Ghi thu - Ghi chi dự án đầu tư XD (Hỏi)

Chào các bác., em có chút thắc mắc nhờ mọi người giải đáp.
1. Chẳng là, bên công ty em có trúng thầu dự án bao gồm: Đấu giá quyền sử dụng đất ở + Đấu thầu xây dựng HTKT cho khu đất ở đó luôn.
2. Theo QĐ phê duyệt thì: cty em sẽ nộp tiền trúng đấu giá trong 18 tháng và Xây dựng HTKT trong 3 năm.
Việc đầu tư XD HTKT thì bên em phải tự bỏ vốn hoàn toàn và được ghi thu, ghi chi theo tiến độ DA.
3. Hình thức QLDA: Nhà đầu tư trực tiếp QL.
Em muốn hỏi:
1. Thực chất của HĐ này là hợp đồng BT? được ghi thu-ghi chi và thanh toán sau đó??
2. Khi thực hiện đầu tư XD HTKT thì tự bên em đứng ra trực tiếp xây dựng. Việc thanh quyết toán sẽ thực hiện ntn? Ai là người giám sát?
Chân thành cảm ơn các Bác!

Đây không phải là hình thức đầu tư BT đâu bạn. Đây là vẩn là vốn đầu tư ngân sách bình thường. Bên bạn bỏ tiền ra làm, tạm ứng thanh toán bình thường nhưng tiền xoay vòng chuyển qua mục đích khác gọi ( Ghi thu) mục đích ở đây  chuyển ngược lại nộp tiền đấu giá quyền sử dụng đất bạn nêu ở trên gọi là (Ghi chi) sao này đất đó là của bên bạn. Dự án này vẫn có đầy đủ Chủ đầu tư, TVGS, bên bạn chỉ là nhà thầu. Bên bạn phải có thêm văn bản đồng ý cho ghi thu-ghi chi nửa nhé.

Cảm ơn bác đã trả lời.
Nhưng em thấy trong QĐ phê duyệt có nói rõ việc thực hiện dự án là nhà đầu tư tự thực hiện và quản lý mà (Hơn 60 tỷ)

Em phải hiểu câu này ntn ạ? Hình thức QLDA: Nhà đầu tư trực tiếp QL
Vậy với dự án ntn thì vai trò của nhà nước là gì? vai trò của cty em là gì?
Thực chất là cty em đã tự bỏ vốn hoàn toàn và tự xây dựng phần HTKT.
Và hiện tại bên em đang hoàn thiện hồ sơ quyết toán để làm cơ sở QT vs nhà nước.
Do tự thực hiện làm nên các BBNT gần như không có và chỉ mang tính chất nội bộ. (thiếu tính pháp lý) và nhiệm vụ của em là cần hoàn thiện nó :)
Vậy nếu có thiếu xót trong quá trình thực hiện dự án này, thì ai sẽ là người bị quy trách nhiệm?
Rất mong chờ được sự đóng góp ý kiến của mọi người.




angelofmine trong 22/9/2013 02:12 đã trả lời thêm:
Rất mong chờ được sự đóng góp ý kiến của mọi người.