Quy trình lập dự toán xây dựng dành cho người chuyên nghiệp

Chia sẻ với các bạn Tổng quan Quy trình lập dự toán dành cho người chuyên nghiệp:

Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Có một thực tế đáng buồn nhưng lại phổ biến hiện nay đó là người ta áp dụng "chuyên môn hóa" nhưng lại không đúng cách: Giao cho người không biết gì về kiến thức dự toán hay chi phí đầu tư xây dựng bóc khối lượng (KS thiết kế kiêm bóc khối lượng dẫn đến sai sót, bóc không đúng định mức mà ko đúng định mức thì tính thế nào?, tên hạng mục đầu công việc ghi  không rõ ràng gây khó khăn cho người tính dự toán, bóc theo kiểu tôi bóc theo kiểu theo ý của tôi còn ông tính thế nào là việc của ông....). Còn người tính dự toán thì chỉ biết chạy phần mềm mà ko hiểu hoặc không hiểu được cái bảng khối lượng mà bên TK chuyển cho, thứ nữa là không có kiến thức về biện pháp thi công...dẫn đến áp dụng định mức, đơn giá sai bét. Một điều nữa là mất rất nhiều thơi gian trao đổi qua lại giữa người bóc khối lượng và người tính dự toán (kiểu 2 người đều không hiểu nói chuyện với nhau)....sai số chồng lên sai số......

Bài viết rất hay. tiện thể gởi mọi người kinh nghiệm để nhập dự toán cho nhanh để mọi người góp ý. Theo kinh nghiệm lập dự toán của tôi, công tác tốn nhiều thời gian nhất khi lập dự toán là nhập diễn giải công thức tính khối lượng. Còn những vấn đề khác thường sử dụng mẫu có hiệu chỉnh nên không tốn nhiều thời gian ví dụ mã hiệu công việc, breakout công việc thì các coogn trình đều giống nhau gồm be tông, cốt thép, ván khuôn, xây tô... từ móng lên đến mái.
Để nhập diễn giải khối lượng công việc nhanh, chúng ta nên áp dụng sức mạnh của excel. Diễn giải khối lượng thường gồm 2 phần : tên và công thức khối lượng. Ví dụ : dầm D2 : 2*5+6*9+a-bxc...việc gô hàng chục , hàng trăm loại dầm, cột, trục như vậy rất lâu và dễ nhầm lẫn. Chúng ta sử dụng excel như sau


        B            C         D         E         F         G
1         Tên         Rộng         Cao         Dài         Betong ="B2"&":"&(rongxcaoxdai) kết quả như hình dưới         van khuon
="B2"&":"&((rong+caox2)dai) kết quả như hình dưới
2         Dam 1         200         300         3500         Dam1 : 200x300x2500 ( Công thức như trên chứ không phải text)        
Dam1 : (200+300x2)x2500 ( Công thức lại như trên chứ không phải text)
3         Dam 2         200         400         4000         Dam2 : 200x400x3000        
Dam2 : (200+400x2)x3000 ( Công thức lại như trên chứ không phải text)

Sau đó, các bạn copy cột F, G vào phần mềm dự toán excel và dan paste định dạng value
Kết quả sẽ xuất ra bên phần mềm dự toán là : Dam1 : 200x300x2500; Dam1 : (200+300x2)x2500
Phần mềm dự toán sẽ tự động tính công thức phía sau dâu :, kết quả sẽ được tính lại trong phần mềm dự toán là: (be tông )Dam1 : 200x300x2500 = 12345; ván khuôn Dam1 : (200+300x2)x2500 = 56789
Như vậy chúng ta có khối lượng vừa có diễn giải. Phương pháp này nhanh và ít sai sót do coogn tác đánh máy như thế nào.
với công trình có hàng chục loại dầm cột, tường. tuy nhiên lại có sự giống nhau về cách tính và kích thước. nên khi dùng excel ta dùng lệnh copy và fill seri nên nhập vào rất nhanh. có khác thường khác ít như chiều dài với dầm, tường... sau đó lập công thức tính 1 lần và copy từ trên xuống. sau đó đem kết quả qua phần mềm dự toán sẽ tự động tính lại sau dấu 2 chấm :. chúng ta có kết quả hoàn chỉnh. Hiện tôi có file mẫu nhưng không biết cách gởi lên để mọi người tham khảo.

đồng ý cách làm của bạn. thực tế nhiều người thích dùng cách diễn dải giống bạn đáy. tuy nhiên với mình thì thường dùng cách tính với các cột sl-dài-rộng-cao. tuy là sẽ làm dài số trang giấy nhưng thể hiện rõ từng tên cấu kiện hơn và rất rõ ràng nữa.

thanhwb gửi lúc 9/8/2012 15:49

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Có một thực tế đáng buồn nhưng lại phổ biến hiện nay đó là người ta áp dụng "chuy ...

mình đồng ý,kế toán thì bik gì mà bóc khối lượng,họ k thể đọc bản vẽ và không biết biện pháp thi công thì sao làm chính xác được,mình học 5 năm ra nhưng còn nhiều vấn đề chưa rõ huông ci là tay ngang

quy trình sơ đồ tư duy học và làm theo. Quan trọng thực hành , thực hành

anh fubi cho em mượn hình này để đăng lên tường của nhóm CHÚNG TÔI LÀ XÂY DỰNG trên face nhé


recycle90 trong 7/3/2014 18:02 đã trả lời thêm:
Thank anh nhé, chia sẻ cho những ai chưa biết

Đọc bài viết của anh rất hay và hữu ích, Thanks anh đã chia sẻ kiến thức cho em cũng như mọi người. Em là người bắt đầu học dự toán xây dựng. Anh có thể nói cho em 1 chút kinh nghiệm về làm dự toán xây dựng dân dụng. và anh có thể gửi file mẫu của anh vào mail: phungtuananh90@gmail.com cho em được không. Thanks a.

Theo em lập danh mục công việc theo trình tự thi công là tốt nhất,tuy nhìn không chuyên nghiệp,không đẹp mắt nhưng bóc theo trình tự thi công sẽ ít bị sót công việc nhất,làm dự toán sợ nhất là sót công việc và thiếu khối lượng dẫn tới dễ bị mất tiền và dự toán với thi công có thể hỗ trợ lẫn nhau nhiều hơn nữa

Cảm ơn những chia sẻ kiến thức và kinh nghiệm của anh Fubi !

hay lam admin oi <3