Hợp đồng theo chi phí cộng phí?

thanh.bm · Đăng lúc 29/9/2014 14:24

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x

Luật XD 2014 (Số 50/2014/QH13) có một khái niệm liên quan đến Quản lý Chi phí đối với Hợp đồng như sau:

Điều 140. Các loại hợp đồng xây dựng
.....
3. Theohình thức giá hợp đồng áp dụng, hợp đồng xây dựng gồm:

đ) Hợpđồng theo chi phí cộng phí;

Điều 144. Thanh toán hợp đồng xây dựng
......
7. Đốivới hợpđồng theo chi phí, cộng phí việc thanh toán được thực hiện trên cơ sởchi phí trực tiếp thực hiện công việc của hợp đồng và các chi phí quản lý, lợinhuận của bên nhận thầu theo thỏa thuận.

Văn bản Luật chỉ thể hiện đơn giản là vậy, trong khái niệm không hề đề cập đến Loại HĐ có tiêu đề mới này. Vậy chúng ta hiểu thế nào về Loại hợp đồng này?

Mời anh em thảo luận, hiểu rõ bản chất của hợp đồng & trường hợp áp dụng. Thanks all!

fubi · Đăng lúc 29/9/2014 15:03

Mình cũng lần đầu biết đến tên loại hợp đồng này qua luật xây dựng 2014.
Mình hiểu nó qua ví dụ thực tế như sau:
- Chủ đầu tư là người có tiền nhưng không am hiểu luật pháp. Họ thuê 1 đơn vị lo thủ tục dự án cho họ đến khi được cấp phép đầu tư. Tất nhiên việc lập dự án sẽ thuê đơn vị tư vấn riêng để làm. Đơn vị kia sẽ phải lo các thủ tục, tự nộp lệ phí, các khoản phí cho cơ quan nhà nước, họ mất tiền đi lại, ăn ở, giấy tờ photo công chứng...
* Chính vì vậy giữa CĐT và họ ký hợp đồng loại "Chi phí cộng phí":
- Tức là mọi chi phí đơn vị kia chi trực tiếp có hóa đơn, chứng từ đều được CĐT thanh toán 100%. Các mục này gọi là "Chi phí".
- Ngoài ra đơn vị đó còn được hưởng phần "cộng phí" bao gồm:
+ Chi phí quản lý
+ Thuế thu nhập
+ Lợi nhuận
....
Theo 1 tỷ lệ hay 1 số cố định trước nào đó ghi trong hợp đồng.

meotimchuot009 · Đăng lúc 29/9/2014 21:57

theo mình hiểu thì
Toàn bộ Cp = Chi phí thực thế + phí dich vụ + tiền thưởng

Chi phí thực tế có thể cố định hoặc điều chỉnh
Phí dịch vụ (lợi nhuận) được thoả thuận trước có thể tính bằng số tuyệt đối hoặc bằng phần trăm so với chi phí thực tế tuỳ theo thoả thuận, hay có thể cố định hoặc điều chỉnh theo năng suất
Tiền thưởng (cho nhà thầu): có thể xác định trước số tiền thưởng dựa trên năng suất, có thể xác định trước số tiền thưởng tối đa...

Mỗi thành phần có thể có hoặc không (trừ CP thực thế) và mỗi thành phần có nhiều cách xuất hiện khác nhau như trên, nên sinh ra nhiều loại hợp đồng chi phí cộng phí

mình chưa có kinh nghiệm vè cái này, trên đây là mình viết theo ý hiểu của bản thân dựa trên những gì đã tìm hiểu

Tài khoản		Ghi nhớ?	Quên mật khẩu
Mật khẩu			Đăng ký mới

Hợp đồng theo chi phí cộng phí?

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Đánh giá

Đánh giá

Đánh giá

Hợp đồng theo chi phí cộng phí?

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Đánh giá

Cảm ơn!

Đánh giá

Đánh giá