sevencao gửi lúc 29/8/2012 07:42
mình chỉ muốn các bạn kiểm tra giúp mình các phần tính giá vật liệu nhân công ca m ...
Mình đã xem qua, không xem khối lượng, chỉ xem cấu trúc dự toán, phương pháp tính và 1 vài con số bất thường, nhận thấy:
I. Về phương pháp:
- Bạn tính dự toán theo phương pháp trực tiếp: dùng định mức tự xây dựng đơn giá theo hiện tại.
Trong đó:
+ Đơn giá Vật liệu:
theo đơn giá thị trường thực tế giá đến chân công trình. (đơn giá này bạn tự xác thực nhé).
+ Đơn giá nhân công:
theo TT04 lấy theo giá thị trường thực tế. Hoặc Tỉnh thành công bố giá thị trường. Tuy nhiên hiện nay, thị trường nhân công tại VN chưa phổ dụng, không có các công ty chuyên nghiệp cung cấp nhân công nên không có số liệu xác thực như vật liệu. Do đó, tỉnh thành lại đi công bố bằng cách "ngồi phòng lạnh tính nhân công trên giấy" theo quy định của Chính phủ về mức lương cơ bản trong các công ty Nhà nước. Tuy nhiên, nhiều tỉnh thành cũng tính sai. Do đó chắc ăn khi lập dự toán đỡ tranh cãi nhau, chúng ta đành phải ngầm ngùi nén dằn lòng sử dụng phương pháp tự tính giá nhân công thị trường thực tế theo cách "ếch ngồi đáy giếng":
Toàn tập về cách tính Lương nhân công trong dự toán xây dựng
==> Và cách tính giá nhân công bạn đang dùng chính là cách trên. Tuy nhiên cách tính đã tính sai về giá nhân công khi bỏ qua "Lương tối thiểu vùng". Họ chỉ tính Lương cơ bản theo lương tối thiểu chung là không hợp lý. Bạn đọc bài viết link trên để hiểu sâu sắc cách tính nhé.
+ Đơn giá ca máy:
theo TT04 lấy theo giá thị trường thực tế. Hoặc Tỉnh thành công bố giá thị trường. Tuy nhiên hiện nay, thị trường ca máy tại VN chưa phổ dụng, không có các công ty chuyên nghiệp cung cấp cho thuê ca máy nên không có số liệu xác thực như vật liệu. Do đó, tỉnh thành lại đi công bố bằng cách "ngồi phòng lạnh tính ca máy trên giấy" theo hướng dẫn quy định tại Thông tư 06/2010/TT-BXD về hướng dẫn ca máy. Trong TT 06 BXD đưa ra 1 bảng tham khảo về các số liệu của 1 loại máy với: nguyên giá, khấu hao, định mức nhân công máy, xăng dầu... Các thông số này (đặc biệt là nguyên giá: tức là giá mua máy) là hết sức PHI THỰC TẾ bởi: giá bán máy sẽ thay đổi tùy CUNG - CẦU. Thời điểm 2010 nguyên giá máy đó sẽ khác nguyên giá năm 2012. Nếu áp dụng theo số liệu TT 06 thì VÔ CÙNG BẬY BẠ. Tuy nhiên, do thị trường chưa có các dịch vụ cung cấp thuê máy như các nhà cung cấp bán vật liệu nên Do đó chắc ăn khi lập dự toán đỡ tranh cãi nhau, chúng ta đành phải ngầm ngùi nén dằn lòng sử dụng phương pháp tự tính giá ca máy thị trường thực tế theo cách "ếch ngồi đáy giếng":
Phương pháp tính giá ca máy trong dự toán: cơ bản đến chuyên sâu
=> Và cách tính giá ca máy bạn đang dùng chính là cách trên.
*** Phương pháp lập dự toán ở trên chính là phương pháp mà xaydung360 đã hướng dẫn rất kỹ ở trong bài viết:
Hướng dẫn Lập Dự toán xây dựng cơ bản và nâng cao (bằng sơ đồ tư duy trực quan dễ hiểu)
p/s: Và phần mềm dự toán excel xaydung360.vn cũng đã đi sâu vào phương pháp này hơn hẳn các phần mềm dự toán khác hiện nay, nếu không muốn nói là tiên phong đầu tiên. Trước đây hình như acitt không theo phương pháp này nhưng nay đã có chắc cũng xuất phát từ ý tưởng của xd360 chăng? hii
II. Về số liệu, bố cục:
- Bố cục lộn xộn. Trình bày quá rắc rối. Thừa sheet quá nhiều.
- Trong sheet đơn giá chi tiết: các số 1 chữ đậm tại các dòng "vệt liệu", "nhân công"... gây rối mắt mà chẳng có tác dụng gì. Đó là con số vô nghĩa trong kết quả dự toán.
- Số thứ tự trong sheet KL không trùng với số thứ tự trong sheet phân tích đơn giá.
- Đơn giá ca máy tại công việc số 22 trong sheet KL (công tác trát) link sai đơn giá ca máy nên ra kết quả tầm bậy (sai số vượt tầm 18 triệu)
Tóm lại:
- Mình mới chỉ nhìn qua loa về tổng thể. Nhưng thấy ngay mấy lỗi trên. Do đó không thể tin tưởng được kết quả dự toán này. Bởi link dữ liệu mà sai, số thứ tự nhảy "tùm lum, tùm la" là thấy phần mềm không ổn rồi.
==> Bạn nên kiểm tra từng công thức tra trong dự toán liên quan các sheet với nhau nhé.
|
Yêu thích
Theo dõi 
Chia sẻ
Bộ sưu tập
Thẻ cầu vòng
Từ 5#
Tác giả