Xử lý khi Chủ đầu tư đổi phương án thiết kế mà không thanh toán phần thiết kế th

Bên mình có tư vấn thiết kế một công trình. Hiện nay, bên mình và bên chủ đầu tư đã thanh lý hợp đồng. Tuy nhiên đến nay chủ đầu tư thay đổi phương án ( tất nhiên phương án ban đầu bên mình thiết kế là khả thi nhưng chưa được thi công ) và bắt bên mình thiết kế lại một số hạng mục trong công trình cho phù hợp với tình hình thực tế. Vậy xin hỏi các bậc tiền bối là  bên mình có được tính thêm chi phí tư vấn không? Chủ đầu tư thì đương nhiên là không muốn trả thêm, nhưng theo mình được biết thì quyết định 957 có ghi rõ là "Trường hợp sản phẩm tư vấn đã hoàn thành nhưng khôngđược sử dụng (không do lỗi của nhà thầu tư vấn) thì chủ đầu tư phải thanh toánchi phí tư vấn đã thực hiện theo thoả thuận trong hợp đồng. Trường hợp nhà thầutư vấn phải làm lại hoặc phải sửa đổi, bổ sung công việc tư vấn đã hoàn thànhtheo yêu cầu của chủ đầu tư (không do lỗi của nhà thầu tư vấn) thì chủ đầu tưthanh toán chi phí để thực hiện các công việc này trên cơ sở thoả thuận giữachủ đầu tư với nhà thầu tư vấn". Các tiền bối cho mình xin ý kiến. Xin cảm ơn nhiều!

Mình không biết thỏa thuận giữa sếp của bạn và bên chủ đầu tư thế nào. Nhưng vấn đề của bạn thì mình cũng đã gặp và trực tiếp làm công trình đó, và còn hơi bị ức chế nữa cơ. Chủ đầu tư gọi tư vấn sang đòi thay đổi hồ sơ thiết kế nhưng mà lại chẳng có quyết định hay một giấy tờ gì liên quan , thế là cứ sửa đi sửa lại và chẳng còn cái gì giống với hồ sơ thiết kế ban đầu, nhưng vẫn phải chịu và tiền thiết kế phí thì cũng không được tính thêm. Mình nghĩ cũng khó để tính thêm chi phí thiết kế lắm.!!

Tất nhiên nói là phải có căn cứ. Như trong QĐ 957 đã nói rõ như bạn xaydungso1hn vừa nêu ra thì chủ đầu tư phải thỏa thuận đền bù cho sản phẩm khi đã thiết kế xong mà không sử dụng.
Còn chúng ta hiểu theo 1 cách ngẫu nhiên: Nếu 1 ông đền đưa số liệu và làm hợp đồng về sản xuất đồ gỗ, thì khi gia công xong và chuẩn bị đi vào lắp đặt, thì lại không thích kiểu mẫu này và đòi nhà thi công phải làm mẫu khác. Trong trường hợp này thì CĐT phải đàm phán với bên B để đưa ra mức tiền mà phải đền bù cho thiệt hại để còn khác phục hậu quá đó.

THông tin bạn đưa ra là.  bên bạn và bên chủ đầu tư đã thanh lý hợp đồng rồi nên các hạng mục phát sinh mới thì bên bạn làm 1 hợp đồng mới, ko phụ phuộc vào hợp đồng cũ đã kí kết.

Chào bạn,
Diễn đàn đã có rất nhiều bài có vấn đề tương tự như của bạn " Tranh luận giữa CĐT và nhà thầu" - liên quan đến khối lượng, đơn giá...............
Nhưng tất cả các bài đều không thể có câu trả lời chính xác. Vậy, vì sao lại như vậy.
Vì câu trả lời nằm ở trong HĐ giữa CĐT và Nhà thầu.
HĐ là cơ sở có giá trị pháp lý cao nhất (chứ không phải là theo NĐ này, thông tư khác....)
Trích dẫn trường hợp tương tự trên web Bộ xây dựng:(http://www.xaydung.gov.vn/web/gu ... CE_zb2O_categoryId=)

Điểu chỉnh hợp đồng tư vấn 07:00 25/01/2013

Câu hỏi của bạn Nguyễn Anh Sơn tại hòm thư congtycpthiennam@gmail.com hỏi :

Qua Cổng thông tin điện tử Chính phủ, Bộ Xây dựng đã nhận được văn bản số 977/TTĐT-TTPA ngày 19/12/2012 của công dân Nguyễn Anh Sơn ở địa chỉ email congtycpthiennam@gmail.com hỏi về nội dung liên quan đến việc điều chỉnh hợp đồng tư vấn.

Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau: Sau khi ký kết hợp đồng, nếu có khối lượng phát sinh ngoài hợp đồng đã ký kết thì các bên thỏa thuận về việc thực hiện khối lượng phát sinh (nhà thầu có thể thực hiện hoặc từ chối thực hiện), thỏa thuận về phương pháp và nội dung điều chỉnh giá hợp đồng do phát sinh khối lượng trên cơ sở nội dung hợp đồng đã ký kết và các quy định của nhà nước có liên quan. Vụ Kinh tế Xây dựng Điều chỉnh cước vận chuyển, đơn giá ca máy trong hợp đồng xây dựng 07:00 07/12/2012 Câu hỏi của bạn Công ty cổ phần Vinaconex 6 tại hòm thư khktvc6@gmail.com hỏi : Qua Cổng thông tin điện tử Chính Phủ, Bộ Xây dựng đã nhận được văn bản số 853/TTĐT-TTPA ngày 12/11/2012 của Công ty cổ phần Vinaconex 6 ở địa chỉ email khktvc6@gmail.com hỏi về vấn đề liên quan đến việc điều chỉnh cước vận chuyển, đơn giá ca máy trong hợp đồng xây dựng. Nội dung câu hỏi như sau : Năm 2008, Công ty Cổ phần Vinaconex 6 thực hiện hợp đồng thi công công trình Hạ tầng vào khu quy hoạch Đại học Huế và công trình đường nối từ Quốc lộ 1A vào khu quy hoạch Đại học Huế. Hợp đồng được thanh quyết toán theo từng đợt.Dự toán công trình áp dụng cước vận chuyển theo các quyết định năm 2008, 2009 của Sở Tài chính tỉnh Thừa Thiên Huế.Công ty thực hiện hợp đồng từ năm 2008 đến năm 2011. Tuy nhiên, từ năm 2009 đến nay trên địa bàn TP. Huế chưa ban hành cước vận chuyển mới, trong khi giá nhiên liệu khi thực hiện quyết toán có biến động. Công ty Vinaconex hỏi: Trong trường hợp này Công ty có được bù giá nhiên liệu trong vận chuyển không?Về bảng giá ca máy, dự toán công trình áp dụng bảng giá ca máy theo Công văn của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành năm 2008. Tuy nhiên, từ năm 2009 đến tháng 5/2011 trên địa bàn TP. Huế chưa ban hành bảng giá ca máy mới mà chỉ điều chỉnh theo văn bản hướng dẫn số 551/SXD-QLXD ngày 19/6/2009 của Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên Huế.Công ty Vinaconex 6 muốn biết, Công ty có được bù giá nhiên liệu và nhân công trong ca máy ngoài điều chỉnh theo Công văn số 551/SXD-QLXD trong các đợt thanh quyết toán không? Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:Về nguyên tắc việc thanh toán, quyết toán cũng như điều chỉnh giá của hợp đồng xây dựng thực hiện theo các điều khoản đã ký kết trong hợp đồng và các quy định của nhà nước có liên quan theo từng thời kỳ.

Thì cứ theo 957 mà làm, còn làm mà không trả tiền thì đừng giao sản phẩm thiết kế. còn vấn đề sếp bạn thỏa thuận với chủ đầu tư như thế nào thì chụi, chẳng hạn kiểu ( Chú giúp anh free cái này, còn gói thầu tới anh để chú thiết kế, lấy chi phí bù lại nhé.....vv)