[New] Nghị định 37/2015/NĐ-CP về hợp đồng xây dựng

htl · Đăng lúc 25/4/2015 08:14

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x

Vừa qua, Chính phủ đã ban hành văn bản quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng. Nghị định này sẽ có hiệu lực từ ngày 15/06/2015, thay thế Nghị định 48/2010/NĐ-CP và 207/2013/NĐ-CP. Nghị định này có những nội dung sau:

1/ Các loại hợp đồng:

- Theo tính chất:

Bổ sung thêm loại hợp đồng cung cấp nhân lực, máy và thiết bị thi công là hợp đồng xây dựng để cung cấp kỹ sư, công nhân (gọi chung là nhân lực), máy, thiết bị thi công và các phương tiện cần thiết khác để phục vụ cho công việc thi công công trình, hạng mục công trình, gói thầu hoặc công việc xây dựng theo thiết kế xây dựng.

- Theo mối quan hệ các bên tham gia:

+ Hợp đồng thấy chính là hợp đồng xây dựng được ký kết giữa chủ đầu tư với nhà thầu chính hoặc tổng thầu.

+ Hợp đồng thầu phụ là hợp đồng xây dựng được ký kết giữa nhà thầu chính và nhà thầu phụ.

+ Hợp đồng giao khoán nội bộ là hợp đồng giữa bên giao thầu và bên nhận thầy thuộc một cơ quan, tổ chức.

+ Hợp đồng xây dựng có yếu tố nước ngoài là hợp đồng xây dựng được ký kết giữa một bên là nhà thầy nước ngoài với nhà thầu trong nước hoặc chủ đầu tư trong nước.

2/ Tạm ứng hợp đồng xây dựng: Sửa đổi một số mức tạm ứng như sau:

- Bảo lãnh tạm ứng hợp đồng: Giá trị tạm ứng hợp đồng lớn hơn 01 tỷ đồng thì trước khi giao thầu, bên nhận thầu phải nộp cho bên giao thầy bảo lãnh tạm ứng hợp đồng với giá trị và loại tiền tương đương. Không bắt buộc phải bảo lãnh tạm ứng hợp đồng với hợp đồng nhỏ hơn hoặc bằng 01 tỷ đồng.

- Mức tạm ứng khônd vượt quá 50% giá trị hợp đồng tại thời điểm ký kết (trường hợp đặc biệt phải được người có thẩm quyền cho phép). Mức tạm ứng tối thiểu như sau:

+ Đối với hợp đồng tư vấn: 20% giá hợp đồng với các hợp đồng giá trị đến 10 tỷvà 15% giá hợp đồng với các hợp đồng giá trị trên 10 tỷ.

+ Đối với hợp đồng thi công xây dựng công trình: 20% giá hợp đồng với các hợp đồng giá trị dưới 10 tỷ, 15% giá hợp đồng với các hợp đồng giá trị từ 10 tỷ đến 50 tỷ và 10% giá hợp đồng với các hợp đồng giá trị trên 50 tỷ.

+ Đối với hợp đồng cung cấp thiết bị công nghệ, hợp đồng EC, EP, PC và EPC, hợp đồng chìa khóa trao tay và các loại hợp đồng xây dựng khác: 10% giá hợp đồng.

Ngoài ra, Nghị định còn hướng dẫn về hình thức thanh toán, quyền và nghĩa vụ của các bên….

Xem chi tiết tại file đính kèm

Nguồn: http://danluat.thuvienphapluat.vn/nghi-dinh-37-2015-nd-cp-ve-hop-dong-xay-dung-130944.aspx

37-ND.signed.pdf (1.79 MB, Lượt tải về: 4006)

vinh.pt · Đăng lúc 27/4/2015 10:28

Và đây là file Word
Nghi Dinh 37.2015-ND-CP.doc

fubi · Đăng lúc 25/4/2015 08:32

Chờ mỏi mòn nay mới có. Đang chờ tiếp 2 nghị định quan trọng số 1 nữa:

1. Nghị định quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình.
2. Nghị định quản lý chất lượng công trình.

Cảm ơn bạn!

tuandaiminh2012 · Đăng lúc 25/4/2015 14:00

1. Bỏ nghị định 207 nhưng không đề cập đến vấn đề: Không điều chỉnh phần tạm ứng hợp đồng đối với hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh
2. Quy định rất rõ và nghiêm cấm thanh toán không đúng thời gian theo hợp đồng đã ký kết cho bên giao thầu
3. Phương pháp điều chỉnh về giá đối với các loại hợp đồng đơn giá và trọn gói không có gì mới !
4. Chỉ bắt buộc bảo lãnh tạm ứng đối với hợp đồng XD có mức tạm ứng > 1 tỷ đồng
5. Bảo đảm thanh toán hợp đồng sẽ được nói đến nhiều hơn điều 17 khoản 1 và 2 rất rõ ràng

longbjch · Đăng lúc 25/4/2015 14:30

Anh Fubi làm slide so sánh giống và khác nhau của 2 nghị định 48 và nghị định 37 đi anh

duong43v · Đăng lúc 27/4/2015 08:09

Video này trình bày còn thiếu một số điểm về thời gian, thời hạn nhưng cơ bản cũng đầy đủ nội dung

fubi · Đăng lúc 27/4/2015 08:32

duong43v gửi lúc 27/4/2015 08:09
Video này trình bày còn thiếu một số điểm về thời gian, thời hạn nhưng cơ bản cũng ...

Nghị định 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 của Chính phủ ban hành quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng với nhiều điểm mới, đáng chú ý là quy định về mức tạm ứng hợp đồng.
Theo đó, về nguyên tắc ký kết hợp đồng xây dựng phải phù hợp với quy định tại Khoản 2 Điều 138 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 và đảm bảo nguyên tắc tại thời điểm ký kết hợp đồng bên nhận thầu phải đáp ứng điều kiện năng lực hành nghề, năng lực hoạt động theo quy định của pháp luật về xây dựng. Đối với nhà thầu liên danh, việc phân chia khối lượng công việc trong thỏa thuận liên danh phải phù hợp với năng lực hoạt động của từng thành viên trong liên danh. Đối với nhà thầu chính nước ngoài, phải có cam kết thuê thầu phụ trong nước thực hiện các công việc của hợp đồng dự kiến giao thầu phụ khi các nhà thầu trong nước đáp ứng được yêu cầu của gói thầu.

Chủ đầu tư hoặc đại diện của chủ đầu tư được ký hợp đồng với một hay nhiều nhà thầu chính để thực hiện công việc. Trường hợp chủ đầu tư ký hợp đồng với nhiều nhà thầu chính thì nội dung của các hợp đồng này phải bảo đảm sự thống nhất, đồng bộ trong quá trình thực hiện các công việc của hợp đồng để bảo đảm tiến độ, chất lượng, hiệu quả đầu tư của dự án đầu tư xây dựng. Tổng thầu, nhà thầu chính được ký hợp đồng với một hoặc một số nhà thầu phụ, nhưng các nhà thầu phụ này phải được chủ đầu tư chấp thuận, các hợp đồng thầu phụ này phải thống nhất, đồng bộ với hợp đồng thầu chính đã ký với chủ đầu tư. Tổng thầu, nhà thầu chính phải chịu trách nhiệm với chủ đầu tư về tiến độ, chất lượng các công việc đã ký kết, kể cả các công việc do nhà thầu phụ thực hiện.

Giá ký kết hợp đồng không được vượt giá trúng thầu hoặc kết quả đàm phán, thương thảo hợp đồng xây dựng, trừ khối lượng phát sinh ngoài phạm vi công việc của gói thầu được Người có thẩm quyền quyết định đầu tư cho phép.
Nghị định nêu rõ, hợp đồng xây dựng có hiệu lực pháp lý khi đáp ứng đủ 3 điều kiện: 1- Người tham gia ký kết có đầy đủ năng lực hành vi dân sự; 2- Đáp ứng các nguyên tắc ký kết hợp đồng quy định; 3- Hình thức hợp đồng bằng văn bản và được ký kết bởi người đại diện đúng thẩm quyền theo pháp luật của các bên tham gia hợp đồng. Trường hợp một bên tham gia hợp đồng là tổ chức thì bên đó phải ký tên, đóng dấu theo quy định của pháp luật.
Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng xây dựng là thời điểm ký kết hợp đồng (đóng dấu nếu có) hoặc thời điểm cụ thể khác do các bên thoả thuận trong hợp đồng xây dựng và bên giao thầu đã nhận được bảo đảm thực hiện hợp đồng của bên nhận thầu (đối với hợp đồng có quy định về bảo đảm thực hiện hợp đồng).

Đồng thời quy định mức tạm ứng tối thiểu mới như sau:
- Đối với hợp đồng tư vấn: 20% giá hợp đồng đối với hợp đồng có giá trị đến 10 tỷ, 15% đối với hợp đồng có giá trị trên 10 tỷ (trước đây quy định chung là 25% giá hợp đồng);
- Đối với hợp đồng thi công xây dựng công trình, mức tạm ứng vẫn giữ ở mức cũ: 10% giá hợp đồng đối với hợp đồng có giá trị trên 50 tỷ đồng, 15%  đối với hợp đồng có giá trị từ 10 đến 50 tỷ đồng và 20% đối với các hợp đồng có giá trị dưới 10 tỷ đồng;
- Đối với hợp đồng cung cấp thiết bị công nghệ, hợp đồng EC, EP, PC và EPC, hợp đồng chìa khóa trao tay và các loại hợp đồng xây dựng khác: 10% giá hợp đồng.
Tiền tạm ứng được thu hồi dần qua các lần thanh toán, mức thu hồi của từng lần do hai bên thống nhất ghi trong hợp đồng nhưng phải bảo đảm tiền tạm ứng được thu hồi hết khi giá trị thanh toán đạt 80% giá hợp đồng đã ký kết.
Khẳng định lại Hợp đồng xây dựng chỉ được điều chỉnh trong các trường hợp quy định tại Khoản 2, Khoản 3 Điều 143 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13.

Nghị định 37/2015/NĐ-CP có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15 tháng 6 năm 2015. Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 5 năm 2010 của Chính phủ về hợp đồng trong hoạt động xây dựng; Nghị định số 207/2013/NĐ-CP ngày 11 tháng 12 năm 2013 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 5 năm 2010 của Chính phủ về hợp đồng trong hoạt động xây dựng hết hiệu lực thi hành kể từ ngày Nghị định 37/2015/NĐ-CP có hiệu lực.

Các hợp đồng xây dựng đã ký và đang thực hiện trước ngày Nghị định 37/2015/NĐ-CP  có hiệu lực thì thực hiện theo quy định về hợp đồng xây dựng trước ngày Nghị định 37/2015/NĐ-CP có hiệu lực thi hành. Các hợp đồng xây dựng đang trong quá trình đàm phán, chưa được ký kết nếu có nội dung nào chưa phù hợp với quy định tại Nghị định 37/2015/NĐ-CP  thì báo cáo người có thẩm quyền quyết định đầu tư xem xét, quyết định trên nguyên tắc bảo đảm chất lượng, tiến độ, hiệu quả của dự án đầu tư xây dựng và không làm phương hại đến quyền và lợi ích hợp pháp của các bên. Nội dung về hợp đồng xây dựng trong các hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu đã phê duyệt nhưng chưa phát hành nếu có nội dung nào chưa phù hợp với quy định tại Nghị định 37/2015/NĐ-CP  thì phải điều chỉnh lại cho phù hợp; trường hợp đã phát hành hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu, nếu có thay đổi nội dung liên quan đến hợp đồng cho phù hợp với các quy định của Nghị định 37/2015/NĐ-CP, thì phải thông báo cho tất cả các nhà thầu đã mua hồ sơ dự thầu, hồ sơ yêu cầu biết để điều chỉnh các nội dung hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất cho phù hợp.
st

hieu_032319 · Đăng lúc 7/7/2015 14:40

vinh.pt gửi lúc 27/4/2015 10:28
Và đây là file Word
Nghi Dinh 37.2015-ND-CP.doc

Các anh ơi cho em xin 1 file hợp đồng xây lắp theo Nghị Định 37 với. em cảm ơn

Tài khoản		Ghi nhớ?	Quên mật khẩu
Mật khẩu			Đăng ký mới

[New] Nghị định 37/2015/NĐ-CP về hợp đồng xây dựng

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Đánh giá

Đánh giá

Đánh giá

Đánh giá

Đánh giá

[New] Nghị định 37/2015/NĐ-CP về hợp đồng xây dựng

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Đánh giá

Cảm ơn!

Đánh giá

Cảm ơn!

Đánh giá

Cảm ơn!

Đánh giá

Đánh giá

Cảm ơn!