[Hỏi] Tiên lượng mời thầu lớn hơn khối lượng thi công

bên em là đơn vị thi công 1 gói thầu cung cấp và lắp đặt lan can theo hình thức chào giá. khối lượng tiên lượng chào giá ban đầu lớn hơn khối lượng tụi em bóc tách được. (mừng thầm), nhưng đến khi thanh toán bên CĐT yêu cầu bóc tách khối lượng hoàn thành theo đúng bản vẽ thi công, vậy nên khối lượng thanh toán không thể bằng hợp đồng được. Các anh chị có phương án nào giúp em, để giải quyết trường hợp này với ạ.
Em xin chân thành cảm ơn :)

dodangquyet gửi lúc 4/7/2014 13:52
em cám ơn anh ạ, hợp đồng theo đơn giá cố định mất ùi, cứ tưởng ngon, nên cty chà ...

Chào bạn!
Bên bạn lập giá thầu thì sai nguyên tắc rồi. Một nguyên lý khi chào giá dự thầu, mình tóm tắt như sau:
1. Đầu tiên: Phải xem hình thức giao thầu là gì? Trọn gói, đơn giá cố định, đơn giá điều chỉnh...? (Và các vấn đề khác để đánh giá rủi ro trong giá thành..)
2. Trên các thông số cơ bản trên, và tùy vào tình huống thực tế ta sẽ thực hiện:
- Trọn gói: Phải bóc lại toàn bộ khối lượng, xây dựng đơn giá kỹ => Chào thầu cạnh tranh => Đảm bảo rằng đủ chi phí thực hiện và có lời (Phải đảm bóc kỹ khối lượng thực hiện, kiểm tra lại kỹ khối lượng mời thầu và các công tác còn thiếu.....);
- Đơn giá cố định: Chỉ cần quan tâm đến giá => Xây dựng giá thật kỹ => Đảm bảo đủ chi phí thực hiện công việc. CÒn khối lượng thì cứ tuân theo Khối lượng mời thầu (Giá trị quyết toán căn cứ theo khối lượng thực tế thực hiện, được nghiệm thu)
- Đơn giá điều chỉnh: Cần đưa ra phương pháp tính giá thành đầy đủ. Khối lượng thì lấy theo KL mời thầu (Giá trị quyết toán căn cứ theo khối lượng thực tế thực hiện, được nghiệm thu và đơn giá được duyệt)
P/s: Mình đã làm việc rất nhiều với Nhà thầu ngựa non háu đá như này. Cứ tính toán một hồi rồi quẳng cái giá ... tưởng ngon lành mà không đọc kỹ yêu cầu, đề bài... Sau cuối cùng quyết toán, thanh toán mới ngã ngửa ra, kêu lỗ..

dodangquyet gửi lúc 4/7/2014 13:52
em cám ơn anh ạ, hợp đồng theo đơn giá cố định mất ùi, cứ tưởng ngon, nên cty chà ...

Đơn giá cố định thì đơn giản rồi bạn. Khối lượng theo thực tế nghiệm thu đã được xác nhận của giám sát của chủ đầu tư và TVGS (nếu có).

Có cách đem phong bì đến gặp CĐT xem thế nào :)

Chào bạn!
Bạn cần xem lại Hợp đồng đã ký là hình thức nào (Trọn gói, hay đơn giá cố định....);
- Nếu là trọn gói thì không bóc lại khối lượng.
- Còn lại thì phải bóc tách theo khối lượng thực tế thi công!
Chúc thành công!

em cám ơn anh ạ, hợp đồng theo đơn giá cố định mất ùi, cứ tưởng ngon, nên cty chào giá thấp vì có khối lượng thừa bù vào. Thôi xong, ko còn cách nào khác nữa ùi sao

dodangquyet gửi lúc 4/7/2014 13:52
em cám ơn anh ạ, hợp đồng theo đơn giá cố định mất ùi, cứ tưởng ngon, nên cty chà ...

Đơn giá thì cố định, nhưng khối lượng thay đổi mà bạn, bạn cứ làm thư, công văn đề xuất lên chủ đầu tư. Trước khi gửi, bạn qua bên tư vấn giám sát, xin xác nhận khối lượng thực tế đã làm và được nghiệm thu nhé.

thanks . bài hay