[Hỏi] Phát sinh KL đối với hợp đồng đơn giá cố định?

Các anh chị cho em hỏi vấn đề này ạ. Hợp đồng xây lắp đơn giá cố định, khi có phát sinh khối lượng mà khối lượng phát sinh >20% khối lượng giao thầu thì tiến hành lập đơn giá mới, Vậy đơn giá mới này lấy báo giá hay giá vật tư tại thời điểm nào nhỉ? Nếu hợp đồng mà có quy định khi phát sinh khối lượng như thê thì lấy giá vật tư theo hồ sơ dự thầu của nhà thầu thì có được không ạ? Em cảm ơn

nếu lấy giá vật tư theo hồ sơ dự thầu của nhà thầu thì gọi j là lập đơn giá mới nữa hả bạn.
Còn đơn giá thì lập tại thời điểm thi công của nhà thầu thôi bạn. (mình thi công thì việc j phải lấy báo giá nữa ah)

phải theo đơn giá mới bạn ah.
có quy trình xử lý tình huống này rồi mà, trên diễn đàn đã có.

http://xaydung360.vn/diendan/for ... 2B%C4%91%E1%BB%8Bnh

đơn giản như thế này, nếu KL phát tăng nằm trong công tác có trong hợp đồng thì lấy giá cũ, còn nằm ngoài hợp đồng thì lấy đơn giá hiện tại
Có gì thiếu sót anh em chỉ giáo thêm!!!

Theo mình thì có thể như sau:
- Khối lượng phát sinh >20%, công việc đã có đơn giá trong hợp đồng, thì bạn có thể áp dụng đơn giá trong hợp đồng hoặc thỏa thuận đơn giá mới với chủ đầu tư, khối lượng tính theo đơn giá mới tính từ khối lượng 121% trở đi, 120% còn lại vẫn tính theo đơn giá cũ.
- Nếu công việc chưa có đơn giá trong hợp đồng thì đương nhiên bạn phải thỏa thuận đơn giá mới
- Đối với việc xây dựng đơn giá: Nếu là công trình vốn ngân sách thì bạn nên áp dụng theo thông báo giá liên sở hiện tại để làm căn cứ bảo vệ đơn giá sau này. Nếu là công trình vốn tư nhân thì bạn lấy bảng chào giá của các đơn vị cung cấp làm căn cứ hình thành lên đơn giá để thỏa thuận với chủ đầu tư.

Bạn phải hiểu như thế này:
- Nếu các CÔNG VIỆC PHÁT SINH đã có đơn giá trong hợp đồng thì áp giá trong hợp đồng

- Còn nếu CÔNG VIỆC PHÁT SINH chưa có đơn giá trong hợp đồng thì phải lập đơn giá mới, tính theo thời điểm hiện tại, kèm theo phụ lục hợp đồng. Và đơn giá mới sẽ là đơn giá cố định trong suốt thời gian thực hiện hợp đồng.

anhloixh gửi lúc 6/11/2015 15:44
Bạn phải hiểu như thế này:
- Nếu các CÔNG VIỆC PHÁT SINH đã có đơn giá trong hợp  ...

Công việc phát sinh đã có đơn giá trong hợp đồng nhưng khối lượng phát sinh lớn hơn 20% khối lượng tương ứng trong hợp đồng thì theo quy định phải tiến hành lập đơn giá mới bạn nhá

duan1993 gửi lúc 6/11/2015 16:05
Công việc phát sinh đã có đơn giá trong hợp đồng nhưng khối lượng phát sinh lớn  ...

Trước tiên phải thực hiện theo hợp đồng 2 bên ký kết.
*Thường HĐ đơn giá cố định là lượng thay đổi, giá hđ cố định không đổi suốt công trình cho công viêc có trong hợp đồng.
1. Nếu công việc phát sinh có 2 loại
   + Giống nhau (tương đồng hoặc tương đương) thì áp dụng đơn giá HĐ
   + Khác nhau về công việc tính chất thi công thì
        . Lập đơn giá mới bổ sung theo quy định ( Nhà nước + phê duyệt CĐT ) dựa vào thông báo giá Liên sở TC-XD, hoặc nhà cung cấp ( 3 nhà cung cấp)
        . Nếu không có quy định hợp đồng thì tốt nhất đem ra bên thẩm định giá nhà nước thẩm định rồi trình CĐT phê duyệt là ok