help.........me,,,,..Thanh Toán Hợp Đồng xây lắp

Cho Mình hỏi các bạn thế này nhé.
Mình có làm một công trình có giá hợp đồng có giá trị trong hợp đồng là 1.653.072.000 đồng. hình thức thanh toán là thanh toán một lần sau khi nhà thầu hoàn thành xong  công trình theo hợp đồng. nhưng trong quá trình thi công thì bị vướn hai hộ dân nên không thể hoàn thành được hết cả tuyến nên sau khi kiểm tra khối lượng thực tế minh làm hồ sơ thanh toán có giá trị là 1.120.000.000 đồng và mình đã làm phụ lục hợp đồng theo giá trị khối lượng thực tế. Nhưng sau khi thanh toán xong thì hai hộ dân đồng ý cho thi công đoạn còn lại qua nhà mình nên em đã kêu nhà thầu hoàn thành nốt phần khối lượng còn lại.
Vậy sau khi đi thanh toán phần khối lượng còn lại cho nhà thầu thì em phải làm sao????? vì lần đầu em đã làm phụ lục hợp đồng mất rồi. Nếu thanh toán lần nữa thì có phải làm một phụ lục hợp đồng điều chỉnh phụ phụ lục hợp đồng lần 1 không ạ. vậy có hợp lý không.
Em phải làm sao đây các anh (chị)????????????????????????

Chỉ sợ nhà thầu kia ko làm phần còn lại thôi chứ người ta làm là ok rồi, PLHD có thì ok bạn sợ điều gì ở đây?, sau khi làm thanh toán xong PLHĐ thì tiến hành làm thủ tục quyết toán hđ+ thanh lý HĐ, các thủ tục bảo hành, bàn giao đưa công trình vào sử dụng... vẫn thực hiện 1 cách bình thường(nếu hđ ban đầu có quy định);
Thân!

Có 02 cách:

1. Làm thêm PLHĐ 2      hoặc

2. Dựa vào mối quan hệ, kêu nhà thầu thi công nốt đoạn còn lại đi, sau đó 02 bên thống nhất hủy tất cả những gì liên quan đến PLHĐ lần 1 Thanh toán 1 lần như chưa từng có chuyện gì xảy ra
(Làm ăn lâu dài, cđt sòng phẳng thì nhà thầu họ cũng ko có lăn tăn chuyện đó đâu)

ndchien304 gửi lúc 5/6/2013 08:45

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Có 02 cách:

1. Làm thêm PLHĐ 2      hoặc

Cách 2 của bạn mình thấy không được á. vì phụ lục hợp đồng làm gởi kho bạc rồi. lần một thanh toán rồi mà. lần 2 thì nhà thầu làm xong phaanf khối lượng đó rồi. mình chỉ sợ lên kho bạc họ nói là làm phụ lục hợp đồng lần đầu là chốt kết thúc hợp đồng rồi. jowf làm thêm lần nữa sợ có được không. họ nói phải giải thích thế nào đây???
thanks


hoangphuclam trong 5/6/2013 09:49 đã trả lời thêm:
Nhà thàu kia hoàn thành khối lượng rồi bạn à. ý mình là do lần đầu thanh toán (bạn đọc trên kỹ tí nhé) mình làm phụ lục HĐ rồi á. Làm phụ lục hợp đồng rồi có nghĩa kết thúc hĐ rùi á. vậy jowf thanh toán tiếp phần khối lượng còn lại cho nhà thầu kho bac làm khó sao tra lời đây nữa.
Không lẽ làm lại cái PLHĐ lần 2 điều chỉnh PLHĐ lần 1. vậy không biết có được không á. đâu đầu wa. Chỉ do dân mà khổ thế này đây.
:(


hoangphuclam trong 5/6/2013 09:49 đã trả lời thêm:

hoangphuclam trong 5/6/2013 09:49 đã trả lời thêm:
Nhà thàu kia hoàn thành khối lượng rồi bạn à. ý mình là do lần đầu thanh toán (bạn đọc trên kỹ tí nhé) mình làm phụ lục HĐ rồi á. Làm phụ lục hợp đồng rồi có nghĩa kết thúc hĐ rùi á. vậy jowf thanh toán tiếp phần khối lượng còn lại cho nhà thầu kho bac làm khó sao tra lời đây nữa.
Không lẽ làm lại cái PLHĐ lần 2 điều chỉnh PLHĐ lần 1. vậy không biết có được không á. đâu đầu wa. Chỉ do dân mà khổ thế này đây.
:(

bạn phải có các căn cứ pháp liến liên quan đến việc dừng thi công phần còn lại và việc tiêp tục thi công bạn á. sau đó mình căn cứ vào hợp đồng ban đầu và plhd ban có thể lập tiếp một phục lục tiếp theo không có vấn đế j. quan trong bạn phải có những văn bản pháp lý liên quan và xác nhận khối lượng tiếp theo so với khối lượng đã mời thâu trong bản vẽ đã được duyệt thôi. không vấn đề j đâu.goi ông thi công lên va kết hợp hai bên cùng làm.

hoangphuclam gửi lúc 5/6/2013 08:56

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Cách 2 của bạn mình thấy không được á. vì phụ lục hợp đồng làm gởi kho bạc rồi ...

1. Khi xảy ra sự cố đó, bạn có làm công văn thông báo cho người đầu tư biết nguyên nhân, giá trị công việc thay đổi thế nào ko? và xin ý kiến ko?

Nếu có: Thì  làm

+ 01 tờ trình người đầu tư xin thực hiện phần công việc còn lại do bây giờ ko bị cản nữa.
Nêu rõ nguyên nhân, giá trị phần còn lại ...

+ Nhà thầu đề xuất thực hiện: nhà thầu cũ
(nếu HĐ kia chưa thanh lý thì là lập PLHĐ, còn nếu thanh lý thì ký HĐ mới)

P/s: Lúc nào có biên bản thanh lý hợp đồng thì mới là chốt hợp đồng.

ndchien304 gửi lúc 5/6/2013 11:30

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

1. Khi xảy ra sự cố đó, bạn có làm công văn thông báo cho người đầu tư biết nguy ...

Cảm ơn bạn nha.
Mình có làm á. công văn gia hạn thời gian thi công á. vì lí do chưa giải phóng được mặt bằng á.
Vậy bây giò vẫn làm HSTT (hồ sơ thanh toán) lần 2 gởi kho bạc, kèm theo mottj phụ lục hợp đồng điều chỉnh PLHĐ kia đúng không????


hoangphuclam trong 5/6/2013 13:31 đã trả lời thêm:
Cảm ơn bạn nhé. hi vọng kho bạc không hạch hẹ gì. thanks