[Hỏi] Trách nhiệm của công ty quản lý xây dựng

Em có 1 đề tài muốn đưa ra thảo luậnEm mới về làm kỹ sư kế hoạch cho 1 công ty quản lý xây dựng (chuyên quản lý dự án và hạ tầng cho 1 tập đoàn của Hàn Quốc), công việc là về các Hợp đồng, thanh toán, ...
Khi tập đoàn có 1 dự án, tập đoàn sẽ ký với công ty 1 Hợp đồng dịch vụ quản lý xây dựng (Construction Management service Contract), và 1 Hợp đồng thầu chính (Main Contract), từ đó công ty sẽ phải thực hiện:
- Nghiên cứu về thiết kế, giá thành và chất lượng cho dự án - Hợp đồng dịch vụ quản lý xây dựng
- Thực hiện công tác thi công - Hợp đồng thầu chính
- Tìm kiếm các nhà thầu phụ và giám sát họ thực hiện dự án - Hợp đồng thầu phụ
Em đã đọc và kiểm tra các điều khoản của Hợp đồng thầu chính, thì không hề có đề cập về trách nhiệm bảo hành công trình của nhà thầu, điều này khiến em thắc mắc về trách nhiệm của công ty với việc bảo hành công trình khi xảy ra sự cố sau khi đã bàn giao đưa vào sử dụng. Với các Hợp đồng Nhà thầu thông thường, bao giờ nhà thầucũng phải chịu giữ lại 1 khoản tiền trong thời gian quy định để bảo hành cho công trình, hoặc phải có ngân hàng đại diện để phát hành 1 bảo lãnh bảo hành, việc không đề cập đến điều khoản bảo  hành ở đây thì khi xảy ra sự cố thì trách nhiệm bảo hành hay sửa chữa sự cố sẽ thuộc về đơn vị nào, hay bản thân tập đoàn sẽ phải tự chịu
Mọi người xin cho em ý kiến ạ

Bảo hành công trình xây dựng là sự cam kết của nhà thầu về trách nhiệm khắc phục, sửa chữa trong một thời gian nhất định các hư hỏng, khiếm khuyết có thể xảy ra trong quá trình khai thác, sử dụng công trình xây dựng.
Vậy nên có thể bạn chưa tiếp cận hết các hợp đồng (VD HĐ bảo hiểm công trình) HOẶC tùy tính chất "sản phẩm xây dựng" của bạn là gì để có yêu cầu phù hợp hoặc không cần đến lúc Nhà thầu bàn giao "sản phẩm xây dựng"  cho bạn nhé!

huydhxd gửi lúc 3/11/2017 13:19
Bảo hành công trình xây dựng là sự cam kết của nhà thầu về trách nhiệm khắc phục, s ...

Hợp đồng bảo hiểm là sự thỏa thuận giữa bên mua bảo hiểm và doanh nghiệp bảo hiểm, theo đó bên mua bảo hiểm phải đóng phí bảo hiểm, doanh nghiệp bảo hiểm phải trả tiền bảo hiểm cho người thụ hưởng hoặc bồi thường cho người được bảo hiểm khi xảy ra rủi ro thuộc phạm vi bảo hiểm.
Còn ở đây em muốn đề cập là về điều khoản bảo hành và trách nhiệm của cty quản lý dự án khi không có điều khoản đó, mình không thể kí bảo hành với đơn vị khác đơn vị đã thực hiện cho mình được, VD: anh mua ti vi ở Thế giới di động thì anh không thể ra Viettel Store để bảo hành được.