trình tự thủ tục thực hiện dự án hình thức BOT, BT

cho mình hỏi với, mình đang tham gia 1 dự án đã phê duyệt xong rồi, đầu tư theo hình thức BOT, BT bây h nhà đầu tư họ yêu cầu hướng dẫn họ thêm các bước tiếp theo để hoàn thiện thủ tục dự án thì phải làm gì, và có thể tham khảo tài liệu nào.



axetank trong 13/3/2013 11:22 đã trả lời thêm:
đầu tư theo hình thức BOT, BT


axetank trong 13/3/2013 11:27 đã trả lời thêm:
Mình đã xem ND 108/2009 nhưng ko thấy mục cần tìm

Bạn tham khảo Hướng dẫn và Văn bản của tỉnh Bắc Ninh: Hướng dẫn dự án BT tỉnh Bắc Ninh

I. Trước khi đi vào nội dung bạn đề cập, mình chia sẻ về cơ bản để các bạn khác chưa rõ BOT hay BT là gì để có khái niệm sơ bộ:

1. Hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (sau đây gọi tắt là hợp đồng BOT) là hình thức đầu tư được ký giữa cơ quan nhà nước có thẩm quyền và nhà đầu tư để xây dựng, kinh doanh công trình kết cấu hạ tầng trong một thời hạn nhất định; hết thời hạn, nhà đầu tư chuyển giao không bồi hoàn công trình đó cho Nhà nước Việt Nam.

2. Hợp đồng xây dựng - chuyển giao - kinh doanh(sau đây gọi tắt là hợp đồngBTO) là hình thức đầu tư được ký giữa cơ quan nhà nước có thẩm quyền và nhà đầu tư để xây dựng công trình kết cấu hạ tầng; sau khi xây dựng xong, nhà đầu tư chuyển giao công trình đó cho Nhà nước Việt Nam; Chính phủ dành cho nhà đầu tư quyền kinh doanh công trình đó trong một thời hạn nhất định để thu hồi vốn đầu tư và lợi nhuận.

3. Hợp đồng xây dựng - chuyển giao (sau đây gọi tắt là hợp đồngBT) là hình thức đầu tư được ký giữa cơ quan nhà nước có thẩm quyền và nhà đầu tư để xây dựng công trình kết cấu hạ tầng; sau khi xây dựng xong, nhà đầu tư chuyển giao công trình đó cho Nhà nước Việt Nam; Chính phủ tạo điều kiện cho nhà đầu tư thực hiện dự án khác để thu hồi vốn đầu tư và lợi nhuận hoặc thanh toán cho nhà đầu tư theo thoả thuận trong hợp đồng BT.

II. Về vấn đề bạn hỏi:
- Hiểu rằng: Quyết định phê duyệt dự án đã có, đã được cấp phép đầu tư. Bây giờ là chuyển qua giai đoạn THỰC HIỆN DỰ ÁN. Và bạn đang hỏi trình tự như thế nào?
Thảo luận:
- "sống trên đất nước nào thì phải tuân thủ luật đất nước đó".
Do đó, dù bất cứ dự án nào, thì trước hết phải tuyệt đối tuân thủ quy định của Việt Nam trừ các trường hợp dự án đặc biệt (dự án tài trợ) thì phải tuân thủ thực hiện theo quy định của tài trợ nhưng vẫn phải đảm bảo không được vi phạm luật pháp Việt nam. Nói chung là vậy, còn về trình tự quản lý dự án BOT hay BT giai đoạn thực hiện dự án đều tuân thủ các nội dung quản lý:
1. Quản lý dự án đầu tư XD công trình: nghị định số 12.
2. Quản lý đấu thầu: luật đấu thầu.
3. Quản lý chất lượng: nghị định 15/2013
4. Quản lý hợp đồng: Nghị định 49
5. Quản lý thanh, quyết toán.
Văn bản Nhà nước về các nội dung trên khá nhiều (có cả bao gồm quy hoạch..), nên tùy thuộc đặc thù, loại dự án mà trình tự thiếu đủ khác nhau. Bạn phải chịu khó đọc các văn bản hướng dẫn các nội dung trên mà làm.
Dự án nào cũng đều tuân thủ về cơ bản như sau:

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

fubi gửi lúc 13/3/2013 13:11

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

I. Trước khi đi vào nội dung bạn đề cập, mình chia sẻ về cơ bản để các bạn khác c ...

nghĩa là bây h dự án em đang làm đầu tư theo hình thức BOT đã hoàn thành phê duyệt dự án, nhà đầu tư yêu cầu cho họ thấy trình tự các bước tiếp theo để hoàn thành thủ tục dự án như (phương án tài chính, hoàn vốn)