Về chi phí nhà tạm trong dự toán

Bắc · Đăng lúc 15/5/2012 09:41

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x

Hiện nay ở nhiều nơi tính chi phí nhà tạm như sau: (ví dụ)
Chi phí xây lắp trước thuế: Z
Chi phí xây lắp sau thuế: Gxl= Z*1.1
Nhà tạm: NT=1%*Z*0.1 (VAT)

=> Giá trị dự toán: Gxd= Gxl+NT

Vấn đề ở đây là:
Chi phí giám sát: GS= Gxd/1.1*2.7%*1.1

Như vậy, chi phí giám sát, hoặc các chi phí khác tính theo tỷ lệ % đều lấy theo Giá xây dựng (gồm cả nhà tạm); nhưng nhiều nơi lại chỉ lấy theo % của giá xây lắp sau thuế thôi, tức là GS= Gxl/1.1*2.7%*1.1 (không tính nhà tạm, cái này nghe hợp lý, vì ai thuê giám sát nhà tạm bao giờ?).

Vậy cho em hỏi: Cách nào là đúng ạ? Nếu theo cách dùng Gxd thì giá tiền sẽ bị đội lên, liệu khi quyết toán, kiểm toán có bị bắt bẻ ko?
Xin chân thành cảm ơn.

fubi · Đăng lúc 15/5/2012 09:49

Vấn đề bạn hỏi trên thực tế rất nhiều nơi, nhiều đồng nghiệp cũng lý luận y như vậy - Nghe có vẻ rất hợp lý đúng không.
Tuy nhiên, câu trả lời lại rất đơn giản:
- Nếu bạn áp dụng 957 để tra chi phí tư vấn giám sát phần xây dựng thì công thức nêu như bạn đã trích, trong đó có thành phần quan trọng là chi phí xây dựng. Nên mấu chốt chỉ cần biết định nghĩa "chi phí xây dựng" trong 957 là gì + thông tư 04 thì rõ thôi. Theo đó, chi phí xây dựng là bao gồm cả chi phí lán trại.

Đăng nhập/Đăng ký mở rộng

p/s: Qua đây, kinh nghiệm là: đọc văn bản đừng lấy suy nghĩ cá nhân áp đặt vào văn bản mà phải tìm xem câu từ định nghĩa của văn bản đang áp dụng. Cụ thể trường hợp này: Chi phí Xd không phải do chúng ta suy luận (vì mỗi người thích theo cách của mình) mà phải do định nghĩa trong văn bản 957 và Thông tư 04.

phuongidico · Đăng lúc 17/5/2012 15:31

Tôi cũng đồng tình với ý kiến của anh fubi, công ty tôi cũng là công ty tư vấn cho nên cũng gặp tình huống này thường xuyên. Cũng đã tranh luận với nhau nhiều và cuối cùng cũng có kết luận giống anh. Tuy nhiên, chủ đầu tư nào cũng muốn giảm chi phí cho nên nhiều lúc cũng bỏ luôn phần này vì nó cũng không nhiều lắm.

Rất cám ơn anh về kinh nghiệm đọc văn bản, tôi thấy rất hợp lý.

nhancorp1409 · Đăng lúc 27/6/2012 10:51

Tuyệt vời. Phải đọc kỹ thông tư, nghị định và phải nhớ nội dung nữa chứ dạo này mấy ông hay lí luận này nọ lắm. Cứ đúng luật mà xử.

nguyendinhba · Đăng lúc 9/5/2017 06:56

Chào mọi người,
Cty mình có thực hiện 1 gói thầu trong dự án và được yêu cầu lập dự toán chi phí nhà tạm để ở và điều hành công trường (phải lớn hơn hoặc bằng 1% giá trị gói thầu). Bên mình cũng đã lập dự toán cho mục này gồm các nội dung: lắp đặt cửa, vách tole, thép hộp, gạch, kệ treo tường, bàn, ghế, tủ. Tuy nhiên tư vấn giám sát lại đề xuất gạt bỏ mục lắp đặt kệ, tủ, bàn ghế. Bên mình đã lập luận là các mục kệ, tủ, bàn ghế nhằm phục vụ công tác điều hành tại công trường như không được chấp nhận.
Mọi người cho mình hỏi có thông tư nghị định nào ghi rõ nhà tạm chỉ được gồm những vật liệu gì không?
Rất mong được thảo luận vấn đề này với mọi người.

Tài khoản		Ghi nhớ?	Quên mật khẩu
Mật khẩu			Đăng ký mới

Về chi phí nhà tạm trong dự toán

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Đánh giá

Đánh giá

Đánh giá

Về chi phí nhà tạm trong dự toán

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Đánh giá

Cảm ơn!

Đánh giá

Đánh giá