Phân tích tài chính dự án

Bên mình cũng đã từng đem hồ sơ đi vay, quan điểm tính tổng mức đầu tư của ngân hàng như bạn nói, người ta sẽ không bỏ phần vốn vay vào chi phí tuy nhiên phần doanh thu sẽ được người ta thẩm định kỹ lưỡng, ví dụ bạn có 1 hồ sơ dự án xây chung cư bán, doanh thu bạn tính theo giá trung bình của khu vực là 15tr/m2 (giá thời điểm), tuy nhiên khi đem hồ sơ đi thẩm định thì doanh thu sẽ không được như vậy, tuy nhiên vẫn có nhiều hồ sơ chạy qua được vòng này...