A-Z Quy trình quản lý dự án đầu tư xây dựng thực tế và đơn giản

THỰC TẾ CHO THẤY: - anh chị em xây dựng thường chỉ để ý tiểu tiết mà quên đi cái tổng thể, hoặc cũng chẳng thèm quan tâm. - Nắm bắt cái tổng thể anh em nhà ta thường phó mặc cho sếp. VẬY NÊN - Nên suốt đời cứ bị động, sếp bảo gì làm nấy. Suốt đời làm lính mà thôi. GIẢI PHÁP: Tổng hợp quy trình tổng thể về Quản lý dự án đầu tư xây dựng cho anh em nhà ta dùng, đặng mà biết mình đang ở đâu, đang làm gì trong cái tổng thể ấy. Nào cùng xem hình dưới đây khắc rõ: Quy trình QLDA

Gửi các ace file Word đính kèm tổng hợp "Quy trình đầu tư xây dựng dự án quan trọng quốc gia vốn NSNN" - Trích nguồn từ https://www.sotay56.vn
Ace truy cập vào web để xem các nội dung chi tiết. Trong web có tất cả các quy trình cho các loại dự án và nguồn vốn khác

ntdung2017 gửi lúc 14/2/2017 07:54
mình chia sẻ quy trình này. mọi người tham khảo xem có hợp lý không

Sơ đồ của bác khá hay, tuy nhiên bước lập TKBVTC - dự toán theo tôi nó thuộc giai đoạn thực hiện đầu tư rồi.

t góp ý :nên gộp phần lập dự án đầu tư chỉ có 2 lựa chọn
1.lập dự án đầu tư
2. lập báo cáo kinh tế kĩ thuật ( t k nhớ rõ lắm nhưng hình như phân định bởi con số 15 hay 300 tỉ gì đấy )


zigzagarc trong 25/4/2012 13:18 đã trả lời thêm:
trong mục chuẩn bị dự án còn sơ sài quá bạn bình ạ .
ví dụ:sau khi có chủ trương còn phải đi làm việc với các sở nữa chứ.... , còn chán bạn ạ .những thủ tục này có thể kéo dài đến 1-2 năm .nên cần làm kĩ vấn đề này .nếu được hôm nào aloo ,t với bạn cùng trao đổi kĩ hơn về giai đoạn này được k ?

Trong các khâu trước khi khởi động vào dự án có thể có 1 quy trình cụ thể hơn ko



quaghy trong 20/11/2011 22:50 đã trả lời thêm:
Ah, các khâu trước khi khởi động vào dự án mình thấy trong nghị định 12 ko có đề cập. Vậy cho mình hỏi bạn lấy thông tin đó từ đâu. Mình cũng đag cần thông tin này. Thanks

Quá hay và quá căn bản. Mọi cái cứ như tự động trôi vào đầu. Mong BQT sẽ có nhiều bài chất lượng như thế này áp dụng cho các công việc khác nhằm tiến tới một "Cộng Đồng Xây Dựng Chuyên Nghiệp".

Quá đầy đủ, cám ơn!

rất hay. rất rõ ràng. cho người xem có thể hình dung toàn thể dự án, rất cần cho bên QLDA

zigzagarc gửi lúc 25/4/2012 13:14

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

t góp ý :nên gộp phần lập dự án đầu tư chỉ có 2 lựa chọn
1.lập dự án đầu tư
2.  ...

Mình nghĩ anh Bình làm quy trình khung tổng thể như thế là chuẩn rồi đó bạn. Còn chi tiết giữa các phần thì với mỗi dự án thuộc các lĩnh vực khác nhau thì sẽ khác nhau mà bạn!

Phần gộp lập dự án đầu tư mà bạn nêu đưa vào chỉ có hai lựa chọn như thế là chưa có chuẩn đâu.
Bạn nên xem rõ điều 5 nghị định 12/2009/NĐ-CP quy định:

Điều 5. Lập Báo cáo đầu tư xây dựng công trình (Báo cáo nghiêncứu tiền khả thi) và xin phép đầu tư

1. Đối với các dự án quan trọng quốc gia, chủ đầu tư phải lập Báo cáo đầu tư xây dựng công trình trình Quốc hộixem xét, quyết định về chủ trương đầu tư. Đối với các dự án khác, chủ đầu tưkhông phải lập Báo cáo đầu tư.

2. Nội dung Báo cáo đầu tư xâydựng công trình bao gồm:

a) Sự cần thiết phải đầu tư xâydựng công trình, các điều kiện thuận lợi và khó khăn; chế độ khai thác và sửdụng tài nguyên quốc gia nếu có;

b) Dự kiến quy mô đầu tư: côngsuất, diện tích xây dựng; các hạng mục công trình thuộc dự án; dự kiến về địađiểm xây dựng công trình và nhu cầu sử dụng đất;

c) Phân tích, lựa chọn sơ bộ vềcông nghệ, thông số kỹ thuật; các điều kiện cungcấp vật tư thiết bị, nguyên liệu, năng lượng, dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật; phươngán giải phóng mặt bằng, tái định cư nếu có; các ảnh hưởng của dự án đối với môitrường, sinh thái, phòng, chống cháy nổ, an ninh, quốc phòng;

d) Hình thức đầu tư, xác địnhsơ bộ tổng mức đầu tư, thời hạn thực hiện dự án, phương án huy động vốn theotiến độ và hiệu quảkinh tế - xã hội của dự án và phân kỳ đầu tưnếu có.

Và xem thêm nghị định 209 để biết được phân cấp công trình.
Về tổng quát thì mình nghĩ thế là được rồi! còn chi tiết với từng loại dự án từng ngành thì sẽ khác nhau là đương nhiên!
Thân gửi!

Theo t hiểu thì đăng nó dư này các bác ạ , các bác gisir thích giúp e vói .Thanks
Đăng ký đầu tư áp dụng đối với: - Dự án đầu tư trong nước có quy mô vốn đầu tư dưới 300 tỷ đồng Việt Nam và không thuộc lĩnh vực đầu tư có điều kiện;  - Các dự án khu đô thị mới, khu nhà ở, khu công nghiệp                                                            
            

1	Trình tự thực hiện	- Công dân, tổ chức: nộp hồ sơ tại bộ   phận “một cửa”.              - Sở KH&ĐT: tiếp nhận hồ sơ và trao   giấy biên nhận đăng ký đầu tư cho công dân, tổ chức.
2	Cách thức thực hiện	Nộp   hồ sơ trực tiếp tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả giải quyết TTHC (Bộ phận   một cửa) của Sở KH&ĐT:              - Địa chỉ:    Tầng 1, số 16 Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội              - Điện thoại:   043.825.7410  -  Fax:     043.825.1733
3	Thành phần, số lượng hồ sơ	a) Thành phần hồ sơ, bao   gồm:              - Bản Đăng ký dự án đầu   tư.              b) Số lượng hồ sơ:   01 bộ
4	Thời hạn giải quyết	Ngay sau khi nhà đầu tư nộp hồ   sơ
5	Đối tượng thực hiện TTHC	Tổ   chức, cá nhân
6	Cơ quan thực hiện TTHC	a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở KH&ĐT Hà   Nội.              b) Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền   hoặc phân cấp thực hiện (nếu có):              c) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Kế hoạch và   Đầu tư HN.              d) Cơ quan phối hợp (nếu có):
7	Kết quả giải quyết TTHC	Giấy biên nhận đăng ký đầu tư
8	Phí, lệ phí	Không
9	Yêu cầu khác trong giải quyết TTHC	Khi đến giao dịch để thực hiện   thủ tục hành chính, người đến giao dịch phải xuất trình: Chứng minh thư nhân   dân hoặc hộ chiếu (bản gốc) hoặc chứng thực cá nhân hợp pháp khác; Giấy giới   thiệu (trong trường hợp đại diện cho tổ chức, doanh nghiệp) hoặc giấy uỷ   quyền khi nộp hồ sơ; phiếu yêu cầu bổ sung hồ sơ khi nộp bổ sung hồ sơ; phiếu   giao nhận hồ sơ khi nhận kết quả giải quyết thủ tục hành chính
10	Thông tin hỗ trợ thực hiện TTHC	- Tra cứu, hướng dẫn thực hiện TTHC:                 + Tại trụ sở của Bộ phận “một cửa” của Sở   KH&ĐT Hà Nội.                 + Trên Website của Sở KH&ĐT Hà Nội:  www.hapi.gov.vn.

Thật tuyệt vời! Mình cũng đang xây dựng 1 sơ đồ tư duy như thế nhưng ở phần rất nhỏ trong sơ đồ trên của bạn đó là mảng tư vấn thiết kế
Bạn có thể gửi file gốc để mình triển khai chi tiết hơn từng mảng 1 được không: ducluongx3@gmail.com

Bạn Bình ơi,t và bạn hợp tác phát triển tiếp được không .Theo mình cần chi tiết hơn nữa.

zigzagarc gửi lúc 22/6/2013 11:09

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Bạn Bình ơi,t và bạn hợp tác phát triển tiếp được không .Theo mình cần chi tiết hơ ...

Mình chưa hiểu ý bạn Hợp tác là làm gì ?

Hay bạn muốn chi tiết kiểu như sau:
Tổng hợp toàn bộ sơ đồ tư duy về mảng xây dựng của Fubi

Rất hay.
Theo bạn tư vấn QLDA ký hợp đồng với chủ đầu tư tại thời điểm thiết kế dự toán được duyệt có được không?
Ban QLDA có được thực hiện công tác giám sát thi công, tư vấn lựa chọn nhà thầu không?
Xin cảm ơn.

Xin Phú Bình cho mình "Bài sau" để có hướng dẫn cụ thể hơn.
Cảm ơn bạn.

zigzagarc gửi lúc 25/4/2012 13:14
t góp ý :nên gộp phần lập dự án đầu tư chỉ có 2 lựa chọn
1.lập dự án đầu tư
2.  ...

Khoản 2 điều 5 nghị định 59/2015/NĐ-CP
2. Dự án đầu tư xây dựng công trình chỉ cần yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng gồm:
a) Công trình xây dựng sử dụng cho mục đích tôn giáo;
b) Công trình xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, nâng cấp có tổng mức đầu tư dưới 15 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất).
3. Dự án đầu tư xây dựng được phân loại theo loại nguồn vốn sử dụng gồm: Dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước, dự án sử dụng vốn nhà nước ngoài ngân sách và dự án sử dụng vốn khác.

Bạn dùng phần mềm mapnip nào vậy

co anh nao lap de cuong quan ly du an cong trinh moi nhat cho em xin,em cam on nhieu

                               
Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

mình chia sẻ quy trình này. mọi người tham khảo xem có hợp lý không

ntdung2017 gửi lúc 14/2/2017 07:54
mình chia sẻ quy trình này. mọi người tham khảo xem có hợp lý không

Sơ đồ của bác khá hay, tuy nhiên bước lập TKBVTC - dự toán theo tôi nó thuộc giai đoạn thực hiện đầu tư rồi.

Có Pro nào có File Word hay PDF nguyên về quy trình làm dự án từ 1 bước, 2 bước, 3 bước một cách cụ thể không. Mình mới làm ở BQL huyện nên quy trình hồ sơ thủ tục còn mơ hồ quá. mình nghĩ cũng có nhiều người có ý kiến như mình

chitungbk gửi lúc 19/10/2017 16:52
Có Pro nào có File Word hay PDF nguyên về quy trình làm dự án từ 1 bước, 2 bước, 3 bư ...

http://xaydung360.vn/thuvien/quy ... ktkt-36993-1-1.html . Do dung lượng lớn quá, trong này chỉ có quy trình và một số biểu mẫu. Bạn nào cần thêm thì mình sẽ up lên tiếp !!

anhtai2408 gửi lúc 22/2/2018 17:28
http://xaydung360.vn/thuvien/quy ... ktkt-36993-1-1.html . Do dung lượng lớn quá, trong này ch ...

Rất mong bạn tiếp tục chia sẻ. Các file của bạn up lên mình học hỏi rất nhiều và rất cần.
Tks bạn.

Bài viết rất hay và hữu ích để chúng ta học hỏi ^^
Nhưng từ 2010 đến này 10/2018 đã có nhiều thay đổi về luật, thông tư, nghị định...
Mong chủ thớt sớm cập nhập và nâng cấp để mọi người cùng học hỏi.
Thank chủ thớt ^^

Sau mình k thấy quy trình ak.bạn chia sẽ cho mình với