CẢNH BÁO và TẨY CHAY WEB filethietke ĂN CẮP files (trên DIỄN ĐÀN XD360) rồi xóa logo, xóa tác giảđăng lên web bán với giá cao. Đừng để bị mất tiền oan bởi hành vi ăn cắp của web filethietke bạn nhé!
DTXD 6,3x10,3 trên DT đất 6,3x17.
Sừ dụng vật liệu phần thô tốt nhất. Phần hoàn thiện cấp độ đầu tư trung bình. Tổng chi phí 500 triệu gồm cà cổng-sân rào.
>> Tác giả:
Tấn Hưng
>> Loại file:
(Nếu file nén thì hãy cho biết loại file gốc trước khi được nén.)
Đôi khi có người thắc mắc sao kiểu nhà này đơn điệu quá, sao kiểu nhà kia không thấy màu mè gì nổi bật , sao không làm nhà mái Thái,...Họ thiếu sự theo dõi tường tận, có biết đâu chủ nhà cần công năng và sống hướng nội, trầm lặng chứ không ưa gì sự khoe mẽ bên ngoài. Thật sự đó mới là khách hàng khó tính cho người KTS, chứ văn hoa múa bút cho nhiều màu nhiều nóc thì đã dễ. Tìm được hiệu quả công năng cao nhất và đáp ứng được túi tiền eo hẹp của chủ nhà mới là việc khó và rất nên chú tâm. Như căn nhà Hưng đăng lần này, chủ nhà có 2 người con đều là kỹ sư, người con trai là Ksxd có bằng thạc sĩ làm cho tập đoàn lớn. Căn nhà ban đầu cũng kêu nhiều thầu báo giá, tất cả đều từ 800-1 tỷ, chủ nhà cẩn thận biểu cậu con trai ksxd gọi mình đến, nắm được tiêu chí và nhu cầu của chủ nhà nên trong vòng 30 hút mình quả quyết cái nhà này chỉ dưới 600 triệu. 1 tuần sau chủ nhà gọi lại nhờ thiết kế, sau khi xong thiết kế mình ra dự toán hết 520 triệu, quá trinh thi công minh ghé lại cắt giảm nhiều chi tiết nên tổng kết xong nhà tốn đúng 500 triệu. Chủ nhà phải đi vay ngân hàng 200 triệu để làm nhà, vậy mà xong nhà mấy tháng đã trả hết nợ và tậu thêm cả xe hơi. Cả mấy người con đều may mắn được thăng tiến tăng lương, 2 người con ks đều được lương gần 30 triệu, con dâu được lương 90 triệu. Sau khi xong nhà, cả năm nay mình trở thành bạn nhậu của bác chủ nhà và cũng thêm được vài khách hàng hứa hẹn quanh khu vực đó. . j, a) H/ ~7 r4 }6 j
nhà đơn giản thiệt, không biết màu trắng có bị đóng rêu sau 1 năm không, anh hưng cho em hỏi cái móng làm cột chống lệch tâm, khi có phản lực từ đất nền có làm ảnh hưởng đà kiềng không,
Cái này giống quảng cáo bạn giỏi về phong thủy nên chủ nhà làm ăn thuận lợi quá vì không thấy được các bố trí hợp lý cũng như vật liệu sử dụng sao cho tiết kiệm phù hợp nhu cầu của chủ nhà.
Nhà này mà làm 500 triệu thì là còn đắt đấy bạn à. bạn bố trí thép một số cấu kiện là quá dư. Nhà một trệt 1 lầu, mà lầu mái tôn thì bố trí thép cột như vậy có dư quá ko?
khanhly01985 gửi lúc 17/8/2013 13:59 2 R' y t$ B7 t4 V( [3 K* b' x" u' |nhà đơn giản thiệt, không biết màu trắng có bị đóng rêu sau 1 năm không, anh hưng c ...
+ k+ N( v9 z6 c
anh có công trình nào từng làm vách liền với cổ cột không, mail cho em tham khảo đi, em thấy cái này hay quá,học nhà trường không nghe nói tới.
nhà 1 trệt , 1 lầu ,mái tôn(tạm tính ) ~ 170m2( tạm tính) - đất cứng ngắt khi trời nắng,xốp dẻo khi trời mưa ở BD,thì consol mần số tiền đó xét thấy có lý, nhưng phải vừa thiết kế vừa thi công thì mới đảm bảo vì chủ động được lính tráng.thầu phải hiểu chuyên sâu về KC thì mần được( nếu k hiểu thì dù có bản vẽ kc CHI TIẾT vẫn bố trí thép thi công sai như thường hehe^^).nếu hên bố trí đúng mừ gđ đổ BT không khéo thì KHẢ NĂNG CHỊU LỰC of sàn , đà, cột - giảm đi rất nhiều.v.v... ^^^ nếu chỉ thiết kế k , kêu thầu khác làm thì số tiền trên ( 500tr)là ít khi nào xảy ra. . vay ngân hàng làm nhà, mấy tháng ngắn ngủi trả hết nợ + mua xe . lương 90tr + 30tr+ 30tr=150tr*12tháng = 1tỷ 8 (năm)>>> thì k phải nghèo đâu. hihi ^^. mà là GIA ĐÌNH -VƯỢT QUA CHÍNH MÌNH .hihi^^" y; i9 h: s% x) H$ ^" I* `
chúc consol gặp nhiều may mắn hehe ^^- c) ^- V1 m6 Q% K
nhà 1 trệt , 1 lầu ,mái tôn(tạm tính ) ~ 170m2( tạm tính) - đất cứng ngắt khi trời nắng,xốp dẻo khi trời mưa ở BD,thì consol mần số tiền đó xét thấy có lý, nhưng phải vừa thiết kế vừa thi công thì mới đảm bảo vì chủ động được lính tráng.thầu phải hiểu chuyên sâu về KC thì mần được( nếu k hiểu thì dù có bản vẽ kc CHI TIẾT vẫn bố trí thép thi công sai như thường hehe^^).nếu hên bố trí đúng mừ gđ đổ BT không khéo thì KHẢ NĂNG CHỊU LỰC of sàn , đà, cột - giảm đi rất nhiều.v.v... ^^^ nếu chỉ thiết kế k , kêu thầu khác làm thì số tiền trên ( 500tr)là ít khi nào xảy ra. . vay ngân hàng làm nhà, mấy tháng ngắn ngủi trả hết nợ + mua xe . lương 90tr + 30tr+ 30tr=150tr*12tháng = 1tỷ 8 (năm)>>> thì k phải nghèo đâu. hihi ^^. mà là GIA ĐÌNH -VƯỢT QUA CHÍNH MÌNH .hihi^^ - }5 P# G D1 n/ G/ G" [: S6 `chúc consol gặp nhiều may mắn hehe ^^4 t* J2 k5 p2 N' q3 S/ X
kiki gửi lúc 19/8/2013 08:47 $ s1 z/ L- G9 r+ ~5 [& Q/ ?" x
nhà 1 trệt , 1 lầu ,mái tôn(tạm tính ) ~ 170m2( tạm tính) - đất cứng ngắt khi trời nắ ...
5 F( S6 ]6 f5 c" n2 B( T5 E
Nhà này họ không thuộc loại khó khăn, con cái thành đạt sẵn cả rồi, sau khi làm nhà mới mà may mắn hơn cũng là ngẫu nhiên. Chủ nhà thuộc dạng hãnh tiếng nên anh không dám nhận thầu, vì tính minh nóng biết thế nào cũng va chạm nên cho họ mượn 1 đội thợ thôi, th.thoảng mình ghé xem qua thôi. & M- n7 ~% B, Q3 M) E5 I3 V' sCụ con trai nhà này tốt nghiệp BKXD tpHCM năm 2004, đang làm KsXD QLDA lương 28tr/tháng, có cô vợ học luật thương mại. làm cho công ty mỹ phẫm Uniliver lương 60 triệu, bỏ ngang qua làm cho thuốc lá 555 lương 90 trieu...hajzz. Cô con gai út ks hóa làm cho sơn mài luong 25 trieu...sao đời họ may mắn thế nhỉ.... p8 S5 x: H) |8 t% \" P% {
Con cái làm có tiền chứ cha mẹ làm nhà phải vay ngân hàng, con cái để tiền sắm xe...keke
khanhly01985 gửi lúc 19/8/2013 07:50 . ]/ Q7 z* R8 X" z$ P) x8 F: t6 B
anh có công trình nào từng làm vách liền với cổ cột không, mail cho em tham khảo đi, ...
0 {* Y6 [$ L/ E4 W' vAnh gửi file em tham khảo nhé, cái này nhiều mà t0 A, q0 v/ F' v5 S/ c$ qket cau.rar(1.94 MB, Lượt tải về: 135)
consol gửi lúc 19/8/2013 10:20 4 C7 A* p- U' ?0 n! `) e; F ~Anh gửi file em tham khảo nhé, cái này nhiều mà
. c i+ t* d1 M2 ~; c% f9 KCám ơn anh nhiều nhe, lần đầu tiên mới thấy cái này luôn,6 m) z0 s$ m) ?" j+ B" O. X
Em muốn học hỏi anh nữa, anh đừng có bực mình nhe,! g3 i( g5 Q1 y( z% u8 n+ T, L: f. r
1/thép vách chỉ có thanh dọc không có thanh ngang phải không anh?7 ^. |3 l! I1 a8 }# J5 k
2/ Nếu không có đà kiềng thì vách liên kết vào đâu 5 l: W& G4 ? J& N6 L8 Z1 N3/ Lúc này quan niệm tính thép đà kiềng làm sao, và vách tính thép làm sao4 K8 U: P: p- h& `) U0 g) @; h4 Y
4/ Nếu mình neo như vậy , mình tính móng như móng nén đúng tâm thôi phải không?
khanhly01985 gửi lúc 19/8/2013 11:25 3 H3 R& H, x% }: \% V4 M* rCám ơn anh nhiều nhe, lần đầu tiên mới thấy cái này luôn, ; ]( k% G1 i# N- o+ KEm muốn học hỏi anh nữa, ...
+ \- q! F. }4 N% {1/ Vách thì gần giống cột, thép dọc chủ." K( f- Q6 _; h: U) X
2/Không có đà kiềng qua móng--> anh chưa gặp trường hợp này, ngoại trừ móng mái sảnh (nhưng đã có mái sảnh tức là đất rộng rồi thì không lệch tâm làm gì) 2 {$ y4 G" g! K$ o3/ Cân bằng tải trong công trình và phản lực đất nền rồi thì có thể bố trí đà kiềng là giằng (âm-dương như nhau)3 Y. F- _. E7 H& {2 x9 b
4/ Tính như móng đúng tâm.2 R6 T2 f1 m: V. k0 a$ l
Tùy tình hình mỗi công trình (mỗi cây mỗi hoa, mỗi nhà mỗi cảnh) mà linh động nhé, không phải ở đâu cũng giải quyết như nhau...
consol gửi lúc 19/8/2013 12:25 . N w% z& w' |: g$ |9 U1/ Vách thì gần giống cột, thép dọc chủ./ g5 C; [8 `" r7 J
2/Không có đà kiềng qua móng--> anh chưa g ...
# w+ X& z8 b" H9 b
em bố trí vách lệch tâm cho móng băng, và móng đơn hợp lý chưa, anh xem giúp em nhé, vì công trình em thường gặp lệch tâm như vậy lắm,
Nhìn cũng đẹp đơn giãn dễ thi công .Nhưng về phong thủy gia chủ này cũng dễ tính. Với lại cái vệ sinh tầng 1 nó nằm lệch khỏi thang kiểu gi thang cũng bị xấu. Đáng tiếc nhà vệ sinh tầng 2 nằm trên bếp + phòng ăn tầng 1. Người đi vệ sinh ngồi trên đầu người đang ăn.
duc_hau gửi lúc 20/8/2013 21:54 9 x. i3 b2 B, L% Q2 w1 ONhìn cũng đẹp đơn giãn dễ thi công .Nhưng về phong thủy gia chủ này cũng dễ tính. V ...
% Q1 I2 T8 p/ L0 ~% `: ICảm ơn nhận xét của bạn! . Y+ y- ~( N( h- }' \& zKhông gia chủ nào dễ giải cho việc đó cả, có lẽ bạn nhìn nhầm, bếp nằm kề trục 3, WC nằm sau trục 4 (cách nhau cả 2m). Bàn ăn nằm dưới sân phơi kề giếng trời (không nằm dưới WC) ~ f; Y0 G' ? H
WC nằm dưới cầu thang mà lệch ra ngoài thì tùy cách xử lí chi tiết mới ra thế nào được, bạn xem ảnh kèm theo.) f( ^. R- a6 l4 P- Q2 s8 k $ m! {6 Q9 Q2 M9 S
[Lấy địa chỉ]
Đăng lúc 17/8/2013 12:05:22
Yêu thích
Chia sẻ
Bộ sưu tập
Hay
Dở
Thẻ làm mới
Thẻ Đính
Thẻ im lặng
Thẻ mở
Thẻ cầu vòng
Thẻ xem người ẩn danh
Tác giả
$ m! {6 Q9 Q2 M9 S