[Nhờ Tư vấn] về dự án đầu tư?

matsumi82 · Đăng lúc 23/5/2018 16:09

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x

Mình đang làm cho 1 doanh nghiệp nhà nước. Hiện nay mình đang thực hiện dự án nhưng đang vướng thủ tục nhờ mọi người tư vấn giúp.

Mình được công ty mẹ phê duyệt đề án cấp cho tiền thuê đất và 15 tỷ  đồng tiền xây dựng.
Trong quá trinh thiết kế lập dự toán thì 15 tỷ chỉ đủ xây dựng 1 văn phòng  2000 m2. Nếu muốn hoàn thiện hết về hàng rào và hạ tầng kỹ thuật thì phải đến 25 tỷ. (Khu đất trong KCN)

Bên mình đang vướng 2 vấn đề:

1. Bên mình muốn triển khai xây dựng sớm để đưa vào sử dụng nên chỉ làm dự án phần trong nhà với mức vốn là 15 tỷ chỉ để làm báo cáo KTKT.

2. Nếu gộp chung để 25 tỷ thì phải làm thiết kế 2 bước mất nhiều thời gian và theo phân cấp thì bên mình không thể Quản lý và phải chuyển về cho công ty mẹ triển khai. Do đó bên mình chọn phương án 1 nên xảy ra vấn đề:

Bên mình đã triển khai PA 1 (đang xây dựng) và muốn xin thêm vốn để thực hiện Phần còn lại thì phải điều chỉnh lại Tổng mức đầu tư.

a) Khi đó dự án sẽ thành thiết kế 2 bước (do > 20 tỷ) và bên mình phải làm thủ tục thẩm định lại thì khi đó có phải thẩm định với Cơ quan chức năng là 1 bước hay 2 bước?

b)Nếu mình tách ra làm 2 dự án khác nhau và triển khai song song cho cùng 1 khu đất thì khi quyết toán có vấn đề gì không?

c) Nếu để triển khai xong giai đoạn 1  và quyết toán sau đó mới triển khai giai đoạn 2 thì tốt hơn so với phần b hay không

Nhờ mọi người tư vấn giúp

crushcrush · Đăng lúc 24/5/2018 10:45

tách ra làm cuốn gói cho khỏe bạn nhé, làm công trình vốn ngân sách cộng sản nhiều khi muốn nổ não, chúc bạn thành công !

truonglee01 · Đăng lúc 24/5/2018 14:43

Quan điểm của tôi nên theo hướng b bạn đã đề xuất. hình thành 2 dự án độc lập

hoanluong · Đăng lúc 24/5/2018 15:48

chia nhỏ các dự án thành phần ra làm bạn nhé

aochoangden · Đăng lúc 24/5/2018 23:43

Do hình thành vào 02 thời điểm khác nhau nên theo quan điểm của mình thì nên tách làm 02 dự án khác nhau cho dễ quản lý và thanh quyết toán.

vinhvippro123 · Đăng lúc 25/5/2018 08:02

crushcrush gửi lúc 24/5/2018 10:45
tách ra làm cuốn gói cho khỏe bạn nhé, làm công trình vốn ngân sách cộng sản nhiều k ...

Không nên đưa những từ gây mất đoàn kết vào diễn đàn bạn ơi.

buichinhks · Đăng lúc 2/6/2018 16:18

Thế bạn nên tách làm hai DA, vì dự án kia đang triển khai rồi, sau đó mình làm tiếp DA hạ tầng cũng không sao.
Hiện tại bên mình cũng đang tuyển khoảng 3 kỹ sư làm trong BQLDA vốn tư nhân, Bạn nào có nhu cầu muốn thử thách trong vai trò mới của Chủ đầu tư thì liên hệ với mình, nếu đã có kinh nghiệm xây dựng, có kinh nghiệm đã từng làm trong BQLDA thì càng tốt .Liên hệ Mr Chinh: SĐT: 0966.269288

Tài khoản		Ghi nhớ?	Quên mật khẩu
Mật khẩu			Đăng ký mới

[Chuyên đề] [Nhờ Tư vấn] về dự án đầu tư?

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!