[Hỏi] cách tính tổng mức đầu tư dự án

fogpinguin · Đăng lúc 18/8/2017 15:10

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x

em tham khảo 1 hồ sơ lập dự án khu dân cư gồm giao thông, điện, nước, san nền. thiết kế 02 bước.Ở bước lập dự án (+thiết kế cơ sở) họ tính chi phí xây dựng một cách chung chung thế này (khối lượng x đơn giá) ví dụ như.
+ giao thông: đường nhựa 1000m2 x 1tr = 1 tỷ, vỉa hè 900m2 x 0,5tr=450tr
+ điện: 500m x 1,1tr = 550tr + đèn: 20 trụ x 40tr = 800tr
+ nước: cấp 520m x 0,4 = 208 tr, thoát 450m x 2tr = 900tr
+ san nền: 50.000m3 x 80k = 4 tỷ.
em băn khoăn cách tính này không hiểu có chấp nhận cách làm k thấy khoa học như vậy không?
Khối lượng này họ tính trung bình mà không lấy số chính xác trong thiết kế cơ sở, như vậy có được không.
Còn đơn giá thì họ cũng lấy tương đối gần gần của các công trình tương tự, như vậy có được không hay phải lấy chính xác giá của công trình mà họ nói là tương tự. bởi vì sai khác khối lượng và đơn giá 1 chút thì việc tính chi phí dự án cũng lệch đi rất nhiều ạ.

huydhxd · Đăng lúc 18/8/2017 17:27

Tính tổng mức ĐÃ làm được vậy là đảm bảo yêu cầu rồi bạn nhé, còn nếu thực sự nếu công việc đã rõ ràng và chi tiết cụ thể thì lập dự toán luôn! (Thiết kế cơ sở chì nêu phương án và phạm vi công việc/ công tác chứ không có khối lượng chính xác để sử dụng nhé)

hoangmit · Đăng lúc 18/8/2017 21:50

Bạn tham khảo Nghị định số 32/2015/NC-CP ngày 25/3/2015 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng, tại mục c, khoản 2, điều 5 nhé

huynhtanlocst · Đăng lúc 20/8/2017 11:16

bạn xem cơ sở xác định giá trong hồ sơ DA căn cứ vào công trình tương tự đã được đầu tư hay suất đầu tư nhé. các pp xác định tổng mức đầu tư theo 06/2016/TT-BXD, suất đầu tư tham khảo 706/QĐ-BXD nhé.

huydhxd · Đăng lúc 21/8/2017 09:11

huydhxd gửi lúc 18/8/2017 17:27
Tính tổng mức ĐÃ làm được vậy là đảm bảo yêu cầu rồi bạn nhé, còn nếu thực sự ...

Ước tính KL (thường là dư lên) để lập Tổng mức trình thủ tục phê duyệt DA!

bobin.gt · Đăng lúc 21/8/2017 09:23

Làm như kia là đúng rồi. Bọn mình làm bao nhiêu dự án rồi, toàn kiểu bốc thuốc như vậy bạn à!

huydhxd · Đăng lúc 23/8/2017 09:42

huydhxd gửi lúc 21/8/2017 09:11
Ước tính KL (thường là dư lên) để lập Tổng mức trình thủ tục phê duyệt DA! ...

Tổng mức này chỉ để phê duyệt chủ trương nên chỉ cần vậy thôi là đáp ứng theo Luật định bạn nhé!

bobin.gt · Đăng lúc 23/8/2017 09:45

bobin.gt gửi lúc 21/8/2017 09:23
Làm như kia là đúng rồi. Bọn mình làm bao nhiêu dự án rồi, toàn kiểu bốc thuốc như ...

Bạn phải dự trù khối lượng để làm cơ sở tính chứ. Thường là lấy tăng lên để phê duyệt. Bạn hỏi ai cũng chia sẻ với bạn kiểu bốc thuốc kia thôi.

mynk0209 · Đăng lúc 24/8/2017 14:56

Cái này nó được thể hiện bằng năng lực của nhà tư vấn thiết kế hay kinh nghiệm của người lập TMĐT đó. Không liên quan đến "khoa học" đâu.

Tài khoản		Ghi nhớ?	Quên mật khẩu
Mật khẩu			Đăng ký mới

[Chuyên đề] [Hỏi] cách tính tổng mức đầu tư dự án

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Đánh giá

Đánh giá

Đánh giá

Đánh giá

Đánh giá

Đánh giá