Thanh toán khối lượng phát sinh

em đan làm hồ sơ  (công trình đã hoàn thành song ), nhưng hồi trong khi thi công phát sinh ra phần (bản vẽ kinh thế kỹ thuật ) nó phát sinh thêm khối lượng trong thi công (nhưng rất tít không đán kể có 800.000),hồ sơ dự toán đấu thầu
  -  nhà thầu thi công thương lượng với thiết kế và bên em , nhà thầu thi công chấp nhận vẫn giư nguyên dự toán ban đầu (chưa phát sinh, phát sinh tít 800.000)
-giờ em làm hồ sơ em yêu cầu bên nhà thầu làm một bản, sử lý kỹ thuật và nêu rõ về việc khối lương phát sinh tăng nhưng vẫn lấy theo dự toán cũ có dược ko các anh .
- mong các anh chỉ em với -nguyên nhân phát sinh là (là do thay sà gồ thép pi76, thay bằng pi42 ) đo bê thi công thay đỏi bản thiết kế  

Nếu phát sinh nhỏ thế thì nên đàm phán với nhà thầu bỏ qua đi, làm phát sinh tí ấy làm gì cho lôi thôi. Trong quá trình thanh quyết toán nếu có phần khối lượng nào đó cần cắt thì mình bù ại cho họ, làm như thế nhà thầu cũng không thiệt mà lại gọn gàng.

ý em là khối lượng phát sinh , do( bản vẽ của thiết kế phần kiến trúc thì dùng xà gồ thép pi 42 nhưng trong kết cấu thì dùng pi 76 ) bên thi công thì làm theo kiến trúc pi 42 , giờ khối lượng phát sinh thêm , giờ làm hồ sơ cho nó hoàn chỉnh bằng với hồ sơ dự toán cũ , cho hợp lệ ý em là chừng sợ thanh tra vào mà biết bản vẽ khác với thực tế dự toán nữa thôi

Lỗi này là do thiết kế, nhưng cũng một phần là do nhà thầu không kiểm tra kỹ hồ sơ thiết kế trong lúc đấu thầu. Ở đây, thi công Fi 42 hay 76 là phải thỏa thuận với nhau (đảm bảo nguyên tắc an toàn là trên hết). Còn thanh toán thế nào cứ theo hợp đồng đã thỏa thuận mà xử lý

bibogt gửi lúc 5/4/2013 11:11

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Lỗi này là do thiết kế, nhưng cũng một phần là do nhà thầu không kiểm tra kỹ hồ sơ  ...

anh giờ ông nhà thầu thi công chấp nhận la sai khi dùng pi 24 ( theo em thì mình làm dự toán mới mình làm ma cho khối lượng xà gồ thép pi 42 bằng pi 76 dc ko anh )theo em làm vậy thì nó dơn giản hơn

Cẩn thận đi tù đó

Tại Điều 11 Thông tư số 86/2011/TT-BTC ngày 17/6/2011 của Bộ Tài chính về thanh toán khối lượng hoàn thành đã quy định rõ:
Điểm 1.3. Đối với hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh:
            Thanh toán trên cơ sở khối lượng thực tế hoàn thành (kể cả khối lượng tăng hoặc giảm được phê duyệt theo thẩm quyền, nếu có) được nghiệm thu và đơn giá đã điều chỉnh do trượt giá theo đúng các thoả thuận trong của hợp đồng.
            Điểm 1.7. Đối với khối lượng công việc phát sinh ngoài hợp đồng:
Việc thanh toán các khối lượng phát sinh (ngoài hợp đồng) chưa có đơn giá trong hợp đồng, thực hiện theo các thỏa thuận bổ sung hợp đồng mà các bên đã thống nhất trước khi thực hiện và phải phù hợp với các quy định của pháp luật có liên quan. Trường hợp bổ sung công việc phát sinh thì chủ đầu tư và nhà thầu phải ký phụ lục bổ sung hợp đồng theo nguyên tắc sau đây:
a) Trường hợp khối lượng công việc phát sinh lớn hơn 20% khối lượng công việc tương ứng ghi trong hợp đồng hoặc khối lượng phát sinh chưa có đơn giá trong hợp đồng thì được thanh toán trên cơ sở các bên thống nhất xác định đơn giá mới theo nguyên tắc thỏa thuận trong hợp đồng về đơn giá cho khối lượng phát sinh;
b) Trường hợp khối lượng phát sinh nhỏ hơn hoặc bằng 20% khối lượng công việc tương ứng ghi trong hợp đồng thì áp dụng đơn giá trong hợp đồng, kể cả đơn giá đã được điều chỉnh theo thỏa thuận của hợp đồng (nếu có) để thanh toán;
d) Đối với hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh, thì đơn giá trong hợp đồng được điều chỉnh cho những khối lượng công việc mà tại thời điểm ký hợp đồng, bên giao thầu và bên nhận thầu cam kết sẽ điều chỉnh lại đơn giá do trượt giá sau một khoảng thời gian nhất định kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.