các bác QLDA nên xem lại cách hoạt động và cách quản lý chi phí !

Theo 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 thì chi phí QLDA được xác định trên cơ sở chi phí xây dựng + chi phí thiết bị chưa thuế được duyệt, không nói đến thực tế thi công so với dự toán ban đầu

như thế thì trường hợp này bác hiểu  như nào. có được giảm chi phí quản lý đi không ???