Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!
Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới
x
e chào mọi người.
E đang lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án xã hội hóa khoa khám và điều trị chất lượng cao 07 tầng- Bệnh viện đa khoa trung ương Thái Nguyên, 350 giường. Nhưng e chưa biết phân tích hiệu quả kinh tế xã hội của dự án như thế nào ?
Anh chị chỉ giúp e với ạ. Nếu ai có tài liệu mẫu nào cho e xin tham khảo ạ.
E cảm ơn mọi người !
Trả lời câu hỏi của em:
- Hiện trạng tình hình kinh tế xã hội thì em biết rồi.
- Dựa vào hiện trạng em phân tích tình hình kinh tế - xã hội sau khi đầu tư xây dựng.
* Phân tích dựa trên nguyên tắc sau:
I. MỘT SỐ NGUYÊN TẮC CHỦ YẾU CỦA PHƯƠNG PHÁP PHÂN TÍCH ĐÁNH GIÁ CÁC PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ
1. Kết hợp phân tích định tính với phân tích định lượng vì:
- Phân tích định tính giúp ta tìm được phương hướng đúng ngay từ đầu vì tất cả các hiệu quả đều có thể tính thành số lượng được
- Phân tích định lượng giúp ta tìm được phương án tối ưu với một nguồn lực đã cho và đôi khi có thể làm thay đổi chủ trương định ta ban đầu vì quá tốn kém
* Phân tích định tính là phương pháp phân tích gồm các chỉ tiêu định tính, thể hiện các chủng loại hiệu quả đạt được: hiệu quả kinh tế, hiệu quả kỹ thuật, hiệu quả xã hội, hiệu quả quốc gia và cộng đồng, hiệu quả doanh nghiệp, hiệu quả ngắn hạn, hiệu quả dài hạn....
* Phân tích định lượng là phương pháp phân tích gồm các chỉ tiêu định lượng, thể hiện quan hệ giữa chi phí và kết quả đạt được của dự án: hiệu quả đầu tư tính cho 1 thời đoạn hoặc cho cả vòng đời dự án; hiệu quả đầu đầu tư đạt mức yêu cầu(đáng giá) hay chưa đạt mức yêu cầu(không đáng giá)...
2. Kết hợp các chỉ tiêu hiệu quả tính theo số tuyệt đối và tính theo số tương đối theo nguyên tắc:
- Ưu tiên chọn phương án theo chỉ tiêu tính theo hiệu quả tuyệt đối
- Còn chỉ tiêu hiệu quả tính theo số tương đối chỉ cần lớn hơn một ngưỡng hiệu quả cho phép
3. Kết hợp chỉ tiêu lợi nhuận với chỉ tiêu an toàn tài chính trong lựa chọn phương án
4. Phải tôn trọng nguyên tắc so sánh theo 2 bước:
Bước 1: Xác định sự đáng giá của phương án
Bước 2: Lựa chọn phương án tốt nhất trong các phương án đáng giá
5. Phải đảm bảo tính có thể so sánh được của các phương án
- Phải đảm bảo tính thống nhất của các phương pháp hình thành số liệu gốc, phương pháp so sánh và chỉ tiêu định mức hiệu quả
- Khi muốn so sánh một chỉ tiêu nào đó thì các chỉ tiêu khác phải giống nhau và giữ nguyên không đổi, tức là phải đưa về cùng một mặt bằng so sánh
II. CÁC TRƯỜNG HỢP PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ
1. Trường hợp 1: Phân tích đánh giá các dự án đầu tư riêng lẻ với một xác suất kết quả nhất định
a. Sử dụng phương pháp dùng các chỉ tiêu tĩnh:
- So sánh theo chỉ tiêu chi phí tính cho 1 sản phẩm
- So sánh theo chỉ tiêu lợi nhuận tính cho 1 sản phẩm
- So sánh theo chỉ tiêu lợi nhuận tính cho 1 đồng vốn đầu tư
- So sánh theo chỉ tiêu thời hạn hoàn vốn nhờ khấu hao và lợi nhuận
b. Sử dụng phương pháp dùng các chỉ tiêu động:
* Đối với thị trường vốn hoàn hảo:
- So sánh các chỉ tiêu hiệu số thu chi NPV, NFV, NAV
- So sánh theo chỉ tiêu suất thu lợi nội tại IRR
- So sánh theo chỉ tiêu tỷ số thu chi BCR
* Đối với thị trường vốn không hoàn hảo:
- So sánh theo chỉ tiêu giá trị tương lai
- So sánh theo chỉ tiêu suất thu lợi hỗn hợp
2. Trường hợp 2: Phương pháp đánh giá các dự án đầu tư trong điều kiện bất định (áp dụng các quy tắc minimax, minimin, ma trận tổn thất,...)
3. Trường hợp 3: Phương pháp đánh giá các chương trình đầu tư gốm nhiều dự án sản phẩm riêng lẻ với 1 xác suất kết quả nhất định
- Đánh giá các chương trình đầu tư gồm 1 tập hợp các dự án đầu tư riêng lẻ
- Đánh giá chương trình đầu tư kết hợp với chương trình cấp vốn tối ưu
- Đánh giá chương trình đầu tư kết hợp với chương trình sản xuất tối ưu
Phần phân tích hiệu quả tài chính thì a cần nói rõ được không ạ. Chứ nói thế này thì hơi lý thuyết.
VD như dự án bệnh viện này thì mình tính các khoản doanh thu, chi phí như thế nào, bao gồm các khoản mục gì ..?
Trả lời câu hỏi của em:
Anh chỉ tư duy đơn giản như này. Ví dụ hiện tại là số giường nằm chữa bệnh cho bệnh nhân hiện tại là 300 giường. Sau khi đầu tư xây dựng dự án xong số giường bệnh tăng lên là 900 giường.
- Cái chi phí thu khám chữa bệnh của bệnh viện tăng lên em phải tính ra được (theo tốc độ tăng trưởng kinh tế ấy).
- Chất lượng dịch vụ cho bệnh nhân được tăng lên ở việc là ngày xưa 300 giường thì mấy người nằm một giường, giờ tăng lên 900 giường thì mấy người nằm một giường, đánh giá, so sánh, với một số cơ sở tiên tiến, hiện đại hơn.
- Phân tích sâu hơn là với mục tiêu mong muốn của của các cơ quan, nhân dân là xã hội hóa ngành y tế thì cần phải có cơ sở như nào...
.........................................................................
Chủ yếu khi phân tích hiệu quả kinh tế, người ta đánh vào NPV, B/C và IRR.
Ý nghĩa là quy tất cả đồng tiền từ các thời điểm về 1 thời điểm tính toán để so sánh dự án có hiệu quả kinh tế(lợi nhuận).
Ví dụ: năm 2017 Đầu tư 10 tỷ, năm 2018 10 tỷ sẽ có sẽ tương đương 11 tỷ so với năm 2017 (đồng tiền mất giá hoặc trượt giá, tính tùy theo lãi suất lựa chọn, thường lấy theo lãi suất ngân hàng). Lợi ích năm 2018 - 2027 mang lại quy giá trị về năm 2017 là 15 tỷ (dùng công thức quy đổi trong NPV). thì lợi nhuận mang lại là 5 tỷ ---> dự án có hiệu quả về kinh tế với thời hạn tính toán 10 năm.
IRR có thể hiểu như sau (chỉ mang tính chất minh họa có thể không sát nghĩa so với lý thuyết). Bạn vay ngân hàng 10 tỷ. 10 năm sau bạn phải trả lãi cho ngân hàng 3 tỷ. bạn đầu tư vào xây dựng hoặc thứ gì khác. 10 năm sau bạn thu về 15 tỷ. vậy là IRR bạn tính ra sẽ lớn hơn lãi vay ngân hàng. bạn đầu tư hiệu quả. Ngược lại, 10 năm sau bạn thu về 12 tỷ (IRR < lãi vay ngân hàng). Bạn phá sản.
B/C cũng tương tự NPV về tính chất. Khác là NPV = B - C. B/C thì là so với 1.
Nội dung bạn tham khảo theo Đ54 LXD50; Về phần đánh giá hiệu quả KT bạn tính các chỉ sô NPV, B/C và IRR rồi so sánh các P/A chọn nhé! Tham khảo các điều kiện phân tích hiệu quả kinh tế - tài chính:
+ Vốn Đầu tư:
+Thời gian xây dựng và phân tích tài chính:
Thời gian thực hiện đầu tư: khoảng ? tháng
Thời hạn phân tích tài chính: 15 năm hoạt động.
+Sản lượng:
Sản lượng (doanh thu)hàng năm: ...
Hệ số khai thác công suất: 100% công suất tính bắt đầu hoạt động sản xuất và kinh doanh.
+Thị trường:
+Khấu hao và lãi vay (nếu có):
Khấu hao được áp dụng theo thông tư số 45/2013/TT-BTC ngày 25 tháng 04 năm 2013 của Bộ Tài Chính. Phương pháp trích khấu hao được sử dụng theo phương pháp khấu hao tuyến tính.Thời gian trích khấu hao dự kiến VD như sau:
-Thiết bị, máy móc và lắp đặt :10 năm
-Xây dựng công trình : 15 năm
-Chi phí quản lý dự án, chi phí khác vv,… : 5 năm
(Chi tiết về lãi vay và khấu hao lập bảng Kế hoạch khấu hao).
+ Giá thành bình quân: ... (tính trong 15 năm hoạt động - lập bảng chi tiết tính).
+ Giá bán: Giá bán (khai thác) dự kiến ... (không bao gồm thuế GTGT).
+ Thuế:
-Thuế giá trị gia tăng: 10%/giá bán sản phẩm áp dụng luật thuế giá trị gia tăng số 13/QH12
-Thuế thu nhập doanh nghiệp: 20% tính từ khi dự án có thu nhập chịu thuế theo luật số 332/2013/QH13.
+ Hệ số chiết khấu:
Hệ số chiết khấu để tính NPV của dự án: 10 %/năm
->Các phương án đánh giá: Dự án được đánh giá với phương án cơ bản với các điều kiện như nêu trên. Tuy nhiên, để đánh giá tính khả thi của dự án trước những biến động của thị trường, dự án được phân tích độ nhạy theo các phương án bất lợi: Giảm giá bán sản phẩm, tăng chi phí sản xuất biến đổi, VD cụ thể: Phương án cơ bản:Đánh giá trên cơ sở vốn đầu tư và các điều kiện như đã trình bày.
Phương án Các điều kiện như phương án cơ bản, giá bán sản phẩm dự kiến giảm 3%.
Phương án Các điều kiện như phương án cơ bản, chi phí sản xuất biến đổi, chí phí đầu tư cơ bản tăng 5%.
Yêu thích
Theo dõi 
Chia sẻ
Bộ sưu tập
Thẻ cầu vòng
Tác giả