Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!
Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới
x
A. CHUẨN BỊ CÔNG TRÌNH
NGHIỆP VỤ CÔNG TÁC KHẢO SÁT CÔNG TRÌNH
I. Kế hoạch:
- Phải có kế hoạch trước khi đi khảo sát công trình.
II. Báo cáo:
- Báo cáo:
- Trưởng phòng XD.
- Thời gian : Sau khi đi khảo sát xong công trình.
- Nội dung:
Hiện trạng mặt bằng thi công;
Giao thông khu vực;
Điện nước công trình thi công;
An ninh, trật tự khu vực;
Quy định của khu vực thi công;
Điều kiện thi công;
Chổ ăn, ở của công nhân;
Giá vật tư, nhân công tại khu vực thi công;
Báo cáo và đề xuất nếu có sự sai khác so với bản vẽ.
- Hình thức:
Văn bản, giấy tờ;
Gọi điện, sms;
Email, zalo, ảnh chụp….
III. Form, biểu:
IV. Mẫu:
V. Quy trình, trình tự, hướng dẫn:
- Bước 1: Hỏi vị trí công trình, báo cáo các bên liên quan để vào công trình khảo sát;
- Bước 2: Đến công trình khảo sát hiện trạng: Đo vẽ bằng thước, chụp ảnh mô tả hiện trạng mặt bằng công trình,….
- Bước 3:
Tìm hiểu tình hình cấp điện, nước tại công trình: Công trình đã có chưa, hay phải tìm mua các công trình lân cận.
Tìm hiểu tình hình giao thông, an ninh, trật tự cho việc thi công, vận chuyển vật tư, có thuận lợi không, nếu không vận chuyển bằng xe tải phải có biện pháp khác: xe ba gác, xe máy,….
Tìm hiểu tình hình ăn ở, sinh hoạt của công nhân.
Tìm hiểu nội quy, quy định của khu vực công trình về điều kiện thi công: làm việc với Ban quản lý, bảo vệ, chủ đầu tư công trình, quản lý khu vực ( có chứng từ ).
- Bước 4: Tổng hợp và ghi chép vào file: KHẢO SÁT CÔNG TRÌNH rồi báo cáo.
VI. Yêu cầu:
- Khảo sát rõ ràng, chính xác, chi tiết.
- Chụp ảnh làm chứng từ.
VII. Quy định:
VIII. Nhật ký:
NGHIỆP VỤ CÔNG TÁC TỔNG HỢP VÀ NGHIÊN CỨU HỒ SƠ NHẬN
I. Kế hoạch:
II. Báo cáo:
- Trưởng phòng XD, P.DA.
- Thời gian : Sau khi nhận được hồ sơ đầy đủ từ P.DA.
- Nội dung:
Hồ sơ đã nhận, hồ sơ còn thiếu;
Hồ sơ cập nhật, thay đổi, bổ sung;
Vị trí lưu trữ hồ sơ.
- Hình thức:
Văn bản, giấy tờ;
Gọi điện, sms;
Email, zalo, ảnh chụp ….
III. Form, biểu:
IV. Mẫu:
- Toàn bộ hồ sơ công trình 124, 194, 47, ….
V. Quy trình, trình tự, hướng dẫn:
- Bước 1: Nhận hồ sơ đã được duyệt từ phòng Dự án;
- Bước 2: Kiểm tra và phân loại hồ sơ, lên list hồ sơ;
- Bước 3: Đọc và nghiên cứu kỹ hồ sơ.
- Bước 4: Nếu phát hiện sai sót : hồ sơ thiếu, hồ sơ sai phải báo ngay với P.DA để làm việc với các bên liên quan để điều chỉnh;
- Bước 5: Nhận hồ sơ thay thế, điều chỉnh, bổ sung đã được duyệt;
- Bước 6: Kiểm tra đến khi hoàn chỉnh và lưu trữ.
Cập nhật liên tục và lưu trữ hồ sơ vào các file: TIẾN ĐỘ THI CÔNG, DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH, BẢN VẼ CÔNG TRÌNH, BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG, YÊU CẦU KỸ THUẬT, HỢP ĐỒNG THẦU PHỤ, theo trình tự thời gian.
Cập nhật tiến độ thi công ngày, tuần , tháng, công trình. Cập nhật những điều chỉnh tiến độ so với thực tế;
Cập nhật hồ sơ bản vẽ: Hồ sơ thiết kế công trình, hồ sơ kỹ thuật thi công, các bản vẽ thay đổi bổ sung, các bản vẽ thay đổi bổ sung phải có xác nhận của các bên liên quan, có chứng từ cho sự thay đổi, bổ sung. Lưu trữ theo các version cập nhật theo ngày;
Lưu trữ biện pháp tổ chức thi công, yêu cầu kỹ thuật;
Lưu trữ hợp đồng thầu phụ;
Lưu trữ giấy phép xây dựng;
VI. Yêu cầu:
- Lưu trữ theo các file.
- Sắp xếp theo trình tự thời gian.
- Nghiên cứu kỹ hồ sơ, đọc rõ, nhớ chính xác bản vẽ, thực hiện chỉ đạo thi công theo bản vẽ được P.DA xuất bản.
- Thường xuyên kiểm tra bản vẽ kỹ thuật thi công với thực tế công trường.
- Chỉ những người có trách nhiệm mới được đọc hồ sơ công trình.
VII. Quy định:
VIII. Nhật ký:
NGHIỆP VỤ CÔNG TÁC THU THẬP CÁC FORM, BIỂU SỬ DỤNG
I. Kế hoạch:
II. Báo cáo:
- Trưởng phòng XD, P.DA.
- Thời gian : Sau khi thu thập được các form, biểu sử dụng.
- Nội dung:
Form, biểu đã có;
Form, biểu còn thiếu;
Form, biểu tự tạo ra để đề xuất sử dụng.
- Hình thức:
Văn bản, giấy tờ;
Gọi điện, sms;
Email, zalo, ảnh chụp ….
III. Form, biểu:
- Phiếu đề nghị cấp VPP, TB, DC,VT;
- Sổ kho hiện trường;
- Nhật ký công trình;
- Biên bản hiện trường;
IV. Mẫu:
- Toàn bộ mẫu các công trình 124, 194, 47, ….
V. Quy trình, trình tự, hướng dẫn:
- Bước 1: Yêu cầu P. HCKT, P. DA cung cấp các form, biểu sử dụng cho công tác;
- Bước 2: Kiểm tra các form, biểu đã có, còn thiếu;
- Bước 3: Yêu cầu P. HCKT, P. DA cung cấp form, biểu còn thiếu;
- Bước 4: Nếu công ty chưa có form, biểu thì tự mình lập, trình BGĐ để duyệt sử dụng form, biểu mới.
- Bước 5: Phát hành form, biểu mới đã được duyệt để sử dụng.
VI. Yêu cầu:
- Tổng hợp và lưu trữ đầy đủ form, biểu để sử dụng
- Form, biểu mới phải trình duyệt mới được sử dụng.
VII. Quy định:
VIII. Nhật ký:
NGHIỆP VỤ THU THẬP NỘI QUY CÔNG TRÌNH
I. Kế hoạch:
II. Báo cáo:
- Trưởng phòng XD, P.DA.
- Thời gian : Sau khi thu thập được nội quy/ quy định công trường.
- Nội dung:
Nội quy/ quy định khu vực thi công: BQL, bảo vệ, quản lý khu vực, chủ đầu tư,..;
Nội quy của Công ty đối với công trình;
- Hình thức:
Văn bản, giấy tờ;
Gọi điện, sms;
Email, zalo, ảnh chụp ….
III. Form, biểu:
IV. Mẫu:
- Toàn bộ Nội quy công trường các công trình 124, 194, 47, Times city….
V. Quy trình, trình tự, hướng dẫn:
- Bước 1: Liên hệ và làm việc với Ban quản lý, bảo vệ, an ninh, quản lý khu vực tìm hiểu về nội quy/ quy định khu vực thi công ( có chứng từ ) :
Cách thức đăng ký thi công, giấy phép thi công;
Thời gian, phương án thi công, gây ồn;
Thời gian, phương án vận chuyển vật tư;
….
- Bước 2: Báo cáo Trưởng phòng, P.DA nội quy/ quy định khu vực thi công để lên phương án, biện pháp thi công cho hợp lý, không vi phạm nội quy, quy định khu vực thi công ;
- Bước 3: Nhận Nội quy công trường của Công ty đề ra và dán trên công trường;
- Bước 4: Lưu trữ nội quy/ quy định của khu vực thi công.
VI. Yêu cầu:
- Tìm hiểu nội quy/ quy định khu vực rõ ràng, có chứng từ.
- Lưu trữ Nội quy công trường của Công ty.
VII. Quy định:
VIII. Nhật ký:
NGHIỆP VỤ CÔNG TÁC ĐỀ XUẤT VẬT TƯ, MÁY MÓC, THIẾT BỊ, DỤNG CỤ PHỤC VỤ THI CÔNG
I. Kế hoạch:
- Có kế hoạch đề xuất vật tư, thiết bị, máy móc, dụng cụ phục vụ thi công sớm trước khi công trình thực hiện.
II. Báo cáo:
- Trưởng phòng XD, P.DA.
- Thời gian : Sau khi nhận được Dự toán từ P.DA, lên được danh sách vật tư, máy móc , thiết bị, dụng cụ phục vụ thi công.
- Nội dung:
Dự toán được duyệt;
Đề xuất thiết bị, máy móc, dụng cụ phục vụ cho kỹ sư hiện trường;
Đề xuất vật tư phục vụ thi công.
- Hình thức:
Văn bản, giấy tờ;
Gọi điện, sms;
Email, zalo, ảnh chụp ….
III. Form, biểu:
- Phiếu đề nghị cấp VPP, TB, DC,VT.
IV. Mẫu:
- Phiếu đề nghị cấp VPP, TB, DC,VT công trình 124, 194, 47,….
V. Quy trình, trình tự, hướng dẫn:
- Bước 1: Nhận DỰ TOÁN được duyệt từ P.DA.
- Bước 2: Phân tích BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG, YÊU CẦU KỸ THUẬT.
- Bước 3: Căn cứ vào kế hoạch công tác, tính toán dự trù nhu cầu vật tư, thiết bị, máy móc, dụng cụ;
- Bước 4: Viết Phiếu đề xuất cấp VPP, TB, DC,VT gửi P.DA.
VI. Yêu cầu:
- Đề xuất vật tư, thiết bị, nhân lực ít nhất trước 24h.
VII. Quy định:
VIII. Nhật ký:
NGHIỆP VỤ CÔNG TÁC CHUẨN BỊ ĐIỆN NƯỚC, ĐĂNG KÝ LÀM VIỆC TẠI CÔNG TRƯỜNG
I. Kế hoạch:
- Có kế hoạch chuẩn bị điện nước phục vụ thi công công trình;
- Có kế hoạch thi công để đăng kí giấy phép, đăng kí làm việc trước khi thi công
II. Báo cáo:
- Trưởng phòng XD, P.DA.
- Thời gian : Sau khi chuẩn bị xong điện nước, đăng kí xong .
- Nội dung:
Điện nước phục vụ công trình;
Đăng kí làm việc;
- Hình thức:
Văn bản, giấy tờ;
Gọi điện, sms;
Email, zalo, ảnh chụp ….
III. Form, biểu: theo form, biểu quy định khu vực thi công công trình
IV. Mẫu:
- Giấy phép thi công hạng mục sữa chữa nhỏ công trình Times City.
V. Quy trình, trình tự, hướng dẫn:
- Bước 1: Chuẩn bị điện nước để phục vụ công trình:
Công trình có nguồn cấp
Liên hệ các công trình bên cạnh xin, mua,...
- Bước 2: Có kế hoạch thực hiện thi công để làm việc ( cả công trình, tháng, tuần, ngày)
- Bước 3: Đăng ký giấy phép thi công, đăng ký công nhân làm việc, thời gian, đăng ký vận chuyển với BQL, an ninh, quản lý khu vực thi công.
- Bước 4: Lưu trữ giấy phép đăng ký thi công.
VI. Yêu cầu:
- Làm việc rõ ràng, có chứng từ.
- Giấy phép đăng ký lưu trữ cẩn thận.
VII. Quy định:
VIII. Nhật ký:
NGHIỆP VỤ CÔNG TÁC THỐNG NHẤT LÀM VIỆC VỚI THẦU PHỤ, QUẢN LÝ DỰ ÁN
I. Kế hoạch:
- Có kế hoạch họp thống nhất các bên trước khi tiến hành thi công;
II. Báo cáo:
- Trưởng phòng XD, P.DA.
- Thời gian : Sau khi thống nhất xong các bên .
- Nội dung:
Họp với thầu phụ;
Họp với quản lý dự án;
- Hình thức:
Văn bản, giấy tờ;
Gọi điện, sms;
Email, zalo, ảnh chụp ….
III. Form, biểu:
IV. Mẫu:
V. Quy trình, trình tự, hướng dẫn:
- Bước 1: Họp thống nhất với thầu phụ:
Tiến độ thi công;
Số lượng nhân công;
Vật tư sử dụng
Phương án thi công
Yêu cầu kỹ thuật;…
- Bước 2: Họp thống nhất với quản lý dự án:
Tiến độ thi công, kế hoạch thực hiện
Phương án, biện pháp tổ chức thi công
Yêu cầu kỹ thuật, chất lượng công trình
Vật tư , máy móc, thiết bị, nhân lực cần thiết phục vụ thi công
VI. Yêu cầu:
- Làm việc rõ ràng, có chứng từ.
VII. Quy định:
VIII. Nhật ký:
NGHIỆP VỤ VẼ SƠ ĐỒ TỔ CHỨC MẶT BẰNG THI CÔNG
I. Kế hoạch:
II. Báo cáo:
- Trưởng phòng XD, P.DA.
- Thời gian : Sau khi vẽ xong sơ đồ bố trí mặt bằng thi công .
- Nội dung:
Mặt bằng vật tư;
Kho
Biển hiệu
Lán trại ( nếu có);
- Hình thức:
Văn bản, giấy tờ;
Gọi điện, sms;
Email, zalo, ảnh chụp ….
III. Form, biểu: Bản vẽ autocad
IV. Mẫu:
V. Quy trình, trình tự, hướng dẫn:
- Bước 1: Dựa trên khảo sát hiện trạng mặt bằng, vật tư, máy móc thiết bị sử dụng trên công trường để bố trí mặt bằng vật tư, kho, biển hiệu, lán trại,.. sao cho hợp lý, không vướng mặt bằng thi công sau này.
- Bước 2: Vẽ sơ đồ tổ chức mặt bằng thi công
- Bước 3: Trình Trưởng phòng duyệt phương án.
VI. Yêu cầu:
- Làm việc rõ ràng, bố trí mặt bằng cho hợp lý.
VII. Quy định:
VIII. Nhật ký:
B. TỔ CHỨC THI CÔNG
NGHIỆP VỤ CÔNG TÁC TỰ THI CÔNG
I. Kế hoạch:
- Phải có kế hoạch các công tác mà mình trực tiếp thi công.
II. Báo cáo:
- Trưởng phòng XD, Ban kiểm soát, Ban giám đốc;
- Thời gian: Suốt quá trình thi công.
- Nội dung:
Kế hoạch;
Diễn biến;
Kết quả;
- Hình thức:
Nhật ký thi công; kế hoạch và báo cáo công tác;
Gọi điện, sms;
Email, zalo, ảnh chụp….
III. Form, biểu:
- Nhật ký công trình.
- Phiếu đề nghị cấp VPP, TB, DC,VT.
IV. Mẫu:
- Mẫu biện pháp tổ chức thi công công trình 124, 194, 47,…
- Phiếu đề nghị cấp VPP, TB, DC,VT 124, 194, 47,….
- Nhật ký công trình 124, 194, 47,….
V. Quy trình, trình tự, hướng dẫn:
- Bước 1: Lên phương án, biện pháp trực tiếp thi công:
- Bước 2: Đề xuất vật tư, máy móc, thiết bị, nhân lực thi công .
- Bước 3: Trực tiếp thi công hạng mục.
- Bước 4: Báo cáo diễn biến, kết quả.
VI. Yêu cầu:
- Có báo cáo diễn biến và kết quả liên tục trong quá trình thi công.
VII. Quy định:
VIII. Nhật ký:
NGHIỆP VỤ CÔNG TÁC TỔ CHỨC THI CÔNG CHO NHÀ THẦU PHỤ
I. Kế hoạch
- Phải có kế hoạch thực hiện để sắp xếp bố trí công việc trên công trường .
II. Báo cáo :
- Trưởng phòng Xây dựng, Ban Kiểm soát, Ban Giám đốc .
- Thời gian: Liên tục trong quá trình triển khai thi công.
- Nội dung: Toàn bộ các công tác thi công trên công trường.
- Hình thức:
Văn bản, giấy tờ;
Gọi điện, sms;
Email, zalo, ảnh chụp….
III. Form, biểu: Nhật ký công trình .
IV. Mẫu :
- Nhật ký công trình 124, 194, 47,….
V. Quy trình, trình tự, hướng dẫn:
- Bước 1: Tự đi khảo sát đối tượng thi công: tim mốc, cos, kích thước,..
- Bước 2: Trao đổi và thống nhất công việc với thầu phụ:
Biện pháp tổ chức thi công
Yêu cầu kỹ thuật
Định mức vật tư
Thành phần công việc: các bước công việc phải làm
Cách thức thực hiện của nhà thầu: làm như thế nào?
Tiến độ thi công: Tiến độ tổng, tiến độ ngày.
Nhân lực thi công: Bao nhiêu người? Thợ phụ, thợ chính như thế nào? Với số lượng nhân công đó có đạt được tiến độ đề ra không. Nếu không đạt yêu cầu tăng số lượng nhân công.
Cấp phát vật tư theo yêu cầu của khối lượng công việc
Hỗ trợ dụng cụ, thiết bị phục vụ thi công cho công trường
Nghiệm thu nội bộ công tác tại công trường
Báo quản lý dự án nghiệm thu hoàn thành công tác.
- Bước 3: Ghi nội dung công việc đã thống nhất với thầu phụ vào NHẬT KÝ CÔNG TRÌNH mục KẾ HOẠCH CÔNG TÁC , chụp ảnh báo cáo.
VI. Yêu cầu :
- Làm việc rõ ràng, có chứng từ.
- Trao đổi và thống nhất công việc cuối mỗi ngày kế hoạch công việc cho ngày hôm sau.
VII. Quy định:
VIII. Nhật ký: Nhật ký thi công cuối ngày.
C. GIÁM SÁT THI CÔNG
NGHIỆP VỤ CÔNG TÁC GIÁM SÁT TIẾN ĐỘ
I. Kế hoạch:
- Phải có kế hoạch.
II. Báo cáo:
- Trưởng phòng XD, Phòng Dự án, Ban kiểm soát, Ban giám đốc.
- Thời gian: Trong giai đoạn thi công.
- Nội dung:
Tiến độ thi công theo ngày, tuần, tháng ….
- Hình thức:
Văn bản, giấy tờ;
Gọi điện, sms;
Email, zalo, ảnh chụp….
III. Form, biểu: Nhật ký công trình.
IV. Mẫu:
- Mẫu nhật ký công trình 124, 194, 47,….
V. Quy trình, trình tự, hướng dẫn:
- Bước 1: Đọc kỹ và nghiên cứu hợp đồng thầu phụ, tiến độ là đến ngày bao nhiêu, chậm tiến độ bị xử lý như thế nào.
- Bước 2: Đối chiếu tiến độ thực tế và tiến độ trên hợp đồng, xem với tiến độ đang thực hiện có kịp hoàn thành không.
- Bước 3: Nếu thấy chậm tiến độ, hoặc với tiến độ thực tế không thể hoàn thành được tiến độ theo hợp đồng phải báo cáo : TP, P.DA, BKS đề yêu cầu thầu phụ tăng cường nhân lực.
- Bước 4: Nếu vẫn không có phương án tăng cường để chậm tiến độ, báo cáo: P.DA, BKS thay thế thầu phụ.
VI. Yêu cầu:
- Báo cáo thường xuyên theo định kì ngày, tuần ,….
VII. Quy định:
VIII. Nhật ký: Nhật ký công trình cuối ngày.
NGHIỆP VỤ CÔNG TÁC GIÁM SÁT KỸ THUẬT, CHẤT LƯỢNG
I. Kế hoạch:
- Không cần kế hoạch.
II. Báo cáo:
- Trưởng phòng XD, Phòng Dự án, Ban kiểm soát, Ban giám đốc.
- Thời gian: Liên tục trong giai đoạn thi công.
- Nội dung:
Chất lượng sản phầm;
Vi phạm kỹ thuật.
- Hình thức:
Văn bản, giấy tờ;
Gọi điện, sms;
Email, zalo, ảnh chụp….
III. Form, biểu: Biên bản hiện trường, nhật ký công trình.
IV. Mẫu:
- Yêu cầu kĩ thuật công trình 124, 194, 47,….
- Biên bản hiện trường công trình 124, 194, 47,….
- Nhật ký công trình 124, 194, 47,….
V. Quy trình, trình tự, hướng dẫn:
- Bước 1: Giám sát, yêu cầu và hướng dẫn nhà thầu công nhân thi công đúng bản vẽ, đúng trình tự, kỹ thuật thi công theo hợp đồng đã ký và nội dung thống nhất trong kế hoạch ngày hôm trước, yêu cầu kỹ thuật;
- Bước 2: Nhà thầu thực hiện không đúng kỹ thuật, chất lượng nhắc nhở và hướng dẫn thực hiện cho đúng
- Bước 3: Nếu vẫn tiếp tục vi phạm, lập biên bản hiện trường yêu cầu công nhân nhà thầu ký và cho ngừng thi công. Viết nhật ký công trình chi tiết tình hình.
- Bước 4: Báo cáo Trưởng phòng, P.DA, BKS để có biện pháp xử lý.
VI. Yêu cầu:
- Phải thường xuyên bám sát nhà thầu trong quá trình thi công.
- Viết chi tiết vào nhật ký công trình nếu có vi phạm
VII. Quy định:
VIII. Nhật ký: Nhật ký công trình cuối ngày
NGHIỆP VỤ CÔNG TÁC GIÁM SÁT AN TOÀN LAO ĐỘNG
I. Kế hoạch:
- Có kế hoạch để lên các biện pháp thực hiện an toàn lao động trước khi thi công.
II. Báo cáo:
- Trưởng phòng XD, P.DA, P.HCKT.
- Thời gian: Liên tục trong giai đoạn thi công.
- Nội dung:
Biện pháp an toàn lao động;
Vi phạm.
- Hình thức:
Văn bản, giấy tờ;
Gọi điện, sms;
Email, zalo, ảnh chụp….
III. Form, biểu:
- Biên bản hiện trường.
- Nhật ký công trình
IV. Mẫu:
- Biên bản hiện trường công trình 194, 124, 47,….
- Nhật ký công trình 124, 194, 47,….
V. Quy trình, trình tự, hướng dẫn:
- Bước 1: Lên phương án, biện pháp an toàn lao động gửi trưởng phòng duyệt .
- Bước 2: Đề xuất vật tư, dụng cụ thực hiện biện pháp an toàn lao động đã được duyệt.
- Bước 3: Thực hiện biện pháp an toàn lao động, phổ biến nội quy với công nhân, nhà thầu trong việc đảm bảo an toàn lao động;
- Bước 4: Theo dõi các vi phạm an toàn lao động: lập biên bản hiện trường, yêu cầu ký xác nhận
- Bước 5: Báo cáo trưởng phòng vi phạm của công nhân, nhà thầu và đề xuất phương án xử lý.
VI. Yêu cầu:
- Đảm bảo tuyệt đối an toàn lao động trong suốt quá trình thi công.
VII. Quy định:
VIII. Nhật ký: Nhật ký công trình cuối ngày.
NGHIỆP VỤ CÔNG TÁC GIÁM SÁT AN NINH TRẬT TỰ CÔNG TRƯỜNG
I. Kế hoạch:
II. Báo cáo:
- Trưởng phòng XD, P.DA, P.HCKT.
- Thời gian: Liên tục trong giai đoạn thi công.
- Nội dung:
Nội dung thống nhất với nhà thầu, công nhân;
Vi phạm.
- Hình thức:
Văn bản, giấy tờ;
Gọi điện, sms;
Email, zalo, ảnh chụp….
III. Form, biểu:
- Biên bản hiện trường.
- Nhật ký công trình
IV. Mẫu:
- Biên bản hiện trường công trình 194, 124, 47,….
- Nhật ký công trình 124, 194, 47,….
V. Quy trình, trình tự, hướng dẫn:
- Bước 1: Phổ biến nội quy, quy định trên công trường cho công nhân, nhà thầu.
- Bước 2: Dán nội quy trên công trình.
- Bước 3: Làm việc với nhà thầu về danh sách công nhân sẽ làm việc trên công trường
- Bước 4: Chụp ảnh công nhân làm việc, chứng minh thư
- Bước 5: Báo cáo trưởng phòng vi phạm của công nhân, nhà thầu và đề xuất phương án xử lý.
VI. Yêu cầu:
- Đảm bảo tuyệt đối an ninh trật tự trong suốt quá trình thi công.
VII. Quy định:
VIII. Nhật ký: Nhật ký công trình mỗi cuối ngày.
D. QUẢN LÝ CÔNG TRƯỜNG
NGHIỆP VỤ CÔNG TÁC QUẢN LÝ NHÂN LỰC
I. Kế hoạch:
II. Báo cáo:
- Trưởng phòng XD, P.DA.
- Thời gian : Trong suốt quá trình thi công.
- Nội dung:
Danh sách công nhân của nhà thầu;
Ra/ vào công trường.
- Hình thức:
Văn bản, giấy tờ;
Gọi điện, sms;
Email, zalo, ảnh chụp ….
III. Form, biểu: Nhật ký công trình
IV. Mẫu:
- Nhật ký công trình 124, 194, 47, ….
V. Quy trình, trình tự, hướng dẫn:
- Bước 1: Làm việc với nhà thầu về danh sách công nhân, tên, địa chỉ, quê quán, chứng minh thư,…
- Bước 2: Theo dõi người nào ra vào công trình phải hỏi rõ là ai, có nhiệm vụ gì ở công trình, chụp ảnh chứng minh thư. Người nào không có phận sự không được vào công trình
VI. Yêu cầu:
- Làm việc rõ ràng, có chứng từ.
VII. Quy định:
VIII. Nhật ký: Nhật ký công trình cuối mỗi ngày
NGHIỆP VỤ CÔNG TÁC QUẢN LÝ TÀI SẢN, DỤNG CỤ, THIẾT BỊ
I. Kế hoạch:
II. Báo cáo:
- Trưởng phòng XD, P.DA.
- Thời gian : Hằng ngày.
- Nội dung:
Sổ kho;
- Hình thức:
Văn bản, giấy tờ;
Gọi điện, sms;
Email, zalo, ảnh chụp ….
III. Form, biểu: SỔ THEO DÕI KHO
IV. Mẫu:
- Sổ theo dõi kho công trình 124, 194, 47,….
V. Quy trình, trình tự, hướng dẫn:
- Bước 1: Nhận tài sản, dụng cụ, thiết bị từ công ty phải ghi chép vào Sổ theo dõi kho phần Nhập kho. Vật tư, dụng cu, thiết bị phải kiểm tra số lượng, chất lượng, chủng loại, mẫu mã trước khi nhận
- Bước 2: Cấp phát vật tư, dụng cụ cho công nhân, nhà thầu phải theo dõi định mức sử dụng, có chứng từ vào Sổ theo dõi kho phần Xuất kho.
- Bước 3: Theo dõi, kiểm đếm vật tư cuối ngày cập nhật vào sổ Theo dõi kho phần Tồn.
- Bước 4: Theo dõi vật tư của chủ đầu tư, nhà thầu mang đến thi công.
VI. Yêu cầu:
- Chụp ảnh và báo cáo sổ kho mỗi ngày
- Kiểm đếm chính xác.
VII. Quy định:
VIII. Nhật ký: Sổ theo dõi kho cuối mỗi ngàY
NGHIỆP VỤ CÔNG TÁC QUẢN LÝ TỔ CHỨC THI CÔNG
I. Kế hoạch:
II. Báo cáo:
- Trưởng phòng XD, P.DA.
- Thời gian : Trong suốt quá trình thi công.
- Nội dung:
Bố trí khu vực thi công;
Bố trí trình tự thi công;
- Hình thức:
Bằng ghi chép kế hoạch công trình, nhật ký thi công, biên bản hiện trường;
Gọi điện, sms;
Email, zalo, ảnh chụp ….
III. Form, biểu:
- Nhật ký thi công;
IV. Mẫu:
- Nhật ký thi công công trình 124, 194, 47,….
V. Quy trình, trình tự, hướng dẫn:
- Bước 1: Bố trí mặt bằng thi công cho công nhân, nhà thầu: Làm vị trí nào trước, chổ nào sau.
- Bước 2: Bố trí trình tự thi công cho công nhân, nhà thầu: làm theo thứ tự bước nào trước, bước nào sau.
- Bước 3: Theo dõi quá trình thực hiện.
- Bước 4: Báo cáo liên tục.
VI. Yêu cầu:
- Sắp xếp hợp lý.
- Làm việc phải có kế hoạch, tổ chức, báo cáo diễn biến, kết quả.
- Báo cáo cập nhật liên tục bằng hình ảnh gửi zalo.
VII. Quy định:
VIII. Nhật ký: Viết nhật ký công trình mỗi cuối ngày.
NGHIỆP VỤ CÔNG TÁC QUẢN LÝ MẶT BẰNG CÔNG TRƯỜNG
I. Kế hoạch:
II. Báo cáo:
- Trưởng phòng XD, P.DA. P.HCKT.
- Thời gian : Cuối mỗi ngày.
- Nội dung:
Khu vực bố trí măt bằng thi công;
- Hình thức:
Ghi chép : Báo cáo;
Gọi điện, sms;
Email, zalo, ảnh chụp ….
III. Form, biểu:
IV. Mẫu:
V. Quy trình, trình tự, hướng dẫn:
- Bước 1: Bố trí khu vực mặt bằng làm việc: khu vực nào thì khu vực đó chỉ đảm nhiệm chức năng đó.
- Bước 2: Sắp xếp gọn gàng,phân loại đúng vị trí,
- Bước 3: Vệ sinh sạch sẽ.
VI. Yêu cầu:
- Cập nhật mỗi ngày.
VII. Quy định:
VIII. Nhật ký:
NGHIỆP VỤ CÔNG TÁC XỬ LÝ SỰ CỐ CÔNG TRÌNH
I. Kế hoạch:
- Có kế hoạch bố trí các biện pháp an toàn lao động, vệ sinh môi trường.
- Chuẩn bị các phương án xử lý đề phòng các sự cố xảy ra trên công trường.
II. Báo cáo:
- Trưởng phòng XD, P.DA. BKS.
- Thời gian : Khi lên kế hoạch và khi xảy ra sự cố.
- Nội dung:
Biện pháp an toàn lao động, vệ sinh môi trường;
Sự cố xảy ra, nguyên nhân và khắc phục.
- Hình thức:
Ghi chép : Nhật ký thi công, biên bản hiện trường;
Gọi điện, sms;
Email, zalo, ảnh chụp ….
III. Form, biểu:
- Nhật ký công trình.
- Biên bản hiện trường.
IV. Mẫu:
- Biện pháp tổ chức thi công công trình 124, 194, 47,….
- Nhật ký công trình 124, 194, 47,… .
- Biên bản hiện trường công trình 124, 194, 47….
V. Quy trình, trình tự, hướng dẫn:
- Bước 1: Lên biện pháp an toàn lao động, vệ sinh môi trường cho công trình.
- Bước 2: Dự đoán những sự cố có thể xảy ra trên công trường.
- Bước 3: Đề xuất phương án và vật tư để thực hiện các biện pháp đảm bảo an toàn, phòng tránh tai nạn, sự cố.
- Bước 4: Được duyệt phương án và cung cấp vật tư, máy móc, thiết bị.
- Bước 5: Thực hiện và tiến hành theo phương án, biện pháp đã được duyệt.
- Bước 6: Thường xuyên nhắc nhở, kiểm tra tình hình an toàn lao động, vệ sinh môi trường đối với công nhân, thầu phụ.
- Bước 7: Khi xảy ra sự cố phải tìm hiểu nguyên nhân và có biện pháp khắc phục ngay.
- Bước 8: Báo cáo nguyên nhân, diễn biến, kết quả khắc phục sự cố với trưởng phòng, P.DA.
VI. Yêu cầu:
- Có kế hoạch và báo cáo.
- Khi sự cố xảy ra phải báo cáo ngay để phối hợp phương án xử lý.
- Linh hoạt xử lý các sự cố trên công trình.
VII. Quy định:
VIII. Nhật ký:
E. CÔNG TÁC DỰ ÁN
NGHIỆP VỤ CÔNG TÁC TỔNG HỢP CHI PHÍ NHÀ THẦU THI CÔNG
I. Kế hoạch:
II. Báo cáo:
- Báo cáo:
- Trưởng phòng XD.
- Thời gian : Sau khi xong công trình.
- Nội dung:
Chi phí nhân công;
Chi phí vật tư, máy móc, thiết bị.
- Hình thức:
Văn bản, giấy tờ;
Gọi điện, sms;
Email, zalo, ảnh chụp….
III. Form, biểu:
IV. Mẫu:
V. Quy trình, trình tự, hướng dẫn:
- Bước 1: Chấm công công nhân nhà thầu thi công mỗi ngày.
- Bước 2: Theo dõi vật tư mà nhà thầu mang vào, định mức vật tư cho các công tác xây lắp;
- Bước 3: Theo dõi chi phí mà nhà thầu tiến hành thi công.
- Bước 4: Tổng hợp và báo cáo chi phí.
VI. Yêu cầu:
- Theo dõi chính xác.
- Chụp ảnh làm chứng từ.
VII. Quy định:
VIII. Nhật ký:
NGHIỆP VỤ CÔNG TÁC VẼ LẠI BIỆN PHÁP THI CÔNG THỰC TẾ TỪ CÔNG TRÌNH
I. Kế hoạch:
II. Báo cáo:
- Báo cáo:
- Trưởng phòng XD.
- Thời gian : Trong quá trình thi công .
- Nội dung:
Biện pháp thi công thực tế trên công trình.
- Hình thức:
Văn bản, giấy tờ;
Gọi điện, sms;
Email, zalo, ảnh chụp….
III. Form, biểu:
IV. Mẫu:
- Mẫu biện pháp thi công công trình Times city,…
V. Quy trình, trình tự, hướng dẫn:
- Bước 1: Vẽ lại biện pháp thi công thực tế từ công trình đang thi công
- Bước 2: Gửi trưởng phòng báo cáo
VI. Yêu cầu:
- Chính xác từ thực tế.
VII. Quy định:
VIII. Nhật ký:
NGHIỆP VỤ CÔNG TÁC XÂY DỰNG KỸ THUẬT THI CÔNG MỚI
I. Kế hoạch:
II. Báo cáo:
- Báo cáo:
- Trưởng phòng XD.
- Thời gian : Khi tìm hiểu được kỹ thuật thi công mới.
- Nội dung:
Kỹ thuật thi công mới.
- Hình thức:
Văn bản, giấy tờ;
Gọi điện, sms;
Email, zalo, ảnh chụp….
III. Form, biểu:
IV. Mẫu:
V. Quy trình, trình tự, hướng dẫn:
- Bước 1: Tìm hiểu kỹ thuật thi công mới: Trên internet, sách báo, từ các công trình thực tế đang thi công,…
- Ưu, nhược điểm của kỹ thuật thi công mới là gì?.
- Bước 2: Gửi trưởng phòng báo cáo
VI. Yêu cầu:
- Chính xác từ thực tế.
VII. Quy định:
VIII. Nhật ký:
|
Yêu thích
Theo dõi 
Chia sẻ
Bộ sưu tập
Thẻ cầu vòng
Tác giả