[Hỏi] Chi phí lập Dự án đầu tư

Dear các anh em
Em đang có vấn đề xin ý kiến các anh em như sau:
Em có công trình vốn nhà nước, đang lập Dự án đầu tư, chưa có tổng mức, giờ em muốn thuê đơn vị tư vấn lập Dự án đầu tư thì phải có dự toán gói thầu tư vấn này mới ký hợp đồng được mà dự toán gói thầu tư vấn được lập dựa trên chi phí xây dựng và thiết bị chưa VAT ( theo QĐ957). Trong NĐ32 có nói rằng " Đối với các gói thầu tư vấn phải thực hiện trước khi phê duyệt tổng mức đầu tư xây dựng, dự toán xây dựng công trình thì xác định dự toán gói thầu trên cơ sở phạm vi công việc thực hiện." Chính vì câu nói chung chung như thế này nên em xin hỏi các anh là:
- Đơn vị nào lập dự toán gói thầu tư vấn này (lúc này gần như chưa có đơn vị nào hết, chỉ có mỗi người quyết định đầu tư, chủ đầu tư thậm chí cũng chưa rõ ràng, tư vấn thì chưa có ai)
- Đơn vị nào thẩm định và phê duyệt dự toán này (công trình giao thông)
- Nếu khi lập xong dự toán và ký HĐ tư vấn rồi, sau này khi đã có tổng mức phê duyệt sẽ tính được chi phí này theo quy định của QĐ 957 và nếu nó cao hoặc thấp hơn dự toán đã lập trước đó thì sử lý ra sao? có phải cắt bớt hoặc bổ sung thêm cho đơn vị tư vấn lập dự án đã ký HĐ không?
Cảm ơn các anh em trước.

Nếu như chưa có giá trị, thì trong Hợp đồng ký kết giữa Chủ đầu tư và nhà thầu QLDA sẽ ghi "giá trị hợp đồng tạm tính = A" và khi thanh toán sẽ lấy theo giá trị trong quyết định phê duyệt làm giá thanh toán.

1. Bạn thuê một đơn vị tư vấn bất kỳ có đủ năng lực lập dự án đầu tư.
2. Giá trị sẽ là tạm tính = Tỷ lệ % thiết kế x Tổng mức đầu tư (Cái này cũng tạm tính dựa trên quy mô của dự án theo xuất đầu tư).
3. Đã là dự án đầu tư thì do sở xây dựng thẩm định bạn nhé.
4. Giá trị thực sẽ quyết toán sau khi có thiết kế chi tiết các hạng mục.

bac51km1 gửi lúc 3/6/2016 08:40
1. Bạn thuê một đơn vị tư vấn bất kỳ có đủ năng lực lập dự án đầu tư.
2. Giá t ...

Cảm ơn bạn bac51, như ý của bạn thì tôi phải làm các bước sau đây có đúng không
1.Lập tổng mức tạm tính căn cứ theo suất đầu tư
2.Lập dự toán gói thầu tư vấn trên cở sở lấy giá trị % thiết kế (theo 957) nhân với chi phí XD và thiết bị trong tổng mức
3. Ký HĐ theo giá trị này
4.Sau khi có giá trị tổng mức mới thì quyết toán theo giá trị mới
Vậy cho tôi hỏi thêm là cái dự toán lúc đầu ở bước 2 có cần trình sở xây dựng thẩm tra trước khi ký HĐ không?

1. Thuê đơn vị tư vấn bất kỳ khảo sát, thiết kế, lập dự án đầu tư
2. Chi phí lập DAĐT=tỷ lệ % (theo 957) x giá trị chi phí xây lắp trước thuế
3. Công trình giao thông thì do Sở Giao thông thẩm định
4. Giá trị chi phí lập DAĐT thanh toán theo quyết định phê duyệt TM DAĐT đã lập ở bước 2

thaox3b gửi lúc 3/6/2016 10:44
Cảm ơn bạn bac51, như ý của bạn thì tôi phải làm các bước sau đây có đúng khôn ...

theo mình là không cần nhé. sau khi đến bước lập tổng dự toán chi tiết mới cần