Yêu cầu của CĐT về báo cáo thẩm tra đúng hay sai.

Khi thẩm tra xong thì bên e viết báo cáo kết quả thẩm tra DT + BVTC và đóng dấu thẩm tra lên bản vẽ+DT. Nhưng chủ đầu tư không chịu. Họ yêu cầu trong báo cáo thẩm tra phải có chi tiết các hạng mục, phân tích y như trong dự toán (giống như báo cáo+DT thành 1 quyển). Như vậy yêu cầu của CĐT có đúng không ACE nhỉ ?

Chủ đầu tư yêu cầu như vậy là đúng đó. Bạn cứ vậy mà làm

Mình khi làm tư vấn thẩm tra hoặc khi làm chủ đầu tư đều yêu cầu y như trường hợp của bạn đó. CĐT làm vậy là đúng, vì mục đích cuối cùng là muốn có một sản phẩm hoàn thiện, phục vụ cho việc triển khai các bước tiếp theo trong hoạt động đầu tư xây dựng.

tuyetnguyen gửi lúc 3/8/2012 21:31

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Mình khi làm tư vấn thẩm tra hoặc khi làm chủ đầu tư đều yêu cầu y như trường hợp ...

Đúng hay sai mình cùng nhau phân tích nhé.
1- Báo cáo thẩm tra là báo cáo kết quả kiểm tra đơn vị tvtk đúng hay sai. Sau đó kết quả thẩm tra được đóng dấu thẩm tra lên bản vẽ + dự toán. Nếu in bảng phân tích ra cùng báo cáo thẩm tra thì cần gì phải đóng dấu thẩm tra nữa.Vì kết quả đã được thể hiện lên bản báo cáo hết rồi.
2- Thẩm tra là gì ? Có phải là kiểm tra kết quả của đơn vị tvtk xem quá trình họ làm đúng hay sai, trình tự thế nào? Nếu người thẩm tra viết báo cáo rồi + phân tích trong đó nữa. Vậy ai sẽ kiểm tra bản của người thẩm tra. Vậy lại phải làm lại quá trình thẩm tra rồi viết báo cáo của họ đúng hay sai sao ?
3- Tại sao báo cáo lại chỉ có phân tích của dự toán. Tại sao bản vẽ cũng được thẩm tra mà ko được làm theo những yêu cầu như dự toán?
4- Khi thẩm tra 1 công trình bạn chỉ nhận được từ CĐT bản vẽ và dự toán đã được in ra. Vậy quá trình bạn chiết tính lại dự toán, phân tích lại bạn lấy ở đâu ra. Bạn nhập lại từ bản của CĐT đưa cho bạn sao? Hay CĐT sẽ đưa cho bạn file của thiết kế. Nếu nhận file của bên thiết kế thì ai đảm bảo với bạn file đó sẽ không bị lộ trước khi được mở thầu.
Qua các phân tích trên. Mọi người tham gia góp ý xem yêu cầu của CĐT có đúng không nhé.

naruto179 gửi lúc 5/8/2012 23:38

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Đúng hay sai mình cùng nhau phân tích nhé.
1- Báo cáo thẩm tra là báo cáo kết quả k ...

Đồng ý quan điểm với bạn naruto179
1. Thẩm tra: Kiểm tra lại quá trình làm, cách thức làm, kết quả làm của TVTK. Cùng TVTK thảo luận các vấn đề liên quan cho đến khi hai bên thống nhất => Thẩm tra cộp dấu của mình "Đã thẩm tra" & Có báo cáo thẩm tra về Thiết kế & Dự toán.

2. Vấn đề đặt ra của anh em là Cùng thẩm tra thiết kế & Dự toán. Nhưng:
+ Dự toán: Phải có dự toán của TVTK & Dự toán thẩm tra.
+ Bản vẽ thiết kế: Chỉ có 1 Bản vẽ TVTK, TV thẩm tra chỉ đóng dấu "Đã thẩm tra"

=> Đặt vấn đề ngược lại cùng anh em. Nếu có 2 bộ bản vẽ (1 Của TVTK & 1 của thẩm tra) thì CĐT dùng Bản thì công nào để thi công? Mục đích của CĐT Thuê TV Thẩm tra để làm gì...?

* Quay trở lại với vấn đề trên, Mục đích CĐT thuê Đơn vị TV Thẩm tra thiết kế là:

1.         Tính hợp lệ của hồ sơ thiết kế.

2.         Sự phù hợp của đề án thiết kế: Giả pháp; Phương án; Các chỉ tiêu Kinh tế - Kỹ thuật; Tiêu chuẩn áp dụng

3.         Sự so sánh khách quan và lựa chọn đúng đắn phương ánvề: Tổng mặt bằng; Phương án kết cấu và kiến trúc.

4.         Sự lựa chọn hợp lý về :  Nguồn cung cấp điện, nước, động lực, nguyên liệu, vậtliệu cho xây dựng;  Giải pháp thông tin liên lạ; Phương án tổ chức và thi công xây lắp công trình.

=> Qua đó cho thấy: Nhiệm vụ chính của TV Thẩm tra là Kiểm tra xem với đề xuất kiến trúc, kỹ thuật,.... như vậy có phù hợp với Quy định hiện hành; có phù hợp với đặc điểm, quy mô, .....& yêu cầu của Chủ Đầu Tư hay không? Phải có báo cáo kết quả bằng những con số đã tính toán, chứng minh. CĐT không cần TV Thẩm tra phải kiểm tra tính phù hợp & thiết kế lại cho phù hợp.

KL1: Tư vấn thẩm tra không cần phải thiết kế lại mà chỉ cần Đóng dấu đã thẩm tra nhằm xác nhận với CĐT: Tôi đã thẩm tra bản vẽ đó. Kết quả phù hợp hay không tôi đã có báo cáo riêng. CĐT vui lòng đọc lại báo cáo tôi đã ký & gửi. Tôi chịu trách nhiệm trong bản báo cáo đó.

Với việc Thẩm tra Dự toán, công việc như sau:

·          Kiểm tra sự phù hợp giữa khối lượng dự toán chủ yếuvới khối lượng thiết kế

·          Kiểm tra tính đúng đắn, hợp lý của việc áp dụng, vậndụng đơn giá xây dựng công trình,định mức tỷ lệ, và dự toán các khoản mục chiphí khác trong dự toán công trình;

·          Xác định giá trị dự toán  công trình.

=>  Cũng giống như Thẩm tra thiết kế: CĐT thuê TV thẩm tra với mục đích: Kiểm tra lại toàn bộ khối lượng; Đơn giá  như vậy là đầy đủ, đơn giá có phù hợp hay không..?? Có báo cáo đầy đủ Và yêu cầu Tư vấn thẩm tra thiết kế phải xác định lại giá trị công trình

.KL2: Tư vấn thẩm tra phải lập 1 dự toán riêng, trên cơ sở dự toán của thiết kế. Nhằm kiểm tra sự đầy đủ khối lượng; phù hợp đơn giá và Cho CĐT biết tôi đã kiểm tra & xác định lại giá trị công trình theo thiết kế là ...con số này.

naruto179 gửi lúc 5/8/2012 23:38

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Đúng hay sai mình cùng nhau phân tích nhé.
1- Báo cáo thẩm tra là báo cáo kết quả k ...

Mình phản hồi lại nhé:

1.2.3  Như đã nói, mục đích cuối cùng là có một sản phẩm hoàn thiện để phục vụ các bước tiếp theo. Như vậy, khi thẩm tra, Tư vấn thẩm tra phải làm việc với Tư vấn thiết kế. Phát hiện ra sai xót, Trên cơ sở trao đổi, thống nhất giữa 3 bên. Tư vấn thiết kế chỉnh sửa lại hồ sơ theo những vấn đề đã thống nhất. Tư vấn thẩm tra lập báo cáo thẩm tra (nêu toàn bộ những vấn đề đã phát hiện theo hồ sơ thiết kế ban đầu). Đóng dấu vào hồ sơ thiết kế đã hoàn thiện để phục vụ các bước tiếp theo.

4. Nếu bị lộ thì chỉ có bản in cũng lộ. Trách nhiệm của tư vấn thẩm tra là phải bảo mật thông tin, đấy là trách nhiệm nghề nghiệp đã quy định trong hợp đồng. Tư vấn thẩm tra không xin được file mềm của Tư vấn thiết kế (khó quá thì nhờ CĐT tác động) thì tất nhiên là phải tự nhập lại mà dùng rồi. Ai lại vì không có file mềm nen không phân tích lại dự toán???


tuyetnguyen trong 8/8/2012 18:09 đã trả lời thêm:
Theo câu hỏi của bạn thì không nói rõ Hồ sơ thiết kế đã được điều chỉnh theo kết quả thẩM tra. Nếu điều chỉnh rồi thì chỉ cần đóng dấu thẩM tra.


tuyetnguyen trong 8/8/2012 18:10 đã trả lời thêm:
..và kèM theo báo cáo thẩM tra không cần in dự toán thẩM tra nữa.