Hỏi việc lập dự toán phát sinh

Nhờ các anh chị tư vấn giúp.
Công trình đã có quyết định phê duyệt lập báo cáo kinh tế kỹ thuật. Dự phòng phí là 200 triệu.
Theo yêu cầu của chủ đầu tư phát sịnh thêm hạng mục. Hạng mục này phát sinh hoàn toàn mới. Giá trị xây lắp là 900 triệu.
Giá trị này sẽ vượt quá tổng mức đầu tư đã phê duyệt.
Như vậy xin hỏi cần những thủ tục liên quan gì về thiết kế và chủ đầu tư Và các giá trị của TVTK + TVGS + QLDA có được cộng thêm giá trị mới  trong quá trình lập lại tổng mức đầu tư trình người có quyết định phê duyệt không ?
Khi tính các giá trị tiền này sẽ lấy giá trị xây lắp phát sinh x hệ số (trong 957) hay lấy giá trị xây lắp cũ + xây lắp phát sinh x hệ số (trong 957).
Xin chân thành cảm ơn

Bác nào tư vấn giúp em trọn vẹn câu hỏi trên với. Em đang cần thông tin gấp. Chân thành cảm ơn