Thanh toán chi phí QLDA + điều chỉnh hợp đồng

Tôi muốn hỏi diễn đàn một số vấn đề sau:
Vấn đề 1: Đơn vị tôi được chỉ định thầu quản lý điều hành 1 dự án:
- Chúng tôi đã thanh toán lần 1 chi phí QLDA lần cuối còn 60% nữa là hết.
- Hợp đồng của chúng tôi kí là HĐ theo tỉ lệ %.Trong HĐ không quy định khi điều chỉnh sẽ được hưởng thêm nếu tăng.
- Do khối lượng có phát sinh nên TMĐT đã thay đổi
- CPXD và TB tăng lên dẫn đến Cp QLDA cũng tăng theo
Vậy cho tôi hỏi chúng tôi có được hưởng giá trị điều chỉnh tăng theo TMĐT không hay chỉ được hưởng theo HĐ.Nếu ko được thì phải làm như thế nào ?
Vấn đề 2: Việc đơn vị thi công tạm ứng HĐ thì giá trị tạm ứng đó có được điều chỉnh Vật liệu hay không ?
Chân thành cảm ơn !

Vấn đề 1: Theo quy định bạn cũng được hưởng cái phần điều chỉnh đó.
Nếu HĐ không quy định khi điều chỉnh sẽ được hưởng thêm nếu tăng thì bạn sửa cái điều khoản ấy đi (thành 1 phụ lục khác). Tội j mà phải chịu thiệt.
Vấn đề 2: Việc đơn vị thi công tạm ứng HĐ thì giá trị tạm ứng đó có được điều chỉnh Vật liệu hay không?
Phải căn cứ và hợp đồng về phần điều chỉnh giá. Mà bạn tạm ứng những cái gì có cụ thể ko?
Thường thì người ta ko căn cứ vào giá trị tạm ứng HĐ để điều chỉnh giá. 2 cái đó thường ko liên quan tới nhau (trừ trường hợp cụ thể).

Điểu bạn hỏi thì chỉ có câu trả lời duy nhất, chuẩn xác nhất:
ĐÓ CHÍNH LÀ NỘI DUNG CỤ THỂ QUY ĐỊNH TRONG HỢP ĐỒNG VỀ NHỮNG ĐIỀU BẠN HỎI.
Bạn cung cấp nội dung chi tiết hợp đồng thì mới giúp thảo luận chuẩn xác được.

Chính vì nguyên tắc này mà từng câu chữ trong hợp đồng vô cùng quan trọng, và BÚT SA GÀ CHẾT chính vì lẽ đó.

fubi gửi lúc 6/9/2012 17:15

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Điểu bạn hỏi thì chỉ có câu trả lời duy nhất, chuẩn xác nhất:
ĐÓ CHÍNH LÀ NỘI DUN ...

Bài trả lời trên của Fubi là chính xác đó bạn ah. Tất cả đều được quy định rõ trong HĐ về vấn đề  trên. Nếu bạn đọc kỹ HĐ bạn sẽ tự tìm ra câu trả lời.
Mọi thảo luận của các thành viên ở đây chỉ mang tính chất chủ quan, tham khảo. Bút sa gà chết.
Nếu, mình nói nếu nhé: Trong HĐ không có điều khoản quy định về các vấn đề bạn đặt câu hỏi thì: Mình đưa ra ý kiến cá nhân như sau:
Vấn đề 1:
tạm hiểu giá trị HĐ QLDA của bên bạn: Gqlda = k x (Gxd + Gtb)
Vậy, chắc hẳn những người đặt bút ký HĐ này cũng hiểu được rằng nếu (Gxd + Gtb) tắng ---> G qlda tăng.
Vấn đề 2:
Hoàn toàn phụ thuộc vào thỏa thuận giữa đơn vị thi công và CĐT. Còn về quy định nhà nước thì với dữ liệu bạn đưa không thể trả lời chính xác được.
Thân!

Các bạn cho mình hỏi chut:
Bên minh đang quản lý dự án thuộc vốn ngân sách nhà nước. Hợp đồng ký từ năm 2007 đến nay nhưng trong hợp đồng có rất nhiều điều bất cập nên bọn mình không lấy được tiền( thừa kế của các tiền bối). mình nêu mấy vấn đề mọi người giúp mình với:
1. Hợp đồng chỉ có giá trị là A đồng không có cái gì liên quan đến GXD và GTB cả.
2. Điều khoản thanh toán là tạm ứng 3 tháng/lần hoặc 6 tháng/lần. Vì vậy bây giờ làm khối lượng để hoàn tạm ứng thì chảng biết lấy gì nhân với khối lượng. Vì vậy kho bạc không cho thanh toán.
3. Hồ sơ dự thầu ngày xưa giá trị lập theo dự toán, mình nhớ không nhầm theo QĐ số 10 về quản lý chi phí. Rất mong mọi người giúp mình. Cảm ơn

Theo như mình hiểu thì bạn định hỏi như này đúng không??: "Tiền tạm ứng công trình đã lấy, bây giờ có khối lượng thi công, nhưng không biết lấy đơn giá ở đâu??? Lên kho bạc thì không thanh toán được."
1. Trong hợp đồng bao giờ cũng chỉ ghi tổng giá trị hợp đồng, không mấy khi ghi đơn giá trong đó (Đối với dự án ngân sách nhà nước) bởi vì khối lượng lớn như vậy để tất trong hợp đồng thì hợp đồng đóng thành quyển mất. Do đó đơn giá sẽ nằm trong Hồ sơ đề xuất (Hồ sơ thầu);
2. Có khối lượng rồi thì bạn chỉ cần làm thanh toán theo TT06, TT08......Đơn giá đã có trong Hồ sơ Thầu. Để ý đến thời điểm thi công so với đơn giá thời điểm Dự thầu có chênh lệch không, nếu chênh lệch thì bạn đề nghị Chủ đầu tư làm thêm Hồ sơ điều chỉnh giá nữa là ok;
3. .............................