Bóc khối lượng phần hoàn thiện nhà.

Mình học dân dụng không chuyên về dự toán,học được chủ yếu qua góp nhặt từ thầy cô,bạn bè và diễn đàn này.
Về bóc khối lượng các phần như kết cấu,móng thì cũng được thầy cô chỉ vài lần.
Phần kết cấu như móng,khung bóc theo phân đoạn phân đợt thì em cũng biết sơ qua đồ án thi công.
Nhưng phần hoàn thiện thì hơi yếu,các anh chị có kinh nghiệm có thể chia sẻ kinh nghiệm được không ạ.

Phần hoàn thiện tận dụng những phần tính trước đó tính nhanh hơn.
1. Công tác xây chia luôn ra thành xây trong và xây ngoài để phục vụ cho tính khối lượng trát trong trát ngoài lúc sau chỉ cần lấy phần xây tường bỏ cái chiều dày rồi nhân với số mặt trát 1 mặt hay 2 mặt.
2. Trát cột, dầm trần lấy từ KL ván khuôn nhân khoảng 95% trừ chỗ tường xây tiếp giáp cột và dầm
3. Lanh tô, ô văng lấy 98% ván khuôn lanh tô
4. Chú ý có công tác láng nền cho từng tầng. (Định mức lát chưa có láng nền tạo phẳng, mới có 2 cm vữa thì chưa đủ nên vẫn cần công tác này).
5. Quét chống thấm WC chú ý vén lên tường 20 cm để bảo đảm khả năng chống thấm.
6. Sơn lấy theo diện tích trát
7. Phần hoàn thiện hay có những VL trong đơn giá không có nên cần dùng TT lấy giá sát tí.

ductrungyp gửi lúc 5/6/2013 17:41

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Phần hoàn thiện tận dụng những phần tính trước đó tính nhanh hơn.
1. Công tác xây c ...

Thấy công tác "2.Trát cột, dầm trần lấy từ KL ván khuôn nhân khoảng 95% trừ chỗ tường xây tiếp giáp cột và dầm" như bạn nêu thì có thể tính theo kinh nghiệm là nhân 95% nhưng theo mình thì có thể không cần phải trừ cũng đc vì khối lượng trát vữa lên chỗ tường xây tiếp xúc với cột dầm không đáng kể

Hiện tại có nhiều công trình do đóng trần thạch cao nên phần tô trần trong nhà sẽ không tính. Khi lập dự toán thì nên bỏ ra và ghi chú rõ ràng kẻo chủ đầu tư trừ một khoảng to to này thì mệt. Phần sơn nước cho trần thì chịu khó bỏ thời gian tính lại vì thạch cao còn có những chổ giật cấp nữa,...

- Việc lập dự toán phần hoàn thiện, các bước cũng làm tương tự như phần kết cấu.
- Tất cả các công việc trong công tác hoàn thiện sẽ đều được tính trong dự toán, bạn có thể hình dung 1 cách tổng quát là bản vẽ có gì thì mình sẽ bóc cái đó. Vì vậy để làm được phần này, bạn phải đọc và nắm kỹ bản vẽ, đồng thời có một chút hình dung cụ thể về trình tự thi công từng công tác. Từ đó sẽ tính toán được khối lượng từng công việc. (như 1 bài toán hình học: tính diện tích, thể tích,...)
- Mình nghĩ bạn đang mắc ở việc sử dụng các mã hiệu công việc. Về vấn đề này bạn chỉ cần tham khảo những dự toán đã lập trước đó, từ đó sẽ nắm được nội dung các công việc và mã hiệu công việc.

mới đầu thì có ai giỏi đâu phải học nữa học mãi để nâng cao và tích lũy kinh nghiệm dần bạn ah.mỗi người có 1 cách bóc khác nhau mà.

Về trát : Khối lượng trát tường = khối lượng sơn tường = khối lượng bả matit (nhưng nhớ trừ ra khối lượng ốp gạch nhá,)
Dây điện : nhớ cộng thêm chiều dài từ dây chính đến công tắc hoặc ổ cắm
Mình chỉ biết nhiu thôi, vài dòng cùng bạn !

TRB.CE gửi lúc 5/6/2013 23:50
Thấy công tác "2.Trát cột, dầm trần lấy từ KL ván khuôn nhân khoảng 95% trừ chỗ tư ...

cái 95% là lấy theo kinh nghiệm ạ, vậy  khi e giải trình với chủ đầu tư thì nói tnao ạ

theo mình thì công tác bóc khối lượng trát bên dân dụng phả chia nhỏ ra tuy cực một tý nhưng độ chính xác khá cao, còn làm theo kinh nghiệm khi giải trình không có cái căn cứ nào hết, sẽ bị người khác bác bỏ.