Điều chỉnh giá hợp đồng !

tuandaiminh2012 · Đăng lúc 30/8/2013 16:48

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x

Xin Chào diễn đàn ! Tôi có một câu hỏi muốn hỏi Diễn đàn thế này.
Hiện tôi đang quản lý 1 dự án, Hợp đồng được ký với CĐT và nhà thầu ( A-B), Hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh, khối lượng và đơn giá theo giá trị trúng thầu. thời gian thực hiện là 5 tháng.
- Các đợt thanh toán quy định trong HĐ gồm 4 đợt.
- Điều khoản điều chỉnh giá HĐ và khối lượng thanh toán là: Theo đơn giá hợp đồng hoặc đơn giá điều chỉnh đã được cấp có thẩm quyền cho phép, cụ thể ở đây là CĐT luôn và khối lượng thanh toán theo khối lượng thực tế nghiệm thu.
- Câu hỏi: Hợp đồng đã được thanh toán 3 đợt rồi còn lại 1 đợt nữa là xong, các đợt trước căn cứ theo công bố giá của SXD nhà thầu làm đơn giá điều chỉnh và được thanh toán = đơn giá điều chỉnh x Khối lượng thực tế nghiệm thu.
Đến đợt cuối đợt 4 : Để quyết toán hết HĐ bên A yêu cầu nhà thầu căn cứ đúng theo Công bố từng tháng rồi phân chia khối lượng theo đúng các tháng đó rồi lập dự toán điều chỉnh ( Có phát sinh khối lượng, TDT < TMĐT, dẫn đến Có tăng có giảm đơn giá so với các lần thanh toán trước). Sau khi được thẩm tra lại dự toán điều chỉnh Bên A sẽ thanh toán hết cho Bên B.
Vậy cho tôi hỏi: việc hợp đồng được điều chỉnh 2 lần giá như vậy đúng hay không ? Nếu giảm thì không nói, nhưng tăng thì có đúng không [ ( Giải thích thêm: Giá trị nhà thầu được thanh toán = Giá trị hợp đồng đã ký + Chênh lệch (đợt 1 + 2+3) + Chênh lệch điều chỉnh đợt (1+2+3) + Thanh toán đợt 4 ( theo đơn giá điều chỉnh)]

nvduct · Đăng lúc 30/8/2013 16:58

Theo mình thì không có vấn đề gì cả vì giá trị thanh toán trong các đợt thanh toán chỉ là tạm thôi. Sau này quyết toán mới là giá trị chính thức.
Ăn rồi cứ bám khư khư vào mấy cái công bố giá của SXD là khổ thế đấy

trungxd7 · Đăng lúc 30/8/2013 22:55

Tăng giảm thì làm sao hả bạn, những lần thanh toán của bạn trước coi như là 1 con số tạm ứng. bây giờ chủ đầu tư nó bắt làm lại từng đợt, bù giá từng đợt, sẽ ra con số cuối cùng quyết toán, đấy là con số chính xác Thế có nghĩa là những đợt thanh toán chỉ là tạm thanh toán thôi, số liệu sẽ lấy ở quyết toán,

cuongden37 · Đăng lúc 31/8/2013 21:17

Chào anh!
Việc cùng 1 khối lượng, CĐT đã chấp nhận điều chỉnh giá 2 lần như vậy hoàn toàn sai. Và cái lỗi này phải đổ lên đầu các anh tư vấn.

Tôi không hiểu anh CĐT yêu cầu căn cứ từng tháng là như thế nào? Công trình thuộc vốn NSNN, thì dựa vào công bố giá VL theo quý của lliên sở XD-TC để điều chỉnh.
Hoàn toàn bất hợp lý cho lần điều chỉnh mà anh nói là để quyết toán đó.

tuandaiminh2012 · Đăng lúc 31/8/2013 21:23

cuongden37 gửi lúc 31/8/2013 21:17

Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Chào anh!
Việc cùng 1 khối lượng, CĐT đã chấp nhận điều chỉnh giá 2 lần như vậy ho ...

cái này chẳng có cái nào quy định cả nên không biết thế nào cả bác ah. Điều chỉnh 2 lần rồi có khi lại có lần 3 thì chết ! Cảm ơn bác

cuongden37 · Đăng lúc 31/8/2013 21:35

tuandaiminh2012 gửi lúc 31/8/2013 21:23

Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

cái này chẳng có cái nào quy định cả nên không biết thế nào cả bác ah. Điều chỉ ...

Tôi lấy ví dụ cho anh, nếu trường hợp này anh làm vượt TMĐT thì anh trình với SKH lí do gì để điều chỉnh đây?
Cái gì cũng phải hợp lý, đúng là cái NĐ 15 mục đích là đây.
Ông CĐT luôn nghĩ cái tiền nhà nước như tiền túi của ông tiêu xài thế nào cũng được.

tuandaiminh2012 · Đăng lúc 1/9/2013 17:54

cuongden37 gửi lúc 31/8/2013 21:35

Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Tôi lấy ví dụ cho anh, nếu trường hợp này anh làm vượt TMĐT thì anh trình với SKH ...

Đến đợt cuối đợt 4 : Để quyết toán hết HĐ bên A yêu cầu nhà thầu căn cứ đúng theo Công bố từng tháng rồi phân chia khối lượng theo đúng các tháng đó rồi lập dự toán điều chỉnh ( Có phát sinh khối lượng, TDT < TMĐT, ....
Cảm ơn anh nhưng trường Hợp của em là Không vượt TMĐT.
Nhưng xin nói. Nếu vượt TMĐT thì do cơ quan có thẩm quyền quyết định anh ạ . Vấn đề của tôi là điều chỉnh 2 lần như vậy có đúng không ? Nhiều anh em đã tham gia và tôi đang tìm hiểu xem là Việc điều chỉnh lần 1 có thực sự là giá trị chỉ tạm thanh toán hay không ? hay là đã điều chỉnh rồi thì không được điều chỉnh nữa.

ctythhhducchien · Đăng lúc 1/9/2013 19:37

- Nếu giá trị hợp đòng mà tăng thì vẫn ok mà bạn do hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh
- việc CĐT làm như vậy đúng mà

nono · Đăng lúc 14/11/2013 17:39

Luật thì tất nhiên không cho phép thanh toán sai rồi, tức là làm gì thì thanh toán đúng như thế, nhưng thực tế do Kho bạc thanh toán trước, kiểm soát sau (các đợt thanh toán trừ đợt cuối cùng và quyết toán) nên Nhà thầu và CĐT lách luật cho thanh toán trên cơ sở tạm tính ( không kiểm soát kỹ và cũng không cần chính xác) rồi dồn đến khi quyết toán làm chuẩn 1 thể, cái này e nghĩ cũng nên linh hoạt như thế cho nhanh, chứ máy móc thì bao giờ mới thanh toán được. Vì vậy với tình huống đưa ra e ngĩ quan trọng là đợt thanh toán cuối thôi.

Tài khoản		Ghi nhớ?	Quên mật khẩu
Mật khẩu			Đăng ký mới

Điều chỉnh giá hợp đồng !

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Cảm ơn!

Diễn đàn đã xem