[Hỏi] Về sử dụng hệ số thiết kế

hoangmit · Đăng lúc 28/12/2014 07:35

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Bạn phải đăng nhập để xem được nội dung, nếu bạn chưa có tài khoản? hãy Đăng ký mới

x

Chào mọi người!
Tôi có một thắc mắc rất mong nhận được sự chia sẻ, chỉ giáo của các thành viên tren diễn đàn:
Công ty tôi đang thực hiện thiết kế một dự án khu đô thị mới bao gồm nhiều hạng mục như: san nền, giao thông, cấp điện, cấp nước .... Khi xây dựng các hệ số tư vấn như thiết kế, giám sát ... thì chúng tôi áp riêng cho từng loại công trình theo QĐ 957 nhưng đơn vị thẩm tra lại yêu cầu là tất cả hệ số này chỉ áp dụng cho một loại công trình là Công trình hạ tầng kỹ thuật và lấy tổng giá trị xây lắp để nội suy.
Vậy tôi xin hỏi là phương án nào là đúng và có văn bản nào của Nhà nước hướng dẫn không ạ?
Rất mong nhận được sự chia sẻ của mọi người.

tuandaiminh2012 · Đăng lúc 28/12/2014 19:46

tiennova gửi lúc 28/12/2014 11:23
Theo hướng dẫn tại Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/09/2009 của Bộ trưởng Bộ Xây dự ...

Trả lời bạn thế này để bạn tham khảo thêm mà làm
- Theoquy định tại Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ trưởng Bộ Xây dựngcông bố Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình thìchi phí thiết kế xác định cho công trình xây dựng, tương ứng với phân loại,phân cấp công trình theo quy định.

- Trườnghợp khi có yêu cầu thiết kế riêng san nền của dự án khu công nghiệp, khu dulịch, khu đô thị mới, khu kinh tế cửa khẩu... thì chi phí thiết kế san nền tínhbằng 40% định mức chi phí thiết kế công trình cấp IV của loại công trình giaothông.

- Đối với công trình có yêucầu thiết kế san nền riêng thì chi phí thiết kế san nền tính bằng40% định mức chi phí thiết kế công trình cấp IV của loại công trình giao thông.

- Đối với công trình san nềnthì định mức chi phí chung và thu nhập chịu thuế tính trước tính theo loại côngtrình hạ tầng kỹ thuật là phù hợp.

Kết luận: Phải căn cứ vào quyết đinh phê duyệt dự án để hiểu cho rõ ! Cái nào riêng thì tính riêng cái nào chung thì tính chung thôi ! để từ đó tính các hệ số cho đúng là được chứ nghe mấy ông thẩm tra thì cũng có cơ sở kẻo rồi lại thiệt về sau ! cho cả nhà thầu và cả tư vấn !

Cảm ơn !

thanh.bm · Đăng lúc 28/12/2014 07:54

Chào bạn!
Tình huống của bạn đã được thảo luận nhiều. Bạn vui lòng xem bài sau nhé:
1. Cách tính chi phí QLDA với dự án có nhiều công trình khác nhau
2. Cách tính chi phí lập dự án đối với 1 dự án có nhiều loại công trình và trường
3. Hướng dẫn áp dụng định mức chi phí thiết kế
4. Hỏi đáp về các chi phí trong xây dựng

Thân chào!

tiennova · Đăng lúc 28/12/2014 11:23

Theo hướng dẫn tại Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/09/2009 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng thì chi phí thiết kế được xác định theo tỷ lệ phần trăm (%) nhân với chi phí nhân với chi phí xây dựng trong dự toán công trình được duyệt. Trường hợp dự án gồm nhiều loại công trình thì chi phí thiết kế được xác định riêng theo từng loại công trình và tính theo quy mô chi phí xây dựng trong dự toán của từng công trình được duyệt. Bạn căn cứ vào hướng dẫn trên để xác định chi phí thiết kế xây dựng công trình.
Riêng phần San nền thì vận dụng 40% định mức chi phí thiết kế công trình giao thông cấp IV để xác định chi phí thiết kế san nền mặt bằng.

hoangmit · Đăng lúc 30/12/2014 11:34

Cám ơn mọi người nhé. tôi đã bảo vệ được quan điểm của mình thành công trước cơ quan thẩm tra. Thật tuyệt vời khi là thành viên của xây dựng 360

Tài khoản		Ghi nhớ?	Quên mật khẩu
Mật khẩu			Đăng ký mới

[Hỏi] Về sử dụng hệ số thiết kế

Hãy đăng nhập để có nhiều chức năng hữu dụng hơn và xem ảnh rõ hơn!

Nằm trong bộ sư tập

Diễn đàn đã xem