[nhờ tư vấn] móng bị lún

nhà mình làm móng đơn, sau khi thi công móng xong phần móng mình cho lấp đất hố móng và đầm bằng đầm cóc, phần xây tường chắn đất xây trên đất đã đầm (không xây từ đáy hố móng lên). nhưng vừa rồi có thể do mình đầm chưa chặt hoặc do mưa lớn mấy ngày nên phần tường xây chắn đất đã bị lún, nứt. nhờ các bạn nào trên diễn đàn có kinh nghiệm cho mình biết cách xử lý với?

Có lẽ là phía ngoài nhà mình là đất thấp, trống.
Theo mình xử lý như sau:
- Đắp đất ngoài tường chắn đất dạng hình thang, mặt trên tối thiểu 0,5m (để chống sụt lún tiếp).
- Làm giằng móng BTCT 200x300 thép chịu lực 4phi 16 (để đở tường)

Bạn phải up bản vẽ cụ thể mới xác định được bạn à.

giằng móng bê tông cốt thép thì mình đổ rồi, sau đó đã đổ đất tôn nền nhà thì nó mới bị lún, nứt. đúng là đất phía ngoài nhà mình là thấp và trống. mình cũng định đổ đất sau tường nhưng mặt bằng hơi khó thi công. mình định đợi nó lún hết rồi đổ vữa xi măng tốt vào các vết nứt nhưng không biết có được không (sợ nó đổ tường trước khi mình đổ vxm). nếu không được thì chắc phải đổ đất sau tường. nhờ anh em tư vấn giúp.

hathuanhgt gửi lúc 2/5/2016 07:00
giằng móng bê tông cốt thép thì mình đổ rồi, sau đó đã đổ đất tôn nền nhà thì ...

Cho tí ảnh lên thì rõ ràng hơn.

ảnh đây

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

hathuanhgt gửi lúc 2/5/2016 17:48
ảnh đây

Theo mình như thế này:
- Nguyên nhân lún: Đất đắp tại vị trí hố móng đơn không đạt độ chặt yêu cầu, nên móng tường tại vị trị này bị lún.
- Hướng Xử lý: 2 hướng.
1. Tiếp tục thi công phần trên (tường xây trên giằng móng nên ko cần tạm dừng thi công a/h đến tiến độ); đến khi lún ổn định thì tùy vào vết nứt mà xử lý: phụt vữa, chèn gạch, đá, gia cường cốt thép chốngcắt hoặc giằng BTCT đáy móng tường…để ổn định khối xây (thời gian lún phụ thuộc vào loại đất đắp).
2. Bạn lo móng tường bị sập thì có thể tăng cường độ chặt đất đắp bằng cách: chèn đáy móng tường bằng gạch, đá hoặc giằng BT (2fi12: 100x bề rộng móng), sau đó theo dõi và xử lý dần đến khi lún ổn định.
- Hình bạn up không rõ kích thước móng tường thực tế bao nhiêu nên mình chỉ trao đổi theo hướng chủ quan như trên.

hathuanhgt gửi lúc 2/5/2016 17:48
ảnh đây

   Như mô tả và hình ảnh bác đính kèm thì nguyên nhân lún là do:
- Tường đá xây nằm trên nền đất yếu(đất ruộng hay hồ gì đó) nên khi đắp đất phía trong nền nhà cộng với trọng lượng bản thân tường đá xây thì nền đất dưới tường đá không ổn định,gây hiện tượng lún và sụt nên mới nứt.
Vấn đề ở đây là khắc phục và hạn chế nứt tường đá xây còn phần kết cấu móng,đà kiềng móng bác đã thi công rồi,không liên quan đết kết cấu phần trên nữa.đổ thêm giằng móng thì cũng vô tác dụng vì chẳng giữ được,nứt vẫn cứ nứt.
giải pháp tối đưa ra là:
- Đầm chặt đất phía trong nền nhà
-Đắp đất phía ngoài tường(để tạo áp lực bị động chống lại khả năng lún ,trượt cả tường xây ra phía hồ).nếu có cừ tràm hoặc cọc tre đóng để đắp đất thì càng tốt.
-Trát kín vữa các vị trí nứt.
Nếu làm không tốt,sau này một thời gian khả năng nền nhà của bạn lún sụt là rất cao(đặc biệt khi trời mưa nước dâng lên ngấm qua vào các kẻ hở của tường vào nền nhà)
Đó là một vài ý kiến của tôi,dân cầu đường không am hiểu về nhà lắm.

Khả năng nền bị lún do cố kết khi bị chất tải phần đất lấp.
Xử lý có hai cách:
01. Nếu lún đã giảm dần: Để hạn chế nên lấp đất trước cho lún xảy ra nhanh kết thúc lún đến đâu bù đến đấy. Phía hố móng nền nhà nên lấp đất tràn ra thay vì xây tường đá, lấp cả ra ao được thì tạo bệ phản áp tránh trượt. Các công trình phụ phía ao cũng sẽ xuất hiện lún tương tự khi lấp đất hoàn thiện. Quan sát lún vì móng đơn cũng lún có thể làm nghiêng lệch kết cấu dầm móng.
02. Lún vẫn tiếp tục. Cấy thép, làm sàn BTCT, không lấp đất nữa. Múc đất trong hố móng ra đổ taluya ao.
Chúc thành công!