[HỎI] Điều chỉnh thiết kế và dự toán xây dựng công trình

phamhiepkxc1 · Đăng lúc 3/7/2016 17:21

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x

Chào cả nhà!
Mình gặp phải tình huống sau, mong mọi người tư vấn giúp.
Công trình Hạ tầng kỹ thuật (Sân vận động), nguồn vốn ngân sách nhà nước. Hồ sơ thiết kế đã được thẩm định, phê duyệt, lựa chọn nhà thầu...đầy đủ trước tháng 03/2016. Đến tháng 6/2016 khi bàn giao mặt bằng Chủ đầu tư, Nhà Thầu Thi công, Tư vấn giám sát, Tư vấn thiết kế quyết định thay đổi gần như toàn bộ thiết kế, từ kích thước, đến vị trí các hạng mục, nhưng vẫn nằm trong khuôn viên được quy hoạch. Nhưng điều kiên thay đổi vẫn nằm trong dự toán đã được duyệt, vì vậy sẽ không vượt Tổng mức đầu tư. Vậy mọi người cho mình hỏi mình cần làm những thủ tục, hay biên bản gì? Bản vẽ thiết kế, dự toán điều chỉnh có cần thẩm định lại trước khi phê duyệt không?
Xin cảm ơn!

fubi · Đăng lúc 4/7/2016 10:37

phamhiepkxc1 gửi lúc 4/7/2016 09:19
@tranhoe Anh cho em hỏi với trường hợp như này e có cần lập Biên bản thay đổi thiết k ...

Bạn nên phân định rõ:
- Trường hợp của bạn đích thị là: hủy bỏ kết quả thiết kế đã làm. Thiết kế lại hoàn toàn mới: bởi thay đổi kích thước, thay đổi vị trí. Chẳng qua nhìn bề ngoài nó hao hao giống mà thôi. Trường hợp này không phải thuộc phạm trù quản lý chi phí: không thay đổi tổng mức. Mà nó là thay đổi quy mô/ thay đổi thiết kế.
Nếu hiểu như bạn chỉ là thuộc phạm trù quản lý chi phí không thay đổi tổng mức thì chẳng lẽ: Người QĐ đầu tư duyệt nhà 5 tầng. Chủ đầu tư tự sửa lại thành các nhà cấp 4 trệt rồi nói không thay đổi tổng mức nên cứ thế mà tự làm.

Vậy nên cách xử lý là:
- B1: Trình Người QĐ đầu tư xin chủ trương hủy bỏ kết quả cũ. Thiết kế lại mới. Thanh lý các hợp đồng liên quan.
- B2: Chọn đơn vị tư vấn thực hiện theo điều chỉnh mới. Ưu tiên chọn đơn vị tư vấn cũ (nếu đã làm tốt) và tận dụng tối đa các kết quả đã làm.
- B3: Lập thiết kế => Thẩm tra, thẩm định thiết kế theo Nghị định Quản lý chất lượng.
- ... Các bước khác như làm lại từ đầu.

tuandaiminh2012 · Đăng lúc 3/7/2016 18:50

Thẩm tra thẩm định lại hết ! thay đổi lớn như vậy sập ai chịu !
Làm lại đúng quy trình đã làm ! kể cả sự chấp thuận của cấp có thẩm quyền phê dyệt điều chỉnh lại dự án, thiết kế điều chỉnh, thẩm tra điều chỉnh, thẩm định lần nữa !

phamhiepkxc1 · Đăng lúc 4/7/2016 08:50

tuandaiminh2012 gửi lúc 3/7/2016 18:50
Thẩm tra thẩm định lại hết ! thay đổi lớn như vậy sập ai chịu !
Làm lại đúng quy t ...

Vậy có cần tổ chức lựa chọn nhà thầu lại k bạn?

phamhiepkxc1 · Đăng lúc 4/7/2016 09:19

@tranhoe Anh cho em hỏi với trường hợp như này e có cần lập Biên bản thay đổi thiết kế và lựa chọn lại nhà thầu không ạ?

M@trixs · Đăng lúc 4/7/2016 09:29

Muốn biết được nó thay đổi có phải đấu thầu lại hay không thì phải đi từng bước một. Ví dụ như lúc trước giá trị của nó đủ để "chỉ định thầu", sau này giá trị nó thay đổi vẫn không vượt Tổng Mức Đầu tư nhưng giá trị hạng mục thi công lại vượt hơn giá chỉ định thầu thì ta cần xem xét lại. Mà nhiều khi "quan hệ tốt" lại vẫn được chỉ định thầu cái đấu thầu mới ghê....

phamhiepkxc1 · Đăng lúc 5/7/2016 15:02

M@trixs gửi lúc 4/7/2016 09:29
Muốn biết được nó thay đổi có phải đấu thầu lại hay không thì phải đi từng bước ...

Cái này là đấu thầu rộng rãi Bác ạ. Căng thẳng lắm

Làm lại hết chắc nhà thầu lo ngay ngáy :3

phamhiepkxc1 · Đăng lúc 5/7/2016 15:06

fubi gửi lúc 4/7/2016 10:37
Bạn nên phân định rõ:
- Trường hợp của bạn đích thị là: hủy bỏ kết quả thiết k ...

Theo chỉ đạo của CĐT thì hạng mục nào giữ nguyên cứ làm, còn cái nào thay đổi thì TVTK về thiết kế điều chỉnh đem thẩm định, thẩm tra rồi tiếp tục làm. Các thủ tục khác giữ nguyên A ạ.

phamhiepkxc1 · Đăng lúc 7/7/2016 22:02

phamhiepkxc1 gửi lúc 5/7/2016 15:06
Theo chỉ đạo của CĐT thì hạng mục nào giữ nguyên cứ làm, còn cái nào thay đổi th ...

Cảm ơn bác Fubi. Thực sự e cũng rất hoang mang, CĐT quyết bảo thi công cứ làm rồi sau này hoàn công vẽ điều chỉnh. Mình TVTK tham mưu k được, họ bảo mình vẽ việc.

nvquang118 · Đăng lúc 8/7/2016 10:28

phamhiepkxc1 gửi lúc 7/7/2016 22:02
Cảm ơn bác Fubi. Thực sự e cũng rất hoang mang, CĐT quyết bảo thi công cứ làm rồi sa ...

Đơn giản là bên bạn lấy quyền giám sát tác giả, thòng 1 cái văn bản gửi cho đơn vị chủ đầu tư, giám sát, đơn vị thi công. việc chủ đầu tư xử lý như thế nào thì việc của chủ đầu tư, Chủ đầu tư sẽ phải chịu trách nhiệm tất cả với những quyết định của mình. Bên bạn có thể từ chối những yêu cầu trái quy định của Bên A (Trong HĐ có ghi rõ quyền, nghĩa vụ bên B-TVTK: Bên B có quyền từ chối với những yêu cầu trái quy định pháp luật của Bên A).
sau này trường hợp rủi ro gì có xảy ra thì coi như là TVTK đã tư vấn bổ sung cho Chủ đầu tư và bảo vệ quyền giám sát tác giả rồi. Ngô khoai rõ ràng

Tài khoản		Ghi nhớ?	Quên mật khẩu
Mật khẩu			Đăng ký mới

[HỎI] Điều chỉnh thiết kế và dự toán xây dựng công trình

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Đánh giá

Đánh giá

[HỎI] Điều chỉnh thiết kế và dự toán xây dựng công trình

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Đánh giá

Cảm ơn!

Đánh giá