{Hỏi} Trường hợp nào điều chỉnh đơn giá cố định

Mọi người cho em hỏi với ạ.
Em làm cho chủ đầu tư. Hợp đồng ký theo đơn giá cố định. Tuy nhiên thời gian thi công kéo dài, lỗi thuộc về cả nhà thầu và chủ đầu tư,  nhà thầu xin điều chỉnh đơn giá cố định. Vậy chủ đầu tư nên xử lý thế nào ạ?

Đơn giá cố định là không thể điều chỉnh nhé bạn. Điều này quy định rõ trong Nghị định số 37/2015/NĐ-CP và cả thông tư điều chỉnh giá hợp đồng 07/2016/TT-BXD. Chào bạn !!

anhtai2408 gửi lúc 17/4/2018 15:08
Đơn giá cố định là không thể điều chỉnh nhé bạn. Điều này quy định rõ trong Ngh ...

Mình có đọc điều khoản đó, nhưng có trừ trường hợp bất khả kháng

Bất khả kháng cụ thể là như thế nào ?

Bên bạn nguồn vốn là thế nào! Nếu tư nhân thì điều chỉnh như bình thường.
HĐ đơn giá cố định được điều chỉnh giá trong các trường hợp mà hợp đồng quy đinh, Nếu hợp đồng không quy định thì điều chỉnh theo TT07/2016 theo trường hợp bất khả kháng

masterdola92 gửi lúc 17/4/2018 18:17
Bất khả kháng cụ thể là như thế nào ?

Điều 50, nghị định 48;Điều 10 Thông tư 09/2016/TT-BXD;Điều 51 Nghị định 37/2015/NĐ-CP:  Bất khả kháng là một sự kiện nằm ngoài khả năng kiểm soát của các bên, không thể chống đỡ nổi khi nó xảy ra, không thể lường trước khi ký kết hợp đồng xây dựng và không thể quy trách nhiệm cho một trong hai bên tham gia hợp đồng, bao gồm: động đất, bão, lốc, lũ, lụt, sóng thần, lở đất hay hoạt động núi lửa, chiến tranh, dịch bệnh và các sự kiện bất khả kháng khácBất khả kháng khác trong thi công xây dựng bao gồm các sự kiện sau: quá trình thi công gặp hang caster, cổ vật, khảo cổ, túi bùn mà khi ký hợp đồng các bên chưa lường hết được.

hợp đồng có quy định trường hợp điều chỉnh giá không?
làm rõ tại sao kéo dài thời gian thi công có thuộc trường hợp bất khả kháng không thì mới điều chỉnh được.

- Ký phụ lục hợp đồng (nếu cần) để đảm bảo việc điều chỉnh phải áp dụng trong thời gian thực hiện hợp đồng!
- Điều chỉnh đơn giá cố định theo các điều khoản hợp đồng đã ký kết và các trường hợp bất khả kháng theo luật định!