Cách "Hợp thức hóa" Tổng thầu (chìa khóa trao tay) và chuyển giao cho

Tổng thầu (chìa khóa trao tay) có thể giao lại cho 1 bên # làm hết công việc ko? (ko muốn đấu thầu). Có, thì cần thủ tục nào để lách luật?

Ví dụ:

Chủ đầu tư giao công ty X (ký hợp đồng với chỉ riêng công ty X) làm tổng thầu chìa khóa trao tay. Giờ Công ty X lại muốn giao cho 1 công ty Y # làm (cũng ko muốn đấu thầu)
Hình thức thì vẫn Cty X vẫn đại diện trước CĐT chịu trách nhiệm, Công ty Y làm tất cả từ A-Z

Vậy thì cần thủ tục gì để ko phạm luật?

Liệu sửa lại HĐ giữa CĐT với Cty X là:
Hợp Đồng CĐT ..... và lien danh (X,Y) được ko? Sau đó ký lại HĐ giao dự án giữa X và Y

Trả lời ndchien304 Bài mới

Nếu không phải ban đầu đấu thầu mà do 2 bên tự nguyện ký hợp đồng thì nay B không làm nữa thì 2 bên làm thủ tục dừng HĐ. A chọn nhà thầu mới.

Trả lời ndchien304 Bài mới

Tình huống của bạn mình hiểu như sau:

- Việc CĐT chọn nhà thầu tổng thầu chìa khóa trao tay lúc ban đầu không thực hiện theo chuẩn nào cả (vì k tổ chức đấu thầu kể cả hình thức chỉ định thầu).
- Nhà thầu X sau khi được lựa chọn đã ký hợp đồng với CĐT.
- Khi thực hiện nhà thầu X không làm mà giao cho nhà thầu Y làm A-Z. Nhưng nhà thầu X vẫn phải chịu trách nhiệm với CĐT.
Hỏi:
- câu hỏi 1. Hợp thức hóa bằng cách: bỏ hợp đồng CĐT với nhà thầu X. Lập thay lại hợp đồng giữa CĐT với liên danh X-Y.
- câu hỏi 2. Sau đó giữa X và Y bổ sung hợp đồng thỏa thuận riêng.
Đề nghị làm rõ thêm:
- Nguồn vốn tư nhân hay Nhà nước?
- Mình nghĩ là phải tổ chức ít ra phải theo theo chỉ định thầu mới đúng chứ??? Vì lựa chọn tổng thầu chìa khóa trao tay (lập dự án, thiết kế, cung cấp thiết bị, vật tư và xây dựng) phải tuân theo Nghị định 85 và Luật đấu thầu. Chẳng lẽ CĐT thấy thích ai thì gọi tới?
- Sau khi hợp thức, thì CĐT muốn thanh quyết toán chuyển tiền trực tiếp cho X hay Y?

Thảo luận:
1. Đánh giá thực tế: Thực chất là cách làm bắn cái giữa nhà thầu X cho nhà thầu Y. X đứng giữa ăn tiền % mà không hề thực hiện. Hoặc X là sân sau của Chủ đầu tư nhưng k đủ năng lực nên "nhờ" nhà thầu Y có đủ năng lực đứng ra ký HĐ, sau đó bắn cái lại cho nhà thầu X thực hiện.
2. Mục tiêu cần đạt:
Hợp thức hóa sao cho việc nhà thầu X thực hiện là hoàn toàn hợp lý.
2. Phân tích:
Để trả lời cho câu hỏi 1, cần hiểu "nhà thầu liên danh" là gì?

Theo luật đấu thầu Điều 4 khoản 12:
Nhà thầu cùng với một hoặc nhiều nhà thầu khác tham gia đấu thầu trong một đơn dự thầu thì gọi là nhà thầu liên danh

Như vậy, không thể có kiểu nhà thầu liên danh chỉ thể hiện trong bản hợp đồng mà do quá trình tổ chức chọn thầu (kể cả chỉ định thầu) mà hình thành.

Đến đây, nhờ bạn tiếp tục làm rõ các thông tin mà mình đề nghị ở trên thì mình mới có đủ thông tin để cùng trao đổi thảo luận.
Cảm ơn bạn!

Trả lời fubi Bài mới

Đúng như ý anh Pubi nói. em xin nói thêm cho rõ:

1. CĐT có đất ko đủ năng lực, công ty X có $ (vốn nhà nước = 0) và năng lực. Thực tế 02 bên có thỏa thuận trước khi có ý định đầu tư. CĐT làm các thủ tục xin Cấp GPXD, Bên X làm Tổng thầu
Phương thức thanh toán với CĐT bằng sản phẩm hình thành dự án cho bên X, rồi X sẽ chuyển lại cho Y

2. Công ty Y là sân sau của công ty X
X muốn tạo công việc cho Y và giao lại để bên Y làm thay từ A-Z  (kể cả $ bỏ ra trong quá trình thi công)
.Bên X lúc này chỉ đứng đại diện làm viêc với bên CĐT thôi

3. Làm thế nào để hợp thức hóa ko sai luật và ko loại bỏ hoàn toàn vai trò của X với CĐT.... ??
Không muốn đấu thầu trong quá trình chuyển từ X sang Y

Thanks!

ndchien304 gửi lúc 9/7/2011 18:35

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Trả lời fubi Bài mới

Đúng như ý anh Pubi nói. em xin nói thêm cho rõ:

Đến đây vấn đề lại nảy sinh và cần thông tin CHÍNH mới có phương án "hợp thức hóa" chuẩn xác được:
Trước hết tóm lại thông tin CHÍNH đầu vào:
1. Một bên là A có đất.
Cần làm rõ thêm: A là doanh nghiệp vốn nhà nước hay tư nhân?
2. Một bên là Công ty X (không có vốn nhà nước) có tiền.
Hai bên cùng hợp tác đầu tư kinh doanh (theo hình thức nào: công ty cổ phần?...): Bên A góp đất (góp theo loại nào: cho thuê quyền sử dụng đất? hay góp bằng quyền sử dụng đất?...), bên X góp bằng sản phẩm hình thành của dự án (tức công trình xây dựng). Hai bên có hợp đồng hợp tác không? và trong hợp đồng có ghi điều khoản về việc chuyển giao cho Y không?
Cần làm rõ: mình hiểu thế có đúng k? Nếu hiểu đúng thì 2 bên có thành lập pháp nhân mới hay k? Và như vậy CĐT không phải là A nữa, mà phải là pháp nhân mới của A và X mới đúng??

Tóm lại: để có câu trả lời cho bạn thì cần rất nhiều thông tin chính đầu vào, hiện nay các thông tin trên chỉ là thông tin phụ nên chưa thể nói và phân tích sâu được.

P/s: bạn có thể nhắn tin riêng số điện thoại của bạn vào nick của mình, mình sẽ gọi điện và cùng bạn trao đổi thảo luận trực tiếp với nhau để giải quyết 1 cách kỹ càng hơn sau khi có thêm đủ thông tin CHÍNH.

Cảm ơn!

Trả lời ndchien304 Bài mới

Sau khi điện thoại trao đổi với bạn ndchien304 mình đã nắm bắt được các thông tiN CHÍNH để giải quyết vấn đề. Vì diễn diễn đàn chuyên nghiệp về Form mẫu, sơ đồ, quy trình hóa nên mình trình bày thảo luận dưới dạng sơ đồ hóa (để thí nghiệm cách này có hay hơn cách viết câu chữ như các diễn đàn khác không):

Cảm ơn bạn ndchien304 đã gửi lên 1 tình huống rất hay và thực tế. Chúc bạn thành công!

Đăng nhập/Đăng ký mở rộng