Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!
Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới
x
Kính chào anh/chị/em trong diễn đàn. I. Mình có tình huống này kính nhờ các a/c/e chia sẻ kinh nghiệm để giải đáp thắc mắc.
A-B ký hợp đồng xây lắp tháng 8/2023, loại Hợp đồng đơn giá cố định. Trong Hợp đồng có điều khoản:.
1. Khoản 55.1 ĐKC (Điều chỉnh giá). "HợpĐồng không được điều chỉnh giá"
2. Thuế: Giám Đốc Dự Án phải điều chỉnh Giá Hợp Đồng nếu các loại thuế, phí và lệ phí bị thay đổi trong khoảng thời gian bắt đầu từ 28 ngày trước ngày nộp hồ sơ dự thầu cho đến ngày cấp Chứng chỉ Hoàn thành cuối cùng. Điều chỉnh ở đây có nghĩa là thay đổi số tiền thuế mà Nhà Thầu phải nộp, với điều kiện các thay đổi này chưa được phản ánh trong Giá Hợp Đồng hoặc là kết quả của Khoản 55.1 ĐKC (Điều chỉnh giá).
Tình huống hiện nay là giá dự thầu của nhà thầu đang tính thuế giá trị gia tăng VAT 8%, giá Hợp đồng theo gia dự thầu. Dự kiến đến tháng 7/2024 thì có thể không còn chính sách miễn giảm thuế VAT. Do vậy, lường trước nội dung điều chỉnh thuế VAT trong Hợp đồng đã ký, sắp đến ký PLHĐ bổ sung thuế VAT 2%. Vậy, việc ký PLHĐ này có đúng quy định.? II. Tìm hiểu quy định.
Căn cứ Khoàn 2, Điều 143. Điều chỉnh hợp đồng xây dựng
"2. Các trường hợp được điều chỉnh hợp đồng xây dựng: a) Do các bên thỏa thuận trong hợp đồng phù hợp với các quy định của Luật này và pháp luật khác có liên quan; b) Khi Nhà nước thay đổi các chính sách làm ảnh hưởng trực tiếp đến việc thực hiện hợp đồng, trừ trường hợp các bên hợp đồng có thỏa thuận khác;
c) Khi dự án được điều chỉnh có ảnh hưởng đến hợp đồng, trừ trường hợp các bên hợp đồng có thỏa thuận khác;
d) Các trường hợp bất khả kháng theo quy định của pháp luật."
Căn cứ 07/VBHN-BXD ngày 16/08/2023 của BXD: Điều 36. Nguyên tắc điều chỉnh Hợp đồng xây dựng "Đối với hợp đồng theo đơn giá cố định, đơn giá hợp đồng chỉ được điều chỉnh trong các trường hợp quy định tại điểm b, c, d khoản 2 Điều 143 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13"
=> Vậy, tham chiếu 02 điều khoản trên thì Hợp đồng đơn giá cố định được phép điều chỉnh đơn giá (Xét trong phạm vi Hợp đồng này là được điều chỉnh bổ sung thuế VAT 2%, phù hợp các khoản nêu trên và thỏa thuận trong Hợp đồng có cho phép điều chỉnh thuế. Tuy nhiên,
Theo Khoản 3, Điều 143. Điều chỉnh hợp đồng xây dựng
3. Ngoài các quy định nêu tại khoản 1 và khoản 2 Điều này, việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng thuộc dự án sử dụng vốn Nhà nước còn phải tuân thủ các quy định sau:
a) Việc điều chỉnh đơn giá thực hiện hợp đồng chỉ áp dụng đối với hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh và hợp đồng theo thời gian;
Căn cứ 07/VBHN-BXD ngày 16/08/2023 của BXD: Điều 38 Điều chỉnh đơn giá và giá Hợp đồng xây dựng
2. Việc điều chỉnh đơn giá hợp đồng được quy định như sau: a) Việc điều chỉnh đơn giá thực hiện hợp đồng chỉ áp dụng đối với hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh và hợp đồng theo thời gian khi các bên có thỏa thuận trong hợp đồng.
Căn cứ Khoản 2, Điều 63, Luật Đấu thầu 2013 (Hết hiệu lực nhưng HĐ ký trong thời gian Luật này).
2. Hợp đồng theo đơn giá cố định: Hợp đồng theo đơn giá cố định là hợp đồng có đơn giá không thay đổi trong suốt thời gian thực hiện đối với toàn bộ nội dung công việc trong hợp đồng. Nhà thầu được thanh toán theo số lượng, khối lượng công việc thực tế được nghiệm thu theo quy định trên cơ sở đơn giá cố định trong hợp đồng.
Căn cứ Điểm b Khoản 2, Điều 64, Luật Đấu thầu 2023
b) Hợp đồng theo đơn giá cố định có đơn giá không thay đổi trong suốt thời gian thực hiện đối với toàn bộ nội dung công việc trong hợp đồng. Nhà thầu được thanh toán theo số lượng, khối lượng công việc được nghiệm thu và đơn giá cố định quy định tại hợp đồng. => Vậy, tham chiếu các viện dẫn nêu trên thì Hợp đồng đơn giá cố định không điều chỉnh giá suốt thời gian thực hiện đối với toàn bộ nội dung công việc trong hợp đồng.
Kính gửi đến các anh/chị/em tình huống nệu trên để chia sẻ kinh nghiệm, em cảm ơn ad đã duyệt bài và mọi người đã chia sẻ ý kiến.
Như vậy theo tôi, Trong hợp đồng đơn giá cố định cũng phải có điều khoản để điều chỉnh những lỗi do: sai số hoặc sai lệch, hoặc áp dụng thể chế chưa phù hợp (VAT), chẳng hạn;
Yêu thích
Theo dõi 
Chia sẻ
Bộ sưu tập
Thẻ cầu vòng