Phần mềm ôn thi sát hạch chứng chỉ hành nghề xây dựng
Tiêu đề: Sử dụng báo giá vật liệu nào khi lập dự toán để đảm bảo pháp lý?? [In trang]
Tác giả: ACCEN_sherven Thời gian: 17/2/2012 22:49
Tiêu đề: Sử dụng báo giá vật liệu nào khi lập dự toán để đảm bảo pháp lý??
Không biết các anh em ở tỉnh thành khác thế nào chứ ở chỗ em, thời gian gần đây CĐT yêu cầu trong hồ sơ dự toán thiết kế cần có báo giá của các loại vật liệu được thống kê trong dự toán. Về quy trình thì việc làm này là đúng. Nhưng có những loại vật liệu dùng trong thi công như bê tông, cốt thép, đá hộc, gạch xây... có thể xin báo giá được, còn có những loại như vải bạt (chắn nước trong đập thi công), cọc tre, đinh, ốc, nilon tái sinh.... thì thường được bán lẻ tại các cửa hàng, nếu muốn lấy báo giá tại công ty hoặc tổng đại lý cung cấp thì phải sang tỉnh khác (trong khi công trình thi công tại tỉnh nhà). Em xin đưa vấn đề này ra để tham khảo ý kiến của các bác là làm thế nào để đáp ứng được đòi hỏi này của CĐT? Mong sớm nhận được ý kiến phản hồi của anh em
Tác giả: vanngoc.2105 Thời gian: 18/2/2012 09:38
Anh nên xin bảng giá của nhà sản xuất hoặc lấy báo giá của tỉnh thành nào gần nhất mà đầy đủ áp dụng vào tính thêm chi phí vận chuyển.
Hoặc không a cứ xin báo giá và nhân thêm 1 hệ số vận chuyển (Tạm tính) Tăng lên 1 cách phụ hợp là được;
Tác giả: motngayve Thời gian: 18/2/2012 10:44
ACCEN_sherven gửi lúc 17/2/2012 22:49
Không biết các anh em ở tỉnh thành khác thế nào chứ ở chỗ em, thời gian gần đây CĐT ...
Theo em thì yêu cầu "có báo giá của các loại vật liệu được thống kê trong dự toán" nên được hiểu là các loại vật liệu chính như: cát, đá, xi măng, gạch, thép ... còn những loại vật liệu phụ như: dây buộc, đinh, vải bạt, nước ... thì không bắt buộc. Mục đích có lẽ là để quản lý việc lập hồ sơ thiết kế và tổng mức đầu tư có cơ sở hơn (vì thực tế có nhiều người lập HSTK, DT lấy giá vật liệu cao quá hoặc thấp quá từ đó dẫn đến việc điều chỉnh rất phức tạp).
Tác giả: fubi Thời gian: 18/2/2012 13:47
Tiêu đề: BÁO GIÁ VẬT LIỆU CHỈ MANG TÍNH TƯƠNG ĐỐI
ACCEN_sherven gửi lúc 17/2/2012 22:49
Không biết các anh em ở tỉnh thành khác thế nào chứ ở chỗ em, thời gian gần đây CĐT ...
Về vấn đề này, bên mình đã thực hiện giải quyết triệt để mấy năm rồi. Dự án bên mình là vốn 100% nhà nước.
I. Về tính pháp lý:
1. Về quản lý giá VL
Điều 15 - Nghị định 112/2009/NĐ-CP hướng dẫn quản lý chi phí xây dựng
Giá vật liệu xây dựng được xác định phù hợp với tiêu chuẩn,chủng loại và chất lượng vật liệu sử dụng cho công trình xây dựng cụ thể. Giá vậtliệu xây dựng xác định trên cơ sở giá thị trường do tổ chức có chức năng cung cấp,báo giá của nhà sản xuất, thông tin giá của nhà cung cấp hoặcgiá đã được áp dụng cho công trình khác có tiêu chuẩn, chất lượng tương tự. Giávật liệu đến hiện trường xây lắp được tính theo phương pháp lập đơn giá xây dựngcông trình
Hay thông tư 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của BXD hướng dẫn lập và quản lý chi phí Xd:
Giá vật liệu xây dựng được xác định phù hợp với tiêu chuẩn, chủng loại và chất lượng vật liệu sử dụng cho công trình xây dựng trên trị trường do tổ chức có chức năng cung cấp, báo giá của nhà sản xuất, thông tin giá của nhà cung cấp hoặc giá của loại vật liệu có tiêu chuẩn, chất lượng tương tự đã và đang được sử dụng ở công trình khác và được tính đến hiện trường công trình;
2. Tính chính xác của báo giá VL tỉnh thành? Ai chịu trách nhiệm về giá VL tính dự toán? (Sở địa phương công bố giá VL chịu ah? Không có đâu nha!)
Điều 16 - Nghị định 112/2009/NĐ-CP hướng dẫn quản lý chi phí xây dựng
Chủđầu tư xây dựng công trình được thuê tổ chức, cá nhân tư vấn có đủ điều kiệnnăng lực, kinh nghiệm thực hiện các công việc hoặc phần công việc liên quan tớiviệc lập giá xây dựng công trình. Tổ chức, cá nhân tư vấn phải chịu trách nhiệmtrước pháp luật và chủ đầu tư về tính hợp lý, chính xác của giá xây dựng côngtrình do mình lập.
Các báo giá của các Sở Tỉnh thành nêu rõ ở trang đầu:
1. Báo giá chỉ là giá bình quân chủ nghĩa. Và Báo giá chỉ tham khảo: thích thì dùng, không thích thì thôi.
2. Ai sử dụng báo giá thì tự chịu hoàn toàn trách nhiệm tính chính xác. Cơ quan báo giá không chịu trách nhiệm tính đúng sai của báo giá.
Ví dụ:
Nói tóm lại a cứ lấy giá VL tại Trung tâm Của tỉnh Thành a đang công tác, thứ nhất xin bảng báo giá của cửa hàng, nhà sản xuất tại địa phương!