[HỎI] Quyết toán công trình

trungphi123 · Đăng lúc 20/3/2015 16:22

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x

Mình có trường hợp khi quyết toán thì khối lượng thực tế thi công giảm so với lúc ký kết hợp đồng. Nhưng lại có phát sinh thêm khối lượng ngoài hợp đồng.Giá trị phát sinh vượt dự phòng phí nhưng Giá trị quyết toán của phần phát sinh ngoài hợp đồng và giá trị quyết toán khối lượng thực tế thi công không làm vượt tổng mức. Trường hợp thì khi quyết toán có cần làm dự toán điều chỉnh bổ sung hay chỉ làm dự toán phát sinh thôi?

tranhoe · Đăng lúc 20/3/2015 17:11

Bạn cần làm dự toán điều chỉnh bổ sung trong đó: khối lượng theo thực tế thi công (giảm) và khối lượng phần phát sinh mà tổng giá trị không vượt tổng mức, thuê tư vấn thẩm tra và Chủ đầu tư tự phê duyệt.
Chứ nếu chỉ làm dự toán phát sinh thôi thì giá trị này cộng với dự toán được duyệt (không tính dự phòng) sẽ làm tăng tổng mức ==> Người quyết định đầu tư phê duyệt lại dự toán.

trungphi123 · Đăng lúc 20/3/2015 17:19

tranhoe gửi lúc 20/3/2015 17:11
Bạn cần làm dự toán điều chỉnh bổ sung trong đó: khối lượng theo thực tế thi công ( ...

nghĩa là mình lập dự toán bổ sung hả anh? Trong dự toán bổ sung mình làm tính khối lượng thực tế thi công cộng với khối lượng phát sinh hả anh? Anh có cái dự toán nào như dậy không cho e với

trungphi123 · Đăng lúc 20/3/2015 21:58

trungphi123 gửi lúc 20/3/2015 17:19
nghĩa là mình lập dự toán bổ sung hả anh? Trong dự toán bổ sung mình làm tính khối ...

nghĩa là mình lấy dự toán cũ ra sữa theo khối lượng thực tế oy cộng thêm khối lượng phát sinh vào hả anh? ah có cái dự toán nào tương tự dậy không cho e tham khảo với????????

nirvana2930 · Đăng lúc 21/3/2015 09:04

Giá trị quyết toán= Giá trị hợp đồng + Giá trị phát sinh tăng giảm
Như vậy bạn làm quyết toán phải chú ý rằng nếu làm phát sinh tăng + hợp đồng giảm yêu cầu phải không vượt tổng mức đầu tư, thường thì khôn 1 tí không ai để phát sinh tăng quá như vậy, vì điều chỉnh tổng mức rất lằng nhằng, nào là xin chủ trương,qua nhiều công đoạn thẩm định nữa. Mình viết vậy ko biết bạn có hiểu không.Cũng giống như quá trình điều chỉnh giá do biến động khi hoàn thành vậy, điều chỉnh làm sao cho đừng vượt tổng mức, còn nếu vượt rồi thì phải điều chỉnh TMDT thôi

trungphi123 · Đăng lúc 21/3/2015 10:46

nirvana2930 gửi lúc 21/3/2015 09:04
Giá trị quyết toán= Giá trị hợp đồng + Giá trị phát sinh tăng giảm
Như vậy bạn làm ...

Thì mình biết dậy oy? Nhưng giờ phải làm cái dự toán điều chỉnh bổ sung mới thấy được điều đó ak, mà mình chưa làm cái dự toán ấy bao giờ nên nhờ mấy bạn chỉ giáo thêm ak.

tiennova · Đăng lúc 21/3/2015 15:48

trungphi123 gửi lúc 21/3/2015 10:46
Thì mình biết dậy oy? Nhưng giờ phải làm cái dự toán điều chỉnh bổ sung mới thấy ...

Giá trị quyết toán của phần phát sinh ngoài hợp đồng và giá trị quyết toán khối lượng thực tế thi công không làm vượt tổng mức. Trường hợp này không vượt tổng mức thì lập dự toán điều chỉnh bổ sung, chủ đầu tư phê duyệt cho phù hợp với cơ cấu Tổng mức đầu tư và tình hình thanh quyết toán là ok

dhxdk53 · Đăng lúc 21/3/2015 17:10

Làm biên bản phát sinh sau đó lập dự toán phát sinh tăng rồi đối trừ khối lượng phát sinh giảm là ok thôi.

leinfortai · Đăng lúc 27/7/2015 10:03

Mình có ý kiến như sau: Ý của bạn là phát sinh + chi phí giảm + chi phí quản lý + ... < TMDT ?(Nhưng Phát sinh > dự phòng) phải ko? Nếu bạn là chủ đâù tư bên bạn có quyền ký dự toán điều chỉnh này, nếu là nhà thầu thì lập dự toán điều chỉnh bổ sung + ký PLHĐ. Bạn phải chuẩn bị các tài liệu chứng minh kl phát sinh, đơn giá thì nhà thầu thỏa thuận với CĐT. Tốt nhất bạn nên thống nhất số liệu quyết toán, lấy số liệu quyết toán đó làm DT DCBS, sau này Gía trị QT = DTĐCBS cho khỏe, chứ bạn dự toán theo kiểu DT = HĐ + phát sinh thì sau này lại mất công đi thống nhất lại số liệu QT CĐT lần nữa.

Tài khoản		Ghi nhớ?	Quên mật khẩu
Mật khẩu			Đăng ký mới

[HỎI] Quyết toán công trình

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Đánh giá

Đánh giá

[HỎI] Quyết toán công trình

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Đánh giá

Đánh giá

Cảm ơn!