[Hỏi] Dự toán đào đất

conghud6 · Đăng lúc 28/6/2017 09:21

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x

Bây giờ em gặp trường hợp ntn mong các anh chị cho ý kiến:Bên em đang làm dự toán 2 lô đất để thi công nhà liên kề. Biện pháp đào đất là đào ao cả lô. Sau đó tính dự toán phần đào đất đó phân bổ cho từng căn theo diện tích từng nhà. Nhưng do 2 lô có số lượng mẫu nhà khác nhau (VD: lô 1 có 20 mẫu M1, 1 mẫu A, 1 mẫu B, 1 mẫu C, 1 mẫu D; lô 2 có 24 mẫu M1, 4 mẫu MG1) như thế dẫn đến 2 trường hợp sau:
+ Nếu tính phân bổ chi phí đào đất cho từng nhà theo từng lô thì sẽ dẫn đến dự toán của các mẫu giống nhau lại khác nhau theo từng lô (VD: lô 1 mẫu M1 ra 600tr nhưng cũng mẫu M1 ở lô 2 lại ra 603tr)
+ Nếu tính phân bổ chung cho cả 2 lô thì dự toán của của các mẫu giống nhau sẽ giống nhau nhưng mà như thế rõ ràng là k đúng vì nếu 2 nhà thầu mà thi công 2 lô thì sẽ có bên lợi bên thiệt..
Mong các anh chị cho em xin phương án giải quyết trường hợp này với. Em cám ơn!!!

viettoan05 · Đăng lúc 28/6/2017 10:32

Xem xử lý thế nào?

binhvan6789 · Đăng lúc 29/6/2017 09:43

Tại sao không tính công tác đào nền móng riêng cho toàn bộ khu đất, ra bao nhiêu tiền rồi phân bổ đều tổng số m2, ra bao nhiêu tiền cho 1 m2 đào móng là ok đỡ đau đầu, mà số liệu lại đẹp, chính xác tuyệt đối.

masterdola92 · Đăng lúc 30/6/2017 08:44

binhvan6789 gửi lúc 29/6/2017 09:43
Tại sao không tính công tác đào nền móng riêng cho toàn bộ khu đất, ra bao nhiêu tiề ...

Mẫu giống nhâu thì dự toán đào giống nhau là đương nhiên, còn nhà thầu thi công chào khác nhau là quyền nhà thầu, lợi thiệt thì nhà thầu chào sao cứ phải co vào làm gì nhỉ

conghud6 · Đăng lúc 30/6/2017 15:46

binhvan6789 gửi lúc 29/6/2017 09:43
Tại sao không tính công tác đào nền móng riêng cho toàn bộ khu đất, ra bao nhiêu tiề ...

Thì đúng là em làm như thế. Bác đọc lại bài của em sẽ thấy vấn đề ngay.
Tính bình quân ra 1m2 đào là bao nhiêu tiền rồi nhân lên với số m2 của từng mẫu thì các lô khác nhau sẽ ra giá trị khác nhau. Bởi vì mỗi lô có số lượng, cũng như mẫu nhà khác nhau. Lô thì đào taluy 2 mặt, lô thì đào taluy 3 mặt. Như thế tính ra dự toán của mẫu nhà giống nhau mà lô khác nhau sẽ có giá trị khác nhau. Như thế trình lên làm sao chấp nhận được ạ.
Mong bác chỉ giáo thêm

conghud6 · Đăng lúc 30/6/2017 15:47

masterdola92 gửi lúc 30/6/2017 08:44
Mẫu giống nhâu thì dự toán đào giống nhau là đương nhiên, còn nhà thầu thi công ...

Giống nhau là trong trường hợp cùng 1 lô đất thôi bác ơi. Chứ 2 lô thì chưa chắc. Bởi vì có lô thì taluy được 2 mặt, nhưng lô kia taluy 3 mặt thì chi phí đào đất cả lô sẽ khác nhau mà

congquan0405 · Đăng lúc 30/6/2017 17:12

Ý kiến của t là như thế này:
1. TH1: Có thể đào độc lập thì chịu khó tính đào độc lập cho từng nhà để đảm bảo chính xác.
2. TH2: Không thể đào độc lập tức là bắt buộc phải đào ao thì xác định những căn nào ở vị trí nào có điều kiện không thuận lợi so với những căn cùng loại ở vị trí khác và không thuận lợi ít hay nhiều (VD đào ao 2 mặt và 3 mặt thì có chênh lệch khối lượng lớn nhiều không) từ đó nhân với những ngồi nhà có điều kiện không thuận lợi một hệ số kể đến điều kiện này sao cho vẫn đảm bảo tổng chi phí là không đổi là ok (Hệ số nhân vào phần khối lượng nhé)

conghud6 · Đăng lúc 3/7/2017 15:00

congquan0405 gửi lúc 30/6/2017 17:12
Ý kiến của t là như thế này:
1. TH1: Có thể đào độc lập thì chịu khó tính đào đ ...

kiểu nhân hệ số t thấy mông lung v. :3
Đến lúc giải trình thì lại khó. Hệ số đấy nó mang tính chủ quan hơn.

congquan0405 · Đăng lúc 3/7/2017 15:39

conghud6 gửi lúc 3/7/2017 15:00
kiểu nhân hệ số t thấy mông lung v. :3
Đến lúc giải trình thì lại khó. Hệ số đấy ...

Khó ở đây t nghĩ chỉ là tại sao lại lấy hệ số bằng như thế mà mình nhận hệ số vào khối lượng chứ nhân vào đơn giá đâu :3P/s: k tạm thời tính bằng công thức k=(V vị trí không thuận lợi)/(V vị trí thuận lợi).

Tài khoản		Ghi nhớ?	Quên mật khẩu
Mật khẩu			Đăng ký mới