Hỏi về giá khoán trát tường.

nguyenductuannd · Đăng lúc 18/5/2014 23:05

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x

Hôm nay em có làm 1 bảng dự toán, nhưng em thấy trong báo giá công ty có 2 cv sau:
Đào móng trụ rộng >1m, sâu >1m, đất cấp III 38.000 đ/ m3
Trát trường trong dày 1,5cm M75 34.000 đ/m2
Giá này đều là giá trước thuế. Nhưng có lần em nhìn thấy bảng thanh toán thuê nhà thầu khác trát tường cho cty em với giá 50.000 đ/m2.
Các bác cho em hỏi với giá công ty đưa ra như thế có hợp lý ko, và giá khoán thị trường bây giờ là bao nhiêu.
Cảm ơn các bác :)

happyhouse · Đăng lúc 19/5/2014 10:37

Để trả lời câu hỏi của bạn, trước tiên hãy tham khảo định mức trát tường trong, bạn sẽ thấy phần nhân công cho trát 1m2 với chiều dày trát 1,5cm là 0,2 công với bậc thợ 4/7. Với nhân công 4/7 có thể lấy giá là 235k/công. Như vậy, theo định mức có thể thấy công cho trát 1m2 với chiều dày trát 1,5cm phần nhân công sẽ có giá là 235.000 x 0.2 = 47.000 đ / m2 (giá trước thuế). Bạn lưu ý rằng thực tế một công thợ giỏi trong một ngày có thể trát >10m2 (phần dư này sẽ bù vào công của phụ hồ và phần lời) nên nhà thầu thi công luôn có lời nếu thợ giỏi và khi nghiệm thu hạn chế việc chỉnh sửa.
Theo dự toán là vậy, nên khi chọn nhà thầu bạn nên chọn nhà thầu lấy giá thấp vừa phải thỏa 2 tiêu chí sau:
Giá thấp hơn giá dự toán - để đảm bảo phần lợi nhuận cho nhà thầu chính.
Nhà thầu có năng lực - để đảm bảo chất lượng khi thi công, và hạn chế sai sót.
Nhà thầu đưa ra giá thấp chưa hẳn là tốt, vì nhiều khi kỹ thuật không đảm bảo dẫn đến sai sót -> ảnh hưởng đến chất lượng và tiến độ của công trình. Vì vậy, dù bạn chọn nhà thầu nào thì trước khi cho làm đại trà nên yêu cầu họ làm một phòng mẫu để kiểm tra chất lượng rồi mới quyết định.

nguyenductuannd · Đăng lúc 19/5/2014 11:34

happyhouse gửi lúc 19/5/2014 10:37

Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Để trả lời câu hỏi của bạn, trước tiên hãy tham khảo định mức trát tường trong, b ...

Cảm ơn bác Happyhouse, bác nói cách tính thì đúng, Nhưng em đang làm bên nhà thầu, câu trình đang đi vào phần hoàn thiện, em mới đi làm nên giao cho phần tính toán khối lượng phát sinh, và lập khối lượng thanh quyết toán, ý em hỏi giá khoán để than khảo xem so với thị trường giá cty mình thế nào, và có thể lời lỗ bao nhiêu :)

rockerxd2003 · Đăng lúc 19/5/2014 11:43

Bạn xem dự toán, ở sheet PTCT, cho công tác này, ở dòng chi phí nhân công, giá trị này / m2 (chưa tính VAT) là giá trần để xem xét giao khoáng cho đội thợ cho hợp lý, từ đó biết lời lỗ thôi bạn

ndchien304 · Đăng lúc 19/5/2014 11:59

nguyenductuannd gửi lúc 19/5/2014 11:34

Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

Cảm ơn bác Happyhouse, bác nói cách tính thì đúng, Nhưng em đang làm bên nhà thầu, ...

Giá giao khoán cho các đơn vị thi công thì Nhân công Trát tường 1 mặt ~ 25k/m2 (trong nhà), ngoài nhà 35k/m2 (chưa thuế).
Còn khi bạn khoán trực tiếp xuống nhân công (bạn là tổ đội quản lý nhân công luôn ý) thì rơi vào 12-15k/1m2

ndchien304 trong 19/5/2014 12:06 đã trả lời thêm:
Với định mức nhà nước giá "trời ơi đất hỡi" lắm bạn

xanhblue · Đăng lúc 27/6/2017 15:34

ndchien304 gửi lúc 19/5/2014 11:59
Giá giao khoán cho các đơn vị thi công thì Nhân công Trát tường 1 mặt ~ 25k/m2 (trong ...

rất thực tế,
thankS

ali33bobo · Đăng lúc 12/4/2018 13:59

Cho em hỏi nhờ cái: Giá này là trát 1 mặt hay cả 2 mặt ạ?

Duongthuy37 · Đăng lúc 13/4/2018 08:21

ali33bobo gửi lúc 12/4/2018 13:59
Cho em hỏi nhờ cái: Giá này là trát 1 mặt hay cả 2 mặt ạ?

giá này trát tính theo m2 trát đấy bạn. chắc theo bạn nghĩ thì sẽ là 1 mặt :)

ndchien304 · Đăng lúc 31/5/2019 14:54

ali33bobo gửi lúc 12/4/2018 13:59
Cho em hỏi nhờ cái: Giá này là trát 1 mặt hay cả 2 mặt ạ?

Bạn phải xem thời điểm người ta trả lời, chứ 2018-2019 giá nó khác rồi (lương thợ giờ toàn 450k không)

Tài khoản		Ghi nhớ?	Quên mật khẩu
Mật khẩu			Đăng ký mới

Hỏi về giá khoán trát tường.

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Đánh giá

Cảm ơn!