Phát sinh khối lượng nhỏ hơn 20% (có đơn giá trong hợp đồng rồi) có cần ký hợp đ

Hợp đồng của em là hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh, giả sử khối lượng bê tông sàn tầng 2 theo hợp đồng ban đầu là 100m2, khi thi công phát hiện ra thiếu 10m3. Như vậy trước khi thực hiện thi công 10m3 này có cần ký hợp đồng bổ sung không? Sếp em chợt hỏi: nếu phải ký HĐBS trước khi thực hiện thì nó quy định ở văn bản nào, em tìm mãi mà chẳng thấy, hic hic.

Cái này là phát sinh tăng về khối lượng trong hợp đồng (do thiết kế tính thiếu) bạn cứ thi công bình thường. Khi nghiệm thu cần được TVGS thông qua có phát sinh khối lượng và ký xác nhận. Còn mình không rõ là quy định ở đâu. Mong mọi người góp ý tiếp!

Chào bạn!
Trường hợp của bạn là Hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh thì chỉ cần Biên bản nghiệm thu, xác nhận tại thời điểm thi công/ hoàn thành ghi nhận khối lượng thực tế có phát sinh thêm 10 m3.
+ Nguyên tắc thanh toán đối với dạng hợp đồng này là: Giá trị thanh toán = Khối lượng thực tế được nghiệm thu x Đơn giá thanh toán được duyệt.
=>Bạn xem kỹ lại ND48 về hợp đồng thi công. Hoặc xem trên sơ đồ tư duy: Tại đây

Theo mình: Nếu hợp đồng hai bên ký kết quy định khối lượng thanh toán là khối lượng thực tế thì khi thi công nếu phát hiện khối lượng thực tế lớn hơn hợp đồng giao nhận thầu ban đầu --> bạn không cần phải ký hợp đồng bổ sung gì cả, cứ thực hiện bình thường chỉ trừ 03 trường hợp phải xử lý tình huống:

- Trường hợp 1: Phát sinh công việc mới (theo nghĩa không có đơn giá) thì đương nhiên phải ký HĐSĐBS để xác định đơn giá có cơ sở thực hiện.

- Trường hợp 2: Phát sinh khối lượng mới có đơn giá tại hợp đồng ban đầu nhưng giá trị phát sinh lớn hơn 20% --> phải ký hợp đồng sửa đổi, bổ sung để xác định lại đơn giá.

- Trường hợp 3:
+ Khi lũy kế giá trị phát sinh lớn dẫn tới vượt tổng mức đầu tư (sử dụng hết dự phòng rồi mà không đủ) mới cần báo cáo cấp quyết định đầu tư.
+ Hoặc theo quy định riêng của cấp quyết định đầu tư (phải báo cáo cấp quyết định đầu tư khi tổng giá trị phát sinh phát sinh > một mức A nào đó chẳng hạn).
(trường hợp này nếu không cần xác định đơn giá mới thì chỉ cần lập dự toán --> xin cấp quyết định đầu tư -->tiếp tục thi công mà không cần hợp đồng sửa đổi bổi sung).

------
Khoản 3 Điều 57 Luật đấu thầu:

Trường hợp có phát sinh hợp lý những công việc ngoài quy định trong hợp đồng mà không làm thay đổi mục tiêu đầu tư hoặc tổng mức đầu tư thì chủ đầu tư thỏa thuận với nhà thầu đã ký hợp đồng để tính toán bổ sung các công việc phát sinh và ký kết phụ lục bổ sung hợp đồng; trường hợp thỏa thuận không thành thì nội dung công việc phát sinh đó hình thành một gói thầu mới và tiến hành lựa chọn nhà thầu theo quy định của Luật này

Lưu ý: Ở đây phát sinh hợp lý công việc khác với phát sinh khối lượng nhé.
* Phát sinh công việc mới tức là phát sinh thêm công việc chưa có đơn giá;

* Phát sinh khối lượng có thể hiểu là:
-  Khối lượng đã có đơn giá tức là của công việc đã có trong hợp đồng (nếu là ví dụ khối lượng phát sinh đã có đơn giá phát sinh <20% thì không cần ký HĐSĐBS);

- hoặc KL của đó chưa có đơn giá tức phát sinh công việc mới, trường hợp này là phát sinh công việc .

thanh.bm gửi lúc 9/1/2014 23:16

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Chào bạn!
Trường hợp của bạn là Hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh t ...

Em mang vấn đề này ra hỏi: Phát sinh khối lượng (<20%) mà KL đó đã có đơn giá trong hợp đồng cũ thì có cần phải làm phụ lục HĐSĐBS không?

* Ý của em cũng đồng tình với các anh chị với câu trả lời là không cần. Nhưng sao một số bạn bè của em họ bảo nếu không có sau này thanh tra, kiểm toán sẽ kết luật là SAI LUẬT.

Rất mong nhận được ý kiên tham gia thêm của các anh chị để em yên tâm hơn. Bởi thực tế công trình em đang quản lý rất nhiều đầu mục công việc trong hợp đồng có sự tăng khối lượng, tổng giá trị tăng khá lớn (khoảng vài tỷ), em ép Nhà thầu làm nhưng họ bảo không có quy định nào làm như vậy cả.

Em rất cần thêm ý kiến của các anh chị có kinh nghiệm như anh FUBI, anh Bắc... về vấn đề này thế nào? Mong nhận được sự giúp đỡ.

Ở đây bạn không nêu rõ ràng hợp đồng của bạn nên hơi khó để góp ý.
Tuy nhiên, sau thời kỳ khủng hoảng giá, tất cả hợp đồng của ta đã không còn sử dụng đơn giá cố định nữa.
Tôi có thể gợi ý cho bạn như sau: Khi phát hiện thấy có sự biến đổi về khối lượng (tăng) bạn nên làm một biên bản hiện trường với TVGS, nếu có cả CĐT thì càng đầy đủ, trong biên bản phải thể hiện được nguyên nhân tăng, vẽ sơ bộ vị trí, tính ra khối lượng tăng thêm.
Thông thường với kiểu phát sinh này của bạn thì không cần ký thêm phụ lục, tuy nhiên nếu từ đây về sau có thêm phát sinh (do xử lý sự cố, do xử lý kỹ thuật, do thay đổi thiết kế.v.v) mà phải ký thêm phụ lục bạn nên đưa cả khối lượng trên vào. Như thế sau này không lo về các thủ tục không khớp nữa.

nadal gửi lúc 11/1/2014 11:15

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Em mang vấn đề này ra hỏi: Phát sinh khối lượng (

Theo mình phát sinh khối lượng < 20% khối lượng công việc có trong hợp đồng thì ko cần ký hợp đồng bổ sung (theo khoản 3 điều 57 Luật đấu thầu mà bạn phuongnt đã nêu). Khi nghiệm thu phải được sự xác nhận của TVGS. Điều kiện để thanh quyết toán khối lượng phát sinh tăng này cần phải có sự đồng ý của CĐT. (lập biên bản những công việc phát sinh tăng khối lượng, lý do tăng và bảng xác định khối lượng phát sinh tăng có chữ ký của CĐT, nhà thầu thi công, TVGS và TVTK nếu cần). Để thanh quyết toán được thì tùy từng nơi từng trường hợp. Công trình vốn nhà nước bạn nên hỏi trực tiếp các phòng ban chuyên môn ở nơi bạn xem có phải lập dự toán bổ sung không? Nếu không thì cứ căn cứ vào biên bản những công việc phát sinh và bảng khối lượng phát sinh là được thanh quyết toán. Với trường hợp của bạn KLPS lên đến vài tỉ càng cần phải hỏi cho chắc!

Theo quy định ở luật đấu thầu và nghị định 48 các bạn nói đều đúng, nhưng cho mình hỏi ?
Hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh: Khối lượng phát sinh có trong hợp đồng nếu không ku1 phụ lục hợp đồng bổ sung giá trị thì khi quyết toán giá trị sẽ cao hơn trong hợp đồng gốc thì sao ?

nadal gửi lúc 11/1/2014 11:15

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Em mang vấn đề này ra hỏi: Phát sinh khối lượng (

Đơn giá của phần phát sinh bạn đọc TT19 BTC

theo như những gì tôi đã làm thì cần ký PLHĐ bổ sung vì khi đi thanh quyết toán giá trị đó đã được thay đổi cho đúng với thực tế sẽ dễ dàng hơn trong công tác này. nếu không có PLHĐ BS thì nhiều bên sẽ không nắm được tại sao giá trị đó lại tăng và họ sẽ bắt phải cung cấp đầy đủ thông tin đó và xác nhận lại về việc này. còn 1 TH nữa là khi bạn ký PLHĐ bổ sung thì nên đưa cả giá trị tăng và giảm vào luôn sẽ có lợi cho nhiều thứ. ok! nói chuẩn theo QĐ về quản lý công trình thì lại không cần làm Dự toán BS " PLHĐ BS " nếu khối lượng tăng không Quá 20% nếu hơn 20% thì được phép chạy lại dự toán và đương nhiên là phải ký PLHĐ BS