[Hỏi] Về khối lượng phát sinh trong quá trình thi công.

- Dự án bên em đã đấu thầu và thi công ngoài hiện trường, hợp đồng cũng đã kí kết xong. Nhưng trong quá trình thi công nhà thầu phát hiện ra đường bê tông tuyến nhánh thiếu lớp đá 4x6. Khối lượng thiếu này trong bảng tiên lượng hồ sơ mời thầu cũng không có, và trong hồ sơ dự thầu cũng ko có. Lỗi này do cả 2 bên kiểm tra khối lượng không chặt chẽ.
=> Mọi người cho em hỏi:
+ Nếu chi phí lớp đá 4x6 bổ sung vượt quá chi phí dự phòng thì em phải xin chủ trương mới phải không?
+ Nếu chi phí không vượt chi phí dự phòng thì em được làm phụ lục hợp đồng bổ sung hay không?
+ Quy trình xử lý như thế nào?

Câu hỏi bạn không còn chung chung quá?
Bên bạn ký hợp đồng loại gì? Theo đơn giá hay trọn gói?
Trường hợp không vượt dự phòng mà là hợp đồng Trọn gói thì nếu thiết kế đường không có lớp đá 4x6 mà thi công bắt buộc phải có lớp đá đó thì làm phát sinh rồi ký hụ lục hợp đồng. Còn nếu thiết kế có lớp đá 4x6 mà khối lượng không có thì đành chịu thôi phải thi công theo đúng thiết kế rồi. Còn đơn giá thì cứ theo thực tế mà làm, phát sinh thì ký phụ lục ok.
Trường hợp vượt dự phòng thì phải xin điều chỉnh tổng mức đầu tư thôi

Cái này nếu trong thiết kế kỹ thuật mời thầu không có, trong bảng tiên lượng không có.
Đến khi thiết kế bản vẽ thi công thì theo kỹ thuật phải bổ sung thì rất dễ
Bạn làm lệnh thay đổi, đề nghỉ tư vấn xác nhận thiết kế, khối lượng, đơn giá hạng mục phát sinh, đệ trình chủ đầu tư chấp thuận.
Nếu chủ đầu tư đồng ý, thì mình được phép thi công. sau đó sẽ làm phụ lục hợp đông. Nếu khối lượng vượt dự phòng phí, thì chủ đầu tư phải có trách nhiệm ra chủ trương, xin điều chỉnh giá.
Còn nếu chủ đầu tư ko đồng ý, thì cứ theo bản vẽ mời thầu mà làm.
Túm lại, cứ bám anh chủ đầu tư, anh ấy đồng ý thì hãy làm, đừng dại mà làm trước, sau này xin thanh toán rất khó.