Chia sẻ Kiến Thức nền gốc giúp giải quyết mọi công việc chuyên môn dễ dàng và đơn giản

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

 Quên mật khẩu
 Đăng ký mới
Anh Trần HòeBùi Quốc Hưng
Xem: 2462|Trả lời: 19
Thu gọn cột thông tin

[Hỏi] Mời thầu hạng mục chung theo mẫu TT03/2015/TT-BKHĐT

[Lấy địa chỉ]
daodu1993 Đăng lúc 31/8/2017 16:16 | Xem tất |Chế độ đọc

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x
Thông tưsố 03/2015/TT-BKHĐT ngày 06/05/2015 quy định chi tiết lập hồ sơ mời thầu xâylắp. xét trường hợp 1 giai đoạn 2 túi hồ sơ
Mẫu thể hiện bảng tiênlượng mời thầu có 2 phần là hạng mục chung và các hạng mục công tác.
Hạng mục chung có chi phíláng trại và khối lượng ko xác định từ hồ sơ thiết kế:
Để gọn cho việc nghiệmthu sau này mình định tách 2 ông trên của phần hạng mục chung mời vào ông cáchạng mục công tác luôn (để nhà thầu đưa thẳng vào đơn giá từng công tác).
Hỏi: làm như vậy có được ko, trường hợp gói thầuquy mô lớn.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

huydhxd Đăng lúc 31/8/2017 16:53 | Xem tất
Giá gói thầu đủ các chi phí là ổn ... nên cân nhắc nếu đưa như bạn vì còn liên quan giải trình thanh quyết toán, thanh tra, ... (TH nếu HĐ trọn gói thì như ý tưởng của bạn có thể phù hợp)

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

conghud6 Đăng lúc 31/8/2017 16:58 | Xem tất
Nếu là hợp đồng đơn giá điều chỉnh thì sau này khi thanh, quyết toán thì chi phí hạng mục chung bạn tính ntn??? Do mình chưa gặp trường hợp này bao giờ. Có lẽ giống TT04/2010 khi phân bổ chi phí lán trại vào đơn giá chi tiết.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

tuongdaphoipha Đăng lúc 31/8/2017 18:46 | Xem tất
theo mình thì nên đưa thằng vào đơn giá công tác cho tvgs dễ ký

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

seaboymnt1 Đăng lúc 1/9/2017 10:13 | Xem tất
Chào bạn:
Bạn đưa hạng mục chung (Nhà tạm) phân bổ vào công tác gói thầu coi như bạn đang áp dụng nghị 112/2009/NĐ-CP và Thông tư 04/2010/TT-BXD tất nhiên là sẽ bị sai theo Nghị định 32/NĐ-CP và thông tư 06/2016/TT-BXD rồi.
Việc làm như vậy là sai hoàn toàn nhé bạn.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

Minhtuannude Đăng lúc 1/9/2017 15:11 | Xem tất
Tách chi phí HMC ra để dần dần sẽ cụ thể hoá nó cho từng công trình, thoát ly khỏi cái hệ số % mơ màng kia.
Còn nếu như bác đưa vào từng đầu việc thì khả năng là đang đi giật lùi rồi. Không tiến lên kinh tế thị trường được. Hee

Số người tham gia 1Thanked +1 Thu lại Lý do
daodu1993 + 1 Rất chuyên nghiệp! Thanks!

Xem tất cả

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

 Tác giả| daodu1993 Đăng lúc 6/9/2017 10:52 | Xem tất
Minhtuannude gửi lúc 1/9/2017 15:11
Tách chi phí HMC ra để dần dần sẽ cụ thể hoá nó cho từng công trình, thoát ly khỏi c ...

Bác có thể khái quát dùm mình cụ thể việc nghiệm thu và thanh toán chi phí láng trại trong chi phí hạng mục chung của nhà thầu.
VD: láng trại nhà thầu chào giá 3 tỷ và họ trúng thầu. giờ nếu nhà thầu lấy đủ 3 tỷ thì cần những điều kiện gì.
nhà thầu có phải lập 1 phụ lục các khoản chi phí để xây dựng + hóa đơn + chứng từ được nghiệm thu của tư vấn giám sát ko. 1 số chi phí thực tế có nhưng ko có chứng từ chứng minh thì sao ? .

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

Minhtuannude Đăng lúc 6/9/2017 14:06 | Xem tất
daodu1993 gửi lúc 6/9/2017 10:52
Bác có thể khái quát dùm mình cụ thể việc nghiệm thu và thanh toán chi phí láng tr ...

Để thanh, quyết toán chi phí lán trại thì cũng phải có hồ sơ như những công việc khác. Hồ sơ gồm:
TH1: Xây dựng lán trại:
Phải có bản vẽ thiết kế + Dự toán do bên bạn lập, thiết kế phải phù hợp với các tiêu chuẩn về kho bãi, nhà tạm. Dự toán phải tuân thủ theo quy định nhà nước (để dễ thanh toán, kiểm toán)
Sau khi thi công đúng như thiết kế, phải được CĐT và TVGS nghiệm thu hoàn thành công trình phụ trợ, xác nhận vào bản vẽ hoàn công.
Các hoá đơn, chứng từ phục vụ thi công tương tự như của các công việc khác.
Chú ý: Nhiều khi các chi phí trực tiếp khác và lán trại chủ đầu tư đồng ý cho quyết toán theo tỷ lệ phần trăm, tuy nhiên làm gì thì cũng phải có hoá đơn chứng từ thể hiện đầy đủ, nếu không có đầy đủ chứng từ cơ quan thuế sẽ không chấp nhận, không tính chi phí và bắt nộp thuế là mệt.

TH2: Bên bạn đi thuê lán trại: Phải có hợp đồng cho thuê thể hiện thời gian và đơn giá thuê (có thể là thuê nhà, thuê container...) và đơn giá thuê phải phù hợp với mặt bằng giá chung thị trường.
VD: Bạn có 3 tỷ tiền lán trại, bạn thuê chung cư cao cấp cho ban chỉ huy công trường ở giá 20 triệu/tháng, việc bạn thuê chung cư cao cấp không ai có quyền thắc mắc kiểu: dân xây dựng cần gì  ở chung cư cao cấp, việc thuê nhà như nào là việc của bạn không ai can thiệp được. Nhưng bạn thuê một căn nhà cấp 4 mà trên giấy tờ thể hiện giá 20 triệu/tháng thì người ta xẻo ngay.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

 Tác giả| daodu1993 Đăng lúc 7/9/2017 10:43 | Xem tất
Minhtuannude gửi lúc 6/9/2017 14:06
Để thanh, quyết toán chi phí lán trại thì cũng phải có hồ sơ như những công việc  ...

Cho hỏi:  bản vẽ thiết kế + Dự toán do ai lập, CĐT lập hay nhà thầu lập. có phải thẩm định dự toán này ko. ai là người thẩm định.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

Minhtuannude Đăng lúc 7/9/2017 14:23 | Xem tất
daodu1993 gửi lúc 7/9/2017 10:43
Cho hỏi:  bản vẽ thiết kế + Dự toán do ai lập, CĐT lập hay nhà thầu lập. có phải th ...

Nhà thầu lập thôi bạn ơi, cái này là công trình phụ trợ mà.
Như mình đã nói ở trên, chi phí này nhà thầu chỉ bị ràng buộc Max<=1% chẳng hạn, nên cũng không cần thẩm định gì đâu, nhưng phải chấp hành đúng các quy định về quy cách, diện tích lán trại, an toàn cho sinh hoạt và thi công ...
Còn phần xác nhận thì để khi dựng xong nhờ giám sát và chủ đầu tư xác nhận vào bản vẽ hoàn công là được

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

 Tác giả| daodu1993 Đăng lúc 7/9/2017 17:00 | Xem tất
Minhtuannude gửi lúc 7/9/2017 14:23
Nhà thầu lập thôi bạn ơi, cái này là công trình phụ trợ mà.
Như mình đã nói ở ...

Ở đây là đơn vị khoản và nhà thầu đã fix giá là 3ty chẳng hạn. khi thi công nhà thầu lập dự toán+bản vẽ phù hợp với 3ty và được chủ đầu tư, giám sát nghiệm thu là được phải ko vậy. còn hóa đơn được tính chung cho gói thâu hay xét riêng cho hạng mục phụ trợ là láng trại.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

Minhtuannude Đăng lúc 7/9/2017 17:27 | Xem tất
Đúng vậy bạn, có thiết kế, dự toán hợp lý, quá trình thi công được CĐT và TVGS xác nhận, hoá đơn chứng từ hạch toán đầy đủ là yên tâm với cả kiểm toán và cơ quan thuế.
Về hoá đơn thì mình chưa hiểu bạn hỏi hoá đơn gì? Nếu là hoá đơn bên B phát cho CĐT thì sẽ cùng một hoá đơn với các giá trị khối lượng công việc hoàn thành khác cùng đợt thanh toán đó, không tách rời ra,nếu nhà thầu thoả thuận được với CĐT thanh toán đầu việc lán trại trước  để lấy vốn chẳng hạn, thì cũng có thể phát hoá đơn cho giá trị khối lượng thanh toán này như các đợt thanh toán bình thường khác, nhưng chưa thấy ai làm như thế bao giờ.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

Minhtuannude Đăng lúc 7/9/2017 17:31 | Xem tất
Nếu bạn đang hỏi hoá đơn của nhà cung cấp phát cho bên B trong quá trình xây dựng lán trại thì những hoá đơn chứng từ này nên tách riêng ra khỏi hoá đơn của công trình chính, ví dụ mua tôn xây dựng lán trại tách riêng với mua tôn lợp mái công trình chẳng hạn, để sau này dễ theo dõi cũng như giải trình nếu cần.
Mình cũng làm cho đơn vị thi công, kiểm toán vào ok  1% rồi, sau cơ quan thuế vào vẫn phải có hoá đơn, chưng từ hạch toán đầy đủ không thì vẫn cắt như thường

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

 Tác giả| daodu1993 Đăng lúc 8/9/2017 08:01 | Xem tất
Minhtuannude gửi lúc 7/9/2017 17:31
Nếu bạn đang hỏi hoá đơn của nhà cung cấp phát cho bên B trong quá trình xây dựng l ...

Cảm ơn sự chia sẽ nhiệt tình của bác. vấn đề này cũng mới nên việc triển khai nghiệm thu và kiểm toán sẽ dẫn đến nhiều vấn đề. trên phương diện nhà thầu thường hóa đơn họ sẽ đưa vào chi phí và cân đối cho cả công trình, việc tách hóa đơn chứng từ cho mỗi hạng mục láng trại để phục vụ nghiệm thu phải được bên A quán triệt ngay từ đầu chứ ko đến khi nghiệm thu nhà thầu chỉ có mỗi biên bản nghiệm thu và hồ sơ hoàn công, hóa đơn chứng từ ko đủ. Trên tinh thần là mình đã mời riêng và còn việc nghiệm thu sau này vướng chỗ nào mình sẽ hỏi bác tiếp. thanks!...

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

giang0803 Đăng lúc 11/11/2017 11:30 | Xem tất
Minhtuannude gửi lúc 7/9/2017 14:23
Nhà thầu lập thôi bạn ơi, cái này là công trình phụ trợ mà.
Như mình đã nói ở ...

Vậy mình hỏi: theo đúng quy định, quy trình thì nó được thể hiện trong văn bản nào vậy ban?

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

 Tác giả| daodu1993 Đăng lúc 12/11/2017 08:50 | Xem tất
Minhtuannude gửi lúc 6/9/2017 14:06
Để thanh, quyết toán chi phí lán trại thì cũng phải có hồ sơ như những công việc  ...

Chi phí nhà tạm
07:00 09/06/2017
Câu hỏi của bạn Doãn Văn Quang tại hòm thư doanvanquang1983@gmail.com hỏi :

Công ty chúng tôi thực hiện gói thầu xây dựng công trình dân dụng quy mô nhỏ theo hình thức hợp đồng trọn gói. Theo hợp đồng công việc chi phí xây dựng lán trại để ở và điều hành thi công được tính bằng một khoản. Trong quá trình nghiệm thu công việc xây dựng lán trại để thanh toán Chủ đầu tư yêu cầu nhà thầu phải lập bản vẽ và dự toán cho công việc trên. Vậy xin hỏi nhà thầu có phải lập bản vẽ và dự toán cho công việc nêu trên không? Nếu phải lập thì được quy định tại văn bản nào?
Vụ Kinh tế xây dựng - Bộ Xây dựng trả lời vấn đề trên như sau:
Theo quy định tại Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng thì chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công thuộc hạng mục chi phí chung nằm trong chi phí khác trong cơ cấu tổng mức đầu tư xây dựng. Chi phí này được xác định bằng tỷ lệ phần trăm trên chi phí xây dựng và chi phí lắp đặt, thí nghiệm hiệu chỉnh thiết bị trước thuế. Do đó việc xác định chi phí này không phải lập bản vẽ và dự toán. Việc thanh toán hợp đồng xây dựng thực hiện theo các nội dung quy định trong hợp đồng đã ký và các quy định của pháp luật áp dụng cho hợp đồng.
Theo mình nghĩ là nên có hóa đơn chứng từ phù hợp chứ còn việc "Phải có bản vẽ thiết kế + Dự toán do bên bạn lập, thiết kế phải phù hợp với các tiêu chuẩn về kho bãi, nhà tạm. Dự toán phải tuân thủ theo quy định nhà nước (để dễ thanh toán, kiểm toán)" là ko cần thiết.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

 Tác giả| daodu1993 Đăng lúc 12/11/2017 08:56 | Xem tất
giang.vihaac gửi lúc 1/9/2017 11:50
Mời thầu hạng mục chung

Mình muốn hỏi việc nếu chủ đầu tư vẫn cố ý đưa 1 số khoản mục thuộc hạng mục chung vào chi phí các hạng mục công trình bằng việc đưa các điều khoản để nhà thầu chào luôn vào đơn giá chi tiết công trình như trong TT04, ND112 thì có sai trái và bị quy là làm sai luật ko ?.

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

Minhtuannude Đăng lúc 13/11/2017 23:34 | Xem tất
daodu1993 gửi lúc 12/11/2017 08:50
Chi phí nhà tạm
07:00 09/06/2017
Câu hỏi của bạn Doãn Văn Quang tại hòm thư  hỏi :

Cái này thì lại quay lại vấn đề ở trên mình nói đó, là anh viện kinh tế xây dựng loanh quanh mãi không giải quyết được cái bài toán bao cấp. cái số 1% công trình kia đối với tư nhân thì quá ô kê, chẳng cần phải để ý, nhưng đối với nhà nước thì lại mơ màng bác ạ, cứ láo nháo làm liều thôi

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

thuatlinh Đăng lúc 21/11/2017 17:15 | Xem tất
Theo TT03/2015/TT-BKHĐT thì chi phí hạng mục chung gồm rất nhiều (Xem bảng 01 mẫu số 21) tùy theo giá gói thầu được duyệt gồm các chi phí nào; HSMT mời ra sao?  nhà thầu sẽ chào theo các công việc hạng mục chung tương ứng. Nếu nhà thầu thấy thiếu hạng mục, công việc hay khối lượng công việc nào đó sẽ được chào giá theo quy định tại mục 14.7 chương I. Chỉ dẫn nhà thầu.
Riêng Đối với hợp đồng trọn gói, nhà thầu phải tính toán và phân bổ chi phí dự phòng vào trong giá dự thầu; không tách riêng phần chi phí dự phòng mà nhà thầu đã phân bổ trong giá dự thầu để xem xét, đánh giá trong quá trình đánh giá hồ sơ dự thầu về tài chính, thương mại.
=> Không tách 2 nội dung trên ( lán trại và khối lượng không xác định được từ HSTK) của hạng mục chung mời vào hạng mục các công tác

www.xaydung360.vn XÂY TÂM, DỰNG TẦM CHUYÊN NGHIỆP

Phiên bản Mobile|Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng  

Phần mềm dự toán xây dựng excel | Hướng dẫn lập dự toán xây dựng | Phần mềm tư vấn giám sát | Phần mềm quản lý chất lượng xây dựng |

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề Kiến Trúc sư

Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề Đấu thầu

GMT+7, 26/11/2022 15:53 , Processed in 0.126415 second(s), 24 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.